قانون در شهر
-
شهرهای ایرانجرمانگاری تغییر کاربری اراضی شهری/حبس درجه ۶ برای زمینخواران
اراضی از جنبههای مختلف به ملی، موات، بایر، شخصی، موقوفه و شهری تقسیمبندی میشود؛ از سوی دیگر برای هر یک از این انواع، کاربری خاصی نیز قابل تعریف و ضوابط خاصی نیز بر خرید و فروش آنها حاکم است.
-
شهرهای ایرانکدام بخش از اراضی شهری، ملی است؟
زمین از مهمترین اموالی است که همواره تملک، خرید، فروش و تصرف آن محل طرح مباحث بسیار بوده و اشخاص حقیقی و حقوقی در خصوص آن مناقشات بسیار را مطرح میکنند، به همین دلیل قانونگذاران تلاش کردهاند حقوق اراضی مختلف را تحدید و انواع آن را تقسیم کنند.
-
شهرهای ایرانچگونه دعوای الزام به انجام تعهد مطرح کنیم؟
الزام به انجام تعهد عنوان کلی است که ذیل آن دعاوی مختلفی از جمله مطالبات متقابل شهروندان و شهرداری نیز مطرح میشود. شناخت شیوه طرح این مدعا و مراجع صالح رسیدگی به آن مانع تضییع حقوق اشخاص و اطاله دادرسی میشود.
-
شهرهای ایرانامور تخصصی شهری قابل ارجاع به داوری نیست
اداره کل حقوقی قوه قضاییه در نظریه مشورتی خود ارجاع امور تخصصی حوزه شهری که در صلاحیت کمیسیونهای خاص است را غیر قابل ارجاع به داوری میداند.
-
شهرهای ایرانممنوعیت وضع عوارض جدید و خارج از ضابطه
دیوان عدالت اداری در یکی از آرای اخیر خود، وضع و وصول عوارض جدید و خارج از چهارچوب قانون را ممنوع کرده است.
-
شهرهای ایرانضوابط نگهداری حیوانات در محیطهای شهری چیست؟
نگهداری حیوانات در محیطها و فضاهای شهری نظیر میادین، خیابانها، پیادهروها و آپارتمانها همواره محل مناقشه بین دوستداران حیوانات و برخی شهروندان بوده و مراجع قانونگذاری و صالح در وضع آئیننامههای اجرایی نیز کوشیدهاند بین این دو دیدگاه تعادل برقرار کنند.
-
شهرهای ایرانشهرداری وضعیت املاک رها شده را مشخص میکند
زمینهای رها شده در محیطهای شهری همواره مشکلاتی را برای شهروندان به ویژه همسایگان ایجاد میکند، اما قانون شهرداریها در این خصوص تعیین تکلیف کرده است.
-
شهرهای ایرانمزاحمت مشاغل را به کمسیون بند ۲۰ شهرداری اطلاع دهید
رسیدگی به مزاحمتهای ناشی از فعالیت مشاغل یا آلایندگی حاصل از آن که به هر نحو آرامش شهروندان و سلامت جسم و روان آنان را مختل کند در صلاحیت کمیسیون بند ۲۰ شهرداریها است.
-
شهرهای ایرانبهای خدمات مدیریت پسماند چگونه محاسبه میشود؟
تعیین بهای خدمات مدیریت شهری بر اساس دستورالعمل وزارت کشور از وظایف و اختیارات شورای اسلامی شهر است.
-
شهرهای ایرانمراجع صالح صدور مجور تغییر کاربری اراضی کدامند؟
یک وکیل دادگستری گفت: مراجع قانونی صدور مجوز تغییر کاربری اراضی در انواع مختلف کاربری و محدودهها متفاوت است.
-
شهرهای ایرانآیا املاک شهری موقوفه قابل تملک است؟
املاک موقوفه همواره محل بحث و سوالات بسیاری بوده و شهروندان در خصوص وجود امکان تملک، شرایط مترتب بر کاربریهای زراعی، مسکونی و تملک استیجاری آنها پرسشهای مختلفی را مطرح میکنند.
-
پارلمان شهریمجریان قانون در برابر برچسبهای تبلیغاتی از صرافت افتادهاند
عضو شورای شهر مشهد نسبت به اجرا نشدن مصوبات قانونی در برابر متخلفانی که برچسب تبلیغاتی به در و دیوار شهر میچسبانند، انتقاد کرد.
-
شهرهای ایراندفع غیراصولی نخالههای ساختمانی جرم است
یک وکیل دادگستری گفت: تخلیه و دفع غیر نخالههای ساختمانی به شیوه غیر اصولی و خلاف ضوابط و مقررات جرم است و ممکن است محکومیت به جزای نقدی یا حبس مرتکب را به همراه داشته باشد.
-
شهرهای ایرانحمایت اندک قانون از شهرداریها
تضییع حقوق یا معلول نا آگاهی است یا نتیجه نبود تضمینات کافی برای احقاق حقوق افراد و اشخاص. اگر حقی در نتیجه ناآگاهی ضایع شود در بسیاری موارد قابل بازگشت و دفاع است، اما اگر حق در نتیجه نبود تضمین کافی ضایع شود، احتمال احقاق آن بسیار اندک است.
-
شهرهای ایرانانسداد حساب شهرداریها، آسیبی به نظام اداری کشور
وقتی حسابهای بانکی یک شخص حقوقی مسدود میشود ممکن است امور روزانه تعداد زیادی از افراد مختل شود؛ حال تصور کنید حساب یک دستگاه دولتی که روزانه شمار زیادی از مراجعات مردمی را رتق و فتق میکند مسدود شود، در چنین حالتی ممکن است به تعداد بیشتری از افراد آسیب وارد شود.
-
شهرهای ایرانبررسی لایحه درآمد پایدار و هزینه شهرداریها و دهیاریها
یکی از مهمترین مبانی فعالیت دستگاههای اجرایی وجود قانون و مقررات جامع، مانع و کارآمد است. اجرای قانون به افزایش کارایی و بهرهوری منابع مادی و انسانی میانجامد و از اتلاف وقت و سرمایه جلوگیری میکند.
-
شهرهای ایرانمسدود کردن کوچهها با قفل و زنجیر جرم است
یک وکیل دادگستری گفت: مسدود کردن کوچهها با قفل و زنجیر یا ممانعت از تردد افراد غیر ساکن از طریق تعبیه کیوسک نگهبانی ممنوع است، مگر در موارد خاص.
-
شهرهای ایرانآیا نپرداختن عوارض سبب ابطال معاملات املاک میشود؟
گاهی پس از انعقاد معامله مشخص میشود که عوارض شهرداری ملک پرداخت نشده یا حقوق دیگری بر آن مترتب است؛ اثبات این حقوق گاه میتواند به فسخ معامله یا تعلق عنوان مجرمانه به عمل خریدار منجر شود.
-
شهرهای ایرانمهمترین حقوق و تکالیف کارگران شهرداری چیست؟
نظام کارگری و کارفرمایی از بزرگترین اجرای نظام اقتصادی و سیستم اداری کشور است؛ کارگران بر اساس قانون حقوق و تکالیفی دارند که بخش زیادی از آنها احصا شده است، اما این مسئله در مورد کارگران شهرداری اندکی متفاوت است.
-
شهرهای ایرانچه نهادی مسئول رسیدگی به تخلفات حمل و نقل شهری است؟
ناوگان حمل و نقل درونشهری بخشی از ناوگان حمل و نقل عمومی است که از مهمترین ارکان مدیریت شهری و تاثیرگذارترین عناصر اقتصاد شهری بر معیشت شهروندان محسوب می شود.
-
شهرهای ایرانعواقب گودبرداری غیرمجاز چیست؟
انجام فعالیتهای ساختمانی و عمرانی مستلزم رعایت قوانین و مقررات است چون قانون حقوق افراد را حفظ و از تضییع منافع اشخاص جلوگیری میکند؛ اگر انجام این امور در شهرها باشد، اهمیت قانونگرایی بیشتر میشود، زیرا جمعیت زیاد شهرها احتمال تضارب منافع را افزایش میدهد.
-
شهرهای ایرانحقوق شهروندان در حمل و نقل شهری چیست؟
ناوگان حمل و نقل عمومی از مهمترین اجزای مدیریت شهری است که نقشی تعیین کننده در ارایه خدمات به شهروندان دارد. شهروندان، مدیران شهری و فعالان صنعت حمل و نقل ارکان اصلی این صنعت هستند که قانون برای هر یک هر یک حقوق و وظایف خاصی تعیین کرده است.
-
شهرهای ایرانآیا مشترکات آپارتمان قابل تملک است؟
مستحدثات و سازهها به انحای مختلف قابل بهرهبرداری و استفاده است؛ یکی از رایجترین انواع سازهها آپارتمان است که سبب ایجاد دو نوع حق اختصاصی و اشاعه بر بخشهای مختلف ساختمان میشود. حال پرسش این است که وضعیت حقوقی مشترکات آپارتمان چیست و چگونه تعیین میشود؟
-
شهرهای ایرانآیا تخلفات ساختمانی مجازات کیفری به دنبال دارد؟
ساخت و ساز خلاف مقررات یکی از شایعترین تخلفات شهری است؛ ارتکاب اینگونه تخلفات سبب ایجاد بینظمی و اختلال در ارائه خدمات شهری و احداث سازههایی غیر استاندارد میشود، بنابراین لازم است از ارتکاب آنها جلوگیری و با متخلفان برخورد شود.
-
شهرهای ایراناز حقوق ارتفاقی املاک شهری چه میدانید؟
مالک هر ملک، مختار به انجام هر گونه تصرف در ملک خود است جز آنچه قانون محدود کرده است؛ اما گاه در شرایطی حقوقی در املاک برای دیگران ایجاد میشود که نا آگاهی نسبت به آنها مسئولیت حقوقی و کیفری افراد را همراه دارد.
-
شهرهای ایرانتاثیر کرونا بر تعهدات قراردادی چیست؟
در شرایطی که شیوع کرونا همه فعالیتهای صنعتی، عمرانی، تولیدی و خدماتی از جمله در حوزه خدمات شهری را تحتالشعاع قرار داده و باعث تعطیلی بخش اعظم امور شده است، این پرسش مطرح میشود که تکلیف تعهدات قراردادی در چنین شرایطی چیست؟
-
شهرهای ایرانقانون شهرداریها، مانع ارتقای کیفیت خدمات شهری
گاه آنچه عامل پیشرفت و توسعه است به دلیل آنکه همه لوازم و جوانب آن رعایت نمیشود به مرور زمان به عامل رکود و پسرفت تبدیل میشود.
-
شهرهای ایرانضرورت تعیین تکلیف قانون درآمد شهرداریها
در حال حاضر مدیریت شهری از فقدان سند قانونی جامع، مانع و کاملی در خصوص تعریف منابع پایدار درآمدی رنج میبرد؛ این سخن بدان معناست که بخش مهمی از لوایح بودجه شهرداریها بر پایه مجموعهای از حدثیات و تحقق ردیفهای سنوات قبل مصوب میشود که گاه برنامهریزی شهری را با چالش مواجه میکند.
-
شهرهای ایرانعواقب کیفری نقض قرنطینه شهرها چیست؟
این روزها شهروندانی را میبینیم که بیتوجه به هشدارهای بهداشتی راهی سفر شدهاند و تعطیلات نوروز را بهانهای برای دیدن اقوام و آشنایان قرار دادهاند، حال آنکه بیماری هولناکی با قدرت سرایت زیاد هر لحظه در کمین است تا سلامت افراد را به مخاطره اندازد.
-
شهرهای ایرانمروری بر قوانین شهری در سالی که گذشت
سالی که گذشت با رویدادهای بسیاری در حوزه قانونگذاری و وضع مقررات در کشور همراه بود؛ حوزه قوانین عمومی به ویژه در زمینه مقررات شهری نیز از این قاعده مستثنی نبود.