به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، با افزایش جمعیت شهری و محدودیتهای فضای افقی، توسعه عمودی بهعنوان راهکاری کلیدی برای مدیریت رشد شهرها مطرح شده است. این مفهوم به معنای ساخت ساختمانهای بلندمرتبهای است که نه تنها فضاهای مسکونی بلکه سایر کاربریهای شهری همچون اداری، تجاری، تفریحی و خدماتی را در خود جای میدهند. ساختمانهای چندکاربری نمونههایی از توسعه عمودی شهری هستند که بهینهسازی زمین، کاهش نیاز به سفرهای درونشهری و افزایش کارایی فضا را به دنبال دارند. این نوع توسعه، علاوه بر ایجاد چشماندازهای شهری مدرن، به بهبود کیفیت زندگی شهروندان و ارتقای تعاملات اجتماعی کمک میکند.
ساختمانهای بلندمرتبه چندکاربری به گونهای طراحی میشوند که امکانات متنوعی را در قالب یک ساختار فشرده ارائه دهند. برای مثال، طبقات پایین به فضاهای تجاری همچون فروشگاهها، رستورانها و کافهها اختصاص داده میشوند؛ طبقات میانی برای دفاتر اداری و خدماتی در نظر گرفته میشوند و بخشهای بالاتر به واحدهای مسکونی یا هتلها اختصاص پیدا میکنند. چنین مدلی موجب کاهش رفتوآمدها شده و فعالیتهای اقتصادی و اجتماعی را در یک نقطه متمرکز میکند. از سوی دیگر، وجود امکانات تفریحی و ورزشی، فضای سبز مصنوعی و خدمات شهری، این ساختمانها را به یک شهر کوچک درون شهر تبدیل میکند.
مزایای توسعه عمودی تنها محدود به بهبود استفاده از زمین نمیشود؛ این نوع پروژهها با تمرکز بر پایداری محیط زیستی، کاهش ترافیک و انتشار گازهای آلاینده نیز همراه هستند. با استفاده از فناوریهای نوین در طراحی و ساخت، این برجها میتوانند از نظر مصرف انرژی بهینه عمل کنند و نقش مهمی در تحقق شهرهای هوشمند بازی کنند. علاوه بر این، ایجاد محیطهایی با ترکیب کاربریهای متنوع به کاهش جدایی اجتماعی کمک میکند و حس تعلق و مشارکت در فضای شهری را تقویت میکند.
برج مارینا ۱۰۱، تلفیق شگفتانگیز کاربری مسکونی، هتلی و تفریحی | دبی
برج مارینا ۱۰۱ در دبی، یکی از بلندترین ساختمانهای کشور امارات متحده عربی است که بهعنوان یک مرکز چندکاربری طراحی شده است. این برج با ارتفاعی بالغ بر ۴۰۵ متر، ترکیبی از هتلهای لوکس، واحدهای مسکونی، رستورانها و فضاهای تفریحی را در خود جای داده است. طبقات پایینتر برج به فضای پارکینگ و امکانات رفاهی عمومی اختصاص دارد. بخش میانی ساختمان هتل ۵ ستاره شامل اتاقها و سوئیتهای مجهز و لاکچری را در خود جای میدهد که خدماتی در سطح جهانی ارائه میکند.
لابیهای مجلل همچون فضایی تجاری برای انواع برندهای باکیفیت و کافههای متنوع طراحی شدهاند تا در کنار اقامت راحت، امکان تجربه تفریحات شهری فراهم شود. واحدهای مسکونی در طبقات بالا، چشماندازی بینظیر از شهر دبی و خلیج فارس دارند که تجربه سکونت چشمگیری را به ساکنان هدیه میدهد، همچنین امکاناتی همچون سالنهای ورزشی، استخرهای روباز و فضاهای سبز مصنوعی در این برج تعبیه شده است تا رفاه ساکنان و میهمانان به حداکثر برسد.
این ساختمان به شکلی هوشمندانه طراحی شده است که استفادههای اداری محدود باشد، اما در عوض تمرکز بر رفاه و آسایش ساکنان و گردشگران است. در عین حال، موقعیت مکانی برج در مرکز منطقه مارینا، دسترسی آسان به سایر نقاط شهر را فراهم میکند که خود بخشی از توسعه مدرن دبی محسوب میشود. برج مارینا ۱۰۱ نمایانگر مدرنیته و لوکس بودن در ترکیب با چندکاربری شهری است.
برج لندمارک ۸۱ ، نماد توسعه عمودی چندکاره در شهری نوظهور | هانوی
برج لندمارک ۸۱ در شر هانوی ویتنام، با ارتفاع ۴۶۸ متر، بلندترین ساختمان این کشور و یکی از بلندترینهای آسیای جنوب شرقی به شمار میآید. این برج که در سال ۲۰۱۸ به بهرهبرداری رسید، نمونهای متمایز از توسعه عمودی شهری بر مبنای کاربری مختلط است. این ساختمان شامل بخشهای مسکونی لوکس، هتل ۵ ستاره و مراکز خرید بزرگی است که متشکل از فروشگاههای برندهای بینالمللی، رستورانهای متنوع و کافههای مدرن میشود.
برج لندمارک ۸۱ با طراحی مدرن و چشمنواز، بهعنوان یک قطب گردشگری و تجاری شهر هانوی شناخته میشود. فضای عمومی همچون سالنهای کنفرانس و دفاتر اداری نیز در این برج به چشم میخورد که امکان برگزاری رویدادهای حرفهای را فراهم میکند، اسکایلابی و رستورانهای چشمانداز در طبقات بالاتر تجربه منحصربهفردی از غذاخوری همراه با دید پانوراما به شهر را ارائه میکنند.
این برج از لحاظ زیرساختی مجهز به فناوریهای مدیریت انرژی و سیستمهای ایمنی پیشرفته است که به پایداری و امنیت ساختمان کمک میکند. نکته قابلتوجه دیگر، در نظر گرفتن فضاهای سبز و تفریحی در قالب تراسها و باغهای طبقاتی است که امکان ارتباط با طبیعت را در دل یک ساختمان بلندمرتبه فراهم میآورد. به این ترتیب، برج لندمارک ۸۱ نمونه کاملی از مفهوم توسعه عمودی است که زندگی، کار و تفریح را در یک مجموعه پیوسته و هماهنگ گرد هم آورده است.
مرکز تجارت جهانی شانگهای، ترکیب اداری، مهمانپذیری و توریستی | شانگهای
مرکز تجارت جهانی شانگهای، که با نام اختصاری SWFC شناخته میشود، یکی از شاخصترین ساختمانهای بلندمرتبه چین است که در منطقه مالی شهر شانگهای واقع شده است. این برج با ارتفاع بیش از ۴۲۰ متر، بهطور اصلی بهعنوان یک فضای اداری طراحی شده است اما کاربریهای دیگر را نیز در خود جای میدهد. طبقات پایین و میانی به دفاتر شرکتهای بزرگ چندملیتی اختصاص پیدا کرده است و محیط کاری پیشرفتهای را برای هزاران نفر فراهم میکند.
در کنار بخشهای اداری، بخشهایی برای هتلهای لوکس، رستورانهای متعدد، مراکز خرید و گالریهای هنری در این ساختمان طراحی شده است. این ترکیب موجب شده است SWFC به مقصدی محبوب برای سفرهای کاری و گردشگری تبدیل شود، همچنین نمایشگاهها و رویدادهای فرهنگی متعددی در این مجموعه برگزار میشود که به تنوع فعالیتها و تعامل میان بازدیدکنندگان میافزاید.
محل قرارگیری این برج در مرکز تجاری مهم چین، ارزش ویژهای به آن بخشیده است و دسترسی آسان به حملونقل عمومی، فرودگاه و سایر نقاط مهم شهر، موجب شده است مرکز تجارت جهانی شانگهای علاوه بر کاربریهای اولیه، به یک مرکز توریستی و تفریحی نیز تبدیل شود. به این شکل، SWFC نمونهای ممتاز از توسعه عمودی چندکاربری است که به همراه حفظ کارایی تجاری، به بهبود تجربه حضور در یک فضای شهری بومی و مدرن میپردازد.
برج توکیو مدیا سیتی، تلفیقی از تکنولوژی، اقامت و فضای فرهنگی در قلب ژاپن
برج توکیو مدیا سیتی یکی دیگر از نمونههای توسعههای چندکاربری در آسیاست که ترکیبی منحصربهفرد از فناوری، اقامت و فضای فرهنگی را ارائه میکند. این برج در یکی از مهمترین مناطق شهری توکیو واقع شده و در طراحی آن توجه ویژهای به فناوریهای نوین و رسانهای شده است. طبقات مخلتف برج شامل دفاتر شرکتهای رسانهای و فناوری، استودیوهای فیلمسازی و اکران، فضاهای آموزشی و فرهنگی است که فرصتی بینظیر برای فعالیتهای خلاقانه فراهم میآورد.
علاوه بر کاربریهای تخصصی فناوری و رسانه، این برج بخشهایی برای سکونت دارد که بخش قابلتوجهی از جمعیت متخصص و جوان توکیو را جذب کرده است. امکانات رفاهی همچون سالن ورزشی، رستورانهای متنوع، فضای سبز و کافهها در این برج به گونهای طراحی شده است که حس تعلق به جامعه و تعامل شهری را تقویت کند، همچنین فضاهای عمومی و همایشها در داخل ساختمان به کمرنگ کردن مرز میان محل کار و زندگی کمک میکند.
برج توکیو مدیا سیتی نمونه بارز توسعه عمودی با تمرکز بر کاربری خلاقانه و فرهنگی است که فضای زندگی، کار و تعاملات هنری و فناوری را در هم میآمیزد. در این گونه ساختمانهای چندکاربری، از فناوریهای هوشمند برای مدیریت مصرف انرژی، امنیت و تسهیل رفت و آمد استفاده شده و به این ترتیب هم منافع اقتصادی و هم اجتماعی حفظ شدهاند. این برج بیانگر آینده شهرهای هوشمند و توسعه پایدار در آسیا است.
برج وان سنتر سنترال پارک نیویورک
برج وان سنتر سنترال پارک یکی از برجهای لوکس و شناخته شده شهر نیویورک است که با ۷۲ طبقه، بخشی از منظره مدرن این شهر را شکل میدهد. این برج چندکاربری، بهطور عمده به واحدهای مسکونی با امکانات فوقالعاده اختصاص یافته است اما بخش کوچکی از ساختمان به هتل لوکس هیلتون تعلق دارد. این ترکیب، امکان زندگی خصوصی را همراه با دسترسی به خدمات هتلی از جمله سرویس اتاق، خدمات اسپا و رستورانهای مجلل فراهم میکند.
در طبقات پایینتر، فضاهای فروشگاهی و خدماتی برای ساکنان و بازدیدکنندگان طراحی شده که شامل بوتیکهای لوکس، کافهها و امکانات رفاهی است. دسترسی مستقیم به سنترال پارک، یکی از جاذبههای طبیعی بزرگ نیویورک، یکی از نقاط قوت برج به شمار میآید. برج وان نمونه بارزی از نحوه تلفیق معاملههای املاک مسکونی لوکس با امکانات تجاری و رفاهی در یک ساختار بلندمرتبه و فراهم کردن استانداردهای زندگی شهری در بالاترین سطح است.
برج تور کایگرز تورنتو
برج تور کایگرز (Tour KPMG) در تورنتوی کانادا، یک ساختمان چندکاربری برجسته است که کاربری اصلی آن اداری است اما با افزودن امکاناتی نظیر فضای رستوران، کافهها، مراکز خرید کوچک و سالنهای کنفرانس به یک مرکز جامع شهری تبدیل شده است. این برج که یکی از ساختمانهای اصلی منطقه مالی تورنتو است، با فناوریهای نوین و طراحی مدرن خود به بهرهوری انرژی و کاهش اثرات زیستمحیطی توجه ویژه دارد.
برج تور کایگرز دارای فضاهای عمومی برای تعاملات کاری، سالنهای جلسات با امکانات الکترونیکی پیشرفته و خدمات رفاهی برای کارکنان است. از سوی دیگر، این ساختمان به دلیل نزدیکی به ایستگاههای حملونقل عمومی، دسترسی آسانی به سایر نقاط شهر فراهم میکند. اگرچه این برج مسکونی نیست، اما وجود امکانات تفریحی و رفاهی در کنار دفاتر اداری، آن را به نمونهای از توسعه عمودی کارآمد و ترکیبی در محیطهای شهری کانادا تبدیل کرده است.
نظر شما