رهن و اجاره مسکن

اقتصادپنجره خرید در بازار مسکن/ عقب‌نشینی قیمت به نفع مصرف‌کننده

رکود بازار مسکن و نبود تقاضای موثر که از دو سال قبل شدت گرفت، باعث شده خریداران واقعی هنوز توان خرید مسکن را نداشته باشند ولی بسیاری از عرضه‌کنندگان حاضر به فروش مسکن به قیمت‌های پایین‌تر نیستند، کارشناسان راه حل گشایش قفل رکود و تورم در بازار را ساخت مسکن می‌دانند.

اقتصادجامانده از بازارهای رقیب / چالش نقدینگی بازار مسکن را منجمد کرد

غیرمنقول بودن و امکان نقدشوندگی کمتر مسکن در مقایسه با بازارهای مالی رقیب در حالی بازار عرضه و سرمایه‌گذاری را از رکود به انجماد کشانده که پیامدهای بحرانی جنگ این وضعیت را تشدید کرده و کارشناسان هشدار می‌دهند این روند مشکلاتی مانند افزایش بیکاری و فشار بر بازار رهن و اجاره را به دنبال خواهد…

تابستان آرام مسکن؛

اقتصادروزنه کاهش تب تقاضا در بازار مسکن / قیمت‌ها کاهش پیدا می‌کند

سبک شدن فشار تقاضای چهار میلیون مهاجر غیرقانونی بر بازار مسکن در حالی قیمت رهن و اجاره را در تب و تاب فصل جابه‌جایی مستاجران نزدیک به هشت درصد کاهش داده که کارشناسان اقتصادی تاثیر این محرک را موقتی می‌دانند و بر این باورند بازار مسکن نیازمند سیاست‌های کلیدی برای افزایش قدرت خرید متقاضیان است.

نگاهی به بسته حمایت از مستاجران؛

اقتصادیک بسته و چند ابهام / تداوم سیاست‌های حمایتی بدون تغییر ماهیت

بسته حمایت از مستاجران که قرار بود از خانواده‌های اجاره‌نشینی در برابر تورم محافظت کند به گفته کارشناسان با ابهامات جدی در همکاری بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات کم‌بهره تا تحریک تقاضا و رشد نرخ‌های رهن و اجاره روبه‌رو است زیرا بدون توجه به ضریب همبستگی به بازار مسکن و تورم تدوین و ابلاغ شده است.

ایمنا بررسی می‌کند

اقتصادتوقف معاملات مسکن در ایستگاه رکود/ بازار مسکن در سال آینده به کدام سمت می‌رود؟

پس‌لرزه‌های نوسان در بازارهای مالی در هفته‌های پایانی سال در حالی ادامه دارد که دامنه آن به بازار مسکن هنوز سرایت نکرده است و آمارها نشان می‌دهد شیب افزایش قیمت در بازار املاک از تورم عمومی پایین‌تر است.

اقتصادراهکارهای مقابله با گرانی مسکن؛ افزایش درآمد یا سیاست‌های جدید؟

بازار مسکن از جمله بازارهای پر تلاطم و چالش کشور است، که همیشه مورد توجه خریداران و فروشندگان بوده است. حال باتوجه به صحبت برخی کارشناسان این بازار پیش از پیش با گرانی مواجه شده که به علت نبود تناسب مناسب قیمت مسکن با درآمد خانوار، موجب شده ایران در رتبه هفتم جهانی از منظر گرانی مسکن قرار بگیرد.

چالش‌های جدید بازار مسکن؛

اقتصاداز ابطال پروانه‌ها تا ورود سرمایه‌گذاران خارجی

بازار مسکن ایران همچنان یکی از چالش‌برانگیزترین بخش‌های اقتصادی کشور است، با ابطال پروانه مشاوران املاک و ورود سرمایه‌گذاران خارجی، باید دید که این تغییرات چه تأثیری بر روند بازار مسکن خواهد داشت.

اقتصادچگونه مهاجران خارجی بر بازار مسکن ایران تأثیر می‌گذارند؟

افزایش مهاجرت اتباع به شهرهای بزرگ ایران و اجاره مسکن به وسیله آن‌ها، به دلیل توان مالی بالاتر موجب افزایش تقاضا و رقابت در بازار مسکن شده است. این وضعیت، خانوارهای مستأجر کم‌درآمد ایرانی را تحت فشار قرار داده و بحران مسکن را تشدید کرده است.

استان‌هاناآگاهی از قوانین اجاره‌بها، چالش مستأجران در بازار مسکن

افزایش سالانه اجاره‌بها املاک باید مطابق با نرخ‌های مصوب و قانونی باشد و قانون در این مورد مواد مصوب و لازم‌الاجرایی دارد، اما در سایه آگاهی نداشتن اغلب مردم از قانون و ضعف نظارت سالانه شاهد افزایش ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی اجاره‌بها هستیم.

اقتصادگره ۲۵ متری به کلاف مسکن

موانع پرداخت تسهیلات خرید مسکن و هزینه بالای اجاره‌نشینی در حالی تأمین مسکن مورد نیاز را برای متقاضیان و خانه‌اولی‌ها سخت کرده است که مطرح شدن طرح‌هایی همچون ساخت خانه‌های کوچک‌متراژ نیز موجب تمرکز نداشتن سیاست‌گذار و پیچیده‌تر شدن کلاف مسئله مسکن می‌شود.

اجاره خانه پشت چراغ قرمز

اقتصادعقب‌نشینی یک پله‌ای اجاره‌بهای مسکن بین در مانده است

تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره‌بها در فصل جابه‌جایی مستأجران گرچه این‌بار با ضمانت‌های اجرایی جدی‌تری در دستور کار قرار گرفته اما بدون توجه به تولید مسکن و رفع نیاز خانواده‌های اجاره‌نشین به سرپناه در حل مشکلات این قشر راهگشا نخواهد بود.

اقتصادبازار بی‌سرپناه مسکن

سالی که با خیز قیمت مسکن آغاز شده بود در نیمه راه از مرز قدرت خرید متقاضیان گذشت تا سرمای رکود در فصل زمستان ۱۴۰۲ بر بازار مسکن سایه افکند و پیش‌بینی سرنوشت این بازار در سال جدید نیز به اما و اگرهایی گره بخورد.