به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، بازار مسکن آمریکا در وضعیتی فرسایشی و خستهکننده قرار گرفته است، بهطوری که نه خریدار توان ورود دارد، نه فروشنده امید به خروج. نرخهای بالای وام مسکن به عاملی بازدارنده در بازار تبدیل شده است و مانع هرگونه تحرک و پویایی در این بخش شده است، بنابراین معاملات به پایینترین سطوح طی چند دهه رسیده و بازار تقریباً بیجان شده است.
خریداران از قیمتهای غیرمنطقی و نرخهای بهره سنگین فراریاند و فروشندگان دارای وامهای قدیمی کمبهره در وضعیتی قرار گرفتهاند که تغییر ملک برایشان اقتصادی نیست و به همین دلیل ترجیح میدهد ملک خود را نگه دارند تا اینکه وارد وضعیت بدتری شوند. ساختوساز جدید افت کرده، هزینهها بالا رفته، پروژهها نیمهکاره مانده و سازندگان از ریسککردن میترسند. در برخی ایالتها حتی خانههای تازهساز بدون مشتری خاک میخورند، درحالیکه قیمتها آنقدر بالا مانده که عملاً هیچ نشانهای از تعادل دیده نمیشود. در مجموع، بازار در وضعیت رکود عمیق و بیانرژی بهسر میبرد، فاقد پویایی لازم برای اصلاح ساختاری یا رشد اقتصادی است و در یک حالت سکون خستهکننده تمام ذینفعان را در انتظار تحولات آتی قرار داده است.
استیو هنکی، اقتصاددان دانشگاه جانز هاپکینز، گفت: «ترامپ در دردسر افتاده! فروش خانههای نوساز در ایالات متحده با سقوط ۱۷.۶ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شد که بزرگترین ریزش در ۱۳ سال اخیر به شمار میرود. خبر بدتر اینکه، از آغاز جنگ آمریکا-اسرائیل علیه ایران، نرخ وام مسکن جهش یافته است. الگو بدین صورت است که با افزایش تنش ژئوپلیتیک، نرخ وام مسکن جهش پیدا میکند و بازار خانه به رکود میرسد. ترامپ اکنون با پیامد اقتصادی سیاستی مواجه است که هزینهاش را خانوارهای آمریکایی پرداخت میکنند.»
طعنه سنگین اکونومیست به دروغگویی ترامپ نشریه اکونومیست در گزارشی نوشت: اگرچه دونالد ترامپ میگوید که «صددرصد از توانایی نظامی ایران را نابود کرده است»، اما ظاهراً صفر درصد باقیمانده با کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصد از عرضه نفت، اقتصاد جهانی را بهشدت تحت تأثیر قرار میدهد.
نظر شما