به گزارش خبرگزاری ایمنا، امروزه در بسیاری از شهرهای پیشروی جهان، سرمایهگذاری بهعنوان موتور محرک توسعه شهری شناخته میشود؛ رویکردی که نهتنها به تأمین منابع مالی برای اجرای پروژههای بزرگ کمک میکند، بلکه زمینهساز ارتقای کیفیت زندگی شهروندان، توسعه زیرساختهای گردشگری، رونق اقتصادی، ایجاد اشتغال و افزایش پویایی شهری نیز میشود.
تجربه شهرهای موفق نشان داده است که مدیریت شهری بدون بهرهگیری از ظرفیت سرمایهگذاران و مشارکت بخش خصوصی، قادر نخواهد بود به تنهایی پاسخگوی نیازهای روزافزون توسعه و نوسازی شهری باشد.
در ایران نیز طی سالهای اخیر، کلانشهرها بیش از گذشته به سمت جذب سرمایههای بخش خصوصی و اجرای پروژههای مشارکتی حرکت کردهاند، زیرا توسعه پایدار شهری نیازمند همافزایی میان مدیریت شهری، سرمایهگذاران و سایر ذینفعان است؛ در این میان اصفهان بهعنوان یکی از مهمترین مقاصد گردشگری کشور، با برخورداری از ظرفیتهای کمنظیر تاریخی، فرهنگی و اقتصادی، نیازمند تقویت زیرساختهای اقامتی و گردشگری برای پاسخگویی به نیاز گردشگران داخلی و خارجی است.
یکی از شاخصترین پروژههایی که در این مسیر به ثمر نشسته، هتل پنجستاره آیریک در مجموعه جهاننما است؛ پروژهای که داستان آن به بیش از دو دهه پیش بازمیگردد؛ ساختمان جهاننما سالها به عنوان یکی از چالشبرانگیزترین پروژههای مرکز شهر اصفهان شناخته میشد و از یک فرصت ارزشمند شهری به معضلی مزمن و بلاتکلیف تبدیل شده بود.
این مجموعه که در یکی از مهمترین نقاط شهری و در مجاورت میدان امام حسین (ع) قرار دارد، با هدف جذب گردشگران داخلی و خارجی طراحی شده بود و در طرح اولیه آن ظرفیتهای متعددی از جمله هتل، فضاهای تجاری، فرهنگی و گردشگری پیشبینی شده بود، اما سالها از دستیابی به اهداف اولیه خود فاصله داشت و به فضایی کمرونق و تا حدودی بدون استفاده تبدیل شده بود.
با آغاز فعالیت دوره ششم مدیریت شهری و تأکید بر شعار «اصفهان من، شهر زندگی»، تعیین تکلیف پروژه جهاننما به یکی از اولویتهای مدیریت شهری تبدیل شد، در همین راستا بخشی از این مجموعه که بیش از ۱۵ سال بلاتکلیف مانده بود، با مشارکت بخش خصوصی و در قالب یک پروژه بزرگ سرمایهگذاری به هتل پنجستاره آیریک تبدیل شد تا یکی از مهمترین گرههای توسعهای مرکز شهر اصفهان گشوده شود.
عملیات اجرایی این پروژه مشارکتی از بهمن ۱۴۰۱ آغاز شد و اکنون پس از طی مراحل مختلف عمرانی و تجهیزاتی، به مرحله بهرهبرداری رسیده است.
هتل آیریک با زیربنایی بالغ بر ۳۲ هزار متر مربع و حجم سرمایهگذاری حدود چهار هزار میلیارد تومانی، یکی از بزرگترین پروژههای مشارکتی حوزه گردشگری اصفهان به شمار میرود؛ پروژهای که سه هزار میلیارد تومان از سرمایه آن توسط بخش خصوصی و هزار میلیارد تومان توسط شهرداری اصفهان تأمین شده و بر پایه مشارکت ۷۵ درصدی سرمایهگذار و ۲۵ درصدی مدیریت شهری شکل گرفته است.
بهرهبرداری از هتل آیریک را میتوان نمادی از موفقیت الگوی مشارکت میان مدیریت شهری و بخش خصوصی دانست؛ الگویی که نهتنها به احیای یکی از مهمترین ساختمانهای مرکز شهر منجر شده، بلکه پیام روشنی برای سرمایهگذاران دارد؛ اینکه اصفهان همچنان یکی از مطمئنترین و جذابترین بسترهای سرمایهگذاری شهری کشور است و میتواند با تکیه بر ظرفیتهای تاریخی، فرهنگی و اقتصادی خود، مسیر توسعهای تازهای را در حوزه گردشگری و اقتصاد شهری تجربه کند.
هتل آیریک نماد تبدیل چالش ۲۰ ساله به فرصت بزرگ گردشگری اصفهان است
بهرهبرداری از هتل پنجستاره آیریک در ساختمان جهاننما را باید یکی از مهمترین دستاوردهای سرمایهگذاری شهری اصفهان در سالهای اخیر دانست؛ پروژهای که پس از سالها فراز و فرود، اکنون به مرحله بهرهبرداری رسیده و به گفته رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان، نمادی از موفقیت همکاری میان مدیریت شهری و بخش خصوصی در تبدیل یک چالش قدیمی به فرصت توسعهای برای شهر محسوب میشود.
محمد نورصالحی، رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان به خبرنگار ایمنا میگوید: هتل آیریک بهعنوان یکی از بزرگترین پروژههای سرمایهگذاری بخش خصوصی در حوزه گردشگری اصفهان به بهرهبرداری میرسد؛ پروژهای که حاصل یک همکاری مؤثر میان مدیریت شهری، شورای اسلامی شهر و سرمایهگذار بخش خصوصی است و میتواند نقطه عطفی در توسعه زیرساختهای گردشگری شهر باشد.
وی میافزاید: یکی از مهمترین رویکردهای شورای ششم و مدیریت شهری اصفهان از ابتدای این دوره، تسهیل ورود سرمایهگذاران بخش خصوصی به عرصه توسعه شهری بوده است، بر همین اساس تلاش شد موانع اداری و قانونی کاهش پیدا کند و زمینه برای اجرای پروژههای مختلف با مشارکت سرمایههای مردمی و بخش خصوصی فراهم شود، چرا که اعتقاد داریم توسعه پایدار شهر بدون حضور فعال سرمایهگذاران امکانپذیر نخواهد بود.
رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان تصریح میکند: یکی از موفقترین نمونههای این سیاست، پروژه هتل پنجستاره آیریک در ساختمان جهاننما است، اگرچه در دورههای گذشته نیز تلاشهایی برای تعیین تکلیف این مجموعه صورت گرفته بود، اما این پروژه هیچگاه به سرانجام نرسید؛ در دوره ششم مدیریت شهری با برگزاری فراخوانهای سرمایهگذاری، انجام مذاکرات تخصصی و ایجاد بسترهای لازم، شرایط برای حضور سرمایهگذار فراهم شد و در نهایت این پروژه به مرحله اجرا و بهرهبرداری رسید.
نورصالحی ادامه میدهد: شورای اسلامی شهر در تمام مراحل اجرای پروژه، از تصویب مجوزها و مشوقهای لازم گرفته تا رفع موانع اجرایی، همراه مدیریت شهری و سرمایهگذار بود. نتیجه این همراهی آن شد که پروژه نهتنها مطابق برنامه پیش رفت، بلکه زودتر از زمانبندی پیشبینی شده آماده بهرهبرداری شد؛ موضوعی که نشاندهنده تعهد سرمایهگذار و اهتمام مدیریت شهری به تحقق پروژههای بزرگ شهری است.
وی خاطرنشان میکند: سرمایهگذار این پروژه برای حفظ اعتبار حرفهای و برند خود، کیفیت اجرا را در بالاترین سطح ممکن دنبال کرد و امروز شاهد افتتاح مجموعهای هستیم که از نظر استانداردهای اقامتی، معماری و خدمات گردشگری در زمره پروژههای شاخص کشور قرار میگیرد.
رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان میگوید: ساختمان جهاننما طی دو دهه گذشته یکی از موضوعات مهم و بعضاً چالشبرانگیز شهر اصفهان بود؛ اختلافنظرهای موجود درباره این ساختمان، حساسیتهای میراث فرهنگی و بلاتکلیفی طولانیمدت پروژه موجب شده بود ظرفیتهای اقتصادی و گردشگری آن بالفعل نشود؛ اما امروز این مجموعه به یک فرصت ارزشمند برای شهر تبدیل شده است.
وی میافزاید: افتتاح هتل آیریک پیام روشنی برای شهر اصفهان دارد؛ اینکه مدیریت شهری میتواند با نگاه مسئلهمحور، چالشهای قدیمی را به فرصتهای توسعهای تبدیل کند. پروژهای که سالها به عنوان یک مسئله مطرح بود، امروز به یکی از مهمترین ظرفیتهای گردشگری شهر تبدیل شده و این اتفاق حاصل تعامل سازنده میان مدیریت شهری و بخش خصوصی است.
بیش از ۲۰ همت پروژه سرمایهگذاری در اصفهان مصوب شده است
نورصالحی ادامه میدهد: امروز در یکی از بهترین نقاط شهر اصفهان، یک هتل پنجستاره مدرن و مجهز آماده خدمترسانی به گردشگران داخلی و خارجی است و میتوان گفت یکی از تابوهای چندین ساله شهر شکسته شده است. این موفقیت نشان میدهد که با برنامهریزی، اعتماد متقابل و حمایت مدیریت شهری، میتوان پروژههای پیچیده و دشوار را نیز به سرانجام رساند.
وی با اشاره به شرایط خاص کشور طی یک سال گذشته تصریح میکند: در این مدت کشور شرایط ویژهای را پشت سر گذاشت؛ از تنشهای منطقهای و شرایط جنگی گرفته تا محدودیتهای اقتصادی و نوسانات بازار. با این وجود پروژه هتل آیریک حتی برای یک روز متوقف نشد و روند اجرایی آن با جدیت ادامه پیدا کرد تا امروز شاهد بهرهبرداری از آن باشیم.
رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان میگوید: افتتاح این پروژه پیام مهمی برای فعالان اقتصادی و سرمایهگذاران دارد؛ اینکه اصفهان همچنان یکی از امنترین، مطمئنترین و جذابترین مقاصد سرمایهگذاری کشور است و مدیریت شهری از حضور سرمایهگذاران در حوزههای مختلف بهویژه گردشگری، خدمات شهری، اقتصاد شهری و پروژههای زیرساختی استقبال میکند.
وی میافزاید: رونق صنعت گردشگری نیازمند توسعه زیرساختهای اقامتی است و هتل آیریک میتواند نقش مهمی در افزایش ظرفیت پذیرش گردشگران ایفا کند. با توجه به شرایط پس از جنگ و پیشبینی افزایش سفرها و حضور گردشگران، بهرهبرداری از چنین پروژههایی اهمیت دوچندان پیدا میکند.
نورصالحی ادامه میدهد: بهزودی شاهد افتتاح یک هتل پنجستاره دیگر در محدوده دولتخانه صفوی خواهیم بود که بهطور کامل توسط بخش خصوصی احداث شده است. این اتفاقات نشان میدهد اصفهان به تدریج به یکی از مهمترین کانونهای سرمایهگذاری گردشگری کشور تبدیل میشود و ظرفیتهای جدیدی در حوزه اقتصاد گردشگری در حال شکلگیری است.
وی با اشاره به برنامههای آتی مدیریت شهری تصریح میکند: شورای اسلامی شهر و شهرداری اصفهان برنامههای گستردهای برای توسعه پروژههای مشابه در حوزه گردشگری، هتلداری، اقتصاد شهری و سرمایهگذاری دارند و از تجربه موفق هتل آیریک برای جذب سرمایهگذاران جدید استفاده خواهند کرد.
رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان میگوید: برای سال جاری بیش از ۲۰ همت پروژه سرمایهگذاری توسط شهرداری اصفهان به شورای اسلامی شهر ارائه و مصوب شده است. همچنین سال گذشته با مصوبه شورا، مدیریت سرمایهگذاری شهرداری به سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی ارتقا پیدا کرد تا ساختار منسجمتر و توانمندتری برای جذب سرمایهگذاران ایجاد شود.
نورصالحی میگوید: امیدواریم در سال جاری شاهد جهش سرمایهگذاری، رونق اقتصادی بیشتر و اجرای پروژههای بزرگتری در شهر اصفهان باشیم.
سرمایهگذاری در جهاننما یکی از موفقترین تجربههای مدیریت شهری بود
عباس حاجرسولیها، رئیس کمیسیون اقتصادی، سرمایهگذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر اصفهان به خبرنگار ایمنا میگوید: بهرهبرداری از هتل پنجستاره آیریک را باید یکی از مهمترین اتفاقات حوزه سرمایهگذاری و گردشگری اصفهان در سالهای اخیر دانست؛ پروژهای که نهتنها به احیای یکی از چالشبرانگیزترین ساختمانهای مرکز شهر منجر شد، بلکه الگویی موفق از همکاری مدیریت شهری و بخش خصوصی را به نمایش گذاشت.
وی میافزاید: ساختمان جهاننما از نخستین دوره شورای اسلامی شهر اصفهان تاکنون همواره یکی از موضوعات مهم مدیریت شهری و حتی مجامع بینالمللی از جمله یونسکو بوده است. در دورههای مختلف، مباحث متعددی درباره این ساختمان مطرح شد و حتی یونسکو شهرداری را ملزم به کاهش ارتفاع آن کرد. همین موضوع موجب شد جهاننما برای سالهای طولانی به یکی از پروندههای ویژه و حساس مدیریت شهری تبدیل شود.
رئیس کمیسیون اقتصادی، سرمایهگذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر اصفهان تصریح میکند: با وجود تمام چالشهایی که طی دو دهه گذشته پیرامون این مجموعه وجود داشت، موقعیت ممتاز جهاننما در قلب اصفهان، ظرفیتی کمنظیر برای توسعه گردشگری و خدمات اقامتی ایجاد کرده بود. از همین رو احداث یک هتل استاندارد و مجهز در این مجموعه میتوانست جان تازهای به یکی از مهمترین نقاط شهری اصفهان ببخشد و این ظرفیت سالها مغفولمانده را فعال کند.
حاجرسولیها ادامه میدهد: ساختمان جهاننما سالها نهتنها منظر مرکز شهر اصفهان، بلکه ذهن شهروندان را نیز درگیر خود کرده بود. بسیاری از شهروندان این مجموعه را به عنوان پروژهای نیمهفعال و بلاتکلیف میشناختند، اما امروز با بهرهبرداری از هتل آیریک، این ساختمان وارد مرحله جدیدی از حیات خود شده و به یکی از شاخصترین مجموعههای گردشگری و اقامتی شهر تبدیل شده است.
وی میافزاید: هتل آیریک در یکی از بهترین نقاط شهر اصفهان احداث شده و از نظر موقعیت مکانی، دسترسی شهری، کیفیت ساخت، امکانات اقامتی و ظرفیت گردشگری، یکی از پروژههای کلیدی این کلانشهر به شمار میرود. بدون تردید بهرهبرداری از این مجموعه میتواند نقش مؤثری در افزایش ماندگاری گردشگران، رونق اقتصادی هسته مرکزی شهر و توسعه فعالیتهای گردشگری ایفا کند.
رئیس کمیسیون اقتصادی، سرمایهگذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر اصفهان تصریح میکند: تأثیر این پروژه صرفاً محدود به ساختمان جهاننما نیست؛ تجربههای جهانی نشان میدهد که ایجاد زیرساختهای اقامتی بزرگ، موجب رونق مجموعههای تجاری، فرهنگی و خدماتی پیرامون آنها نیز میشود و به همین دلیل انتظار میرود با آغاز فعالیت هتل آیریک، شاهد تحرک اقتصادی بیشتری در محدوده میدان امام حسین(ع) و مرکز شهر باشیم.
حاجرسولیها ادامه میدهد: شورای اسلامی شهر اصفهان طی سالهای گذشته همواره تلاش کرده است با ایجاد مشوقهای قانونی، مسیر سرمایهگذاری در حوزه گردشگری را تسهیل کند. یکی از مهمترین این سیاستها، رایگان بودن صدور پروانه ساخت هتلها و مراکز اقامتی از نخستین دوره شورای اسلامی شهر بوده است؛ سیاستی که با هدف حمایت از سرمایهگذاران و توسعه زیرساختهای گردشگری به تصویب رسید و امروز نتایج مثبت آن را در سطح شهر مشاهده میکنیم.
وی میافزاید: این در حالی است که هزینه صدور پروانه برای احداث هتلها در بسیاری از شهرها از پروژههای مسکونی نیز بیشتر است، اما شورای اسلامی شهر اصفهان با نگاه توسعهمحور و آیندهنگر، این مشوق مهم را برای سرمایهگذاران حوزه گردشگری در نظر گرفته تا زمینه رشد این صنعت فراهم شود.
رونق صنعت هتلداری زنجیره اشتغال و رونق اقتصادی در اصفهان را فعال میکند
رئیس کمیسیون اقتصادی، سرمایهگذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر اصفهان تصریح میکند: امروز بیش از هر زمان دیگری به توسعه زیرساختهای گردشگری نیاز داریم. اصفهان یکی از مهمترین مقاصد گردشگری کشور و جهان اسلام است و برای حفظ جایگاه خود باید متناسب با ظرفیتهای تاریخی و فرهنگیاش از زیرساختهای اقامتی و خدماتی مناسب برخوردار باشد.
حاجرسولیها ادامه میدهد: صنعت هتلداری تنها به معنای ایجاد فضای اقامتی نیست، بلکه زنجیرهای گسترده از اشتغال، خدمات، حملونقل، صنایعدستی، رستورانها و کسبوکارهای مرتبط را فعال میکند. از این منظر، هتل آیریک علاوه بر یک پروژه گردشگری، یک پروژه اقتصادی و اشتغالآفرین نیز محسوب میشود.
وی میافزاید: هتل آیریک نخستین پروژه بزرگ مشارکتی مدیریت شهری اصفهان در حوزه گردشگری است که با حضور مسئولان ملی، استانی و شهری به بهرهبرداری میرسد و این موضوع نشاندهنده بلوغ مدلهای مشارکتی در مدیریت شهری اصفهان است.
رئیس کمیسیون اقتصادی، سرمایهگذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر اصفهان تصریح میکند: افتتاح این پروژه پیام روشنی برای سرمایهگذاران دارد؛ اینکه اصفهان همچنان یکی از امنترین، مطمئنترین و جذابترین بسترهای سرمایهگذاری کشور است و مدیریت شهری نیز با تمام توان از حضور سرمایهگذاران در پروژههای توسعهای حمایت میکند.
حاجرسولیها ادامه میدهد: هرچه حجم سرمایهگذاری در شهر افزایش یابد، رونق اقتصادی، اشتغال، توسعه گردشگری و کیفیت خدمات شهری نیز ارتقا پیدا خواهد کرد. خوشبختانه شورای اسلامی شهر و شهرداری اصفهان در سالهای اخیر اقدامات مؤثری برای تسهیل سرمایهگذاری انجام دادهاند و انتظار داریم در سالهای آینده شاهد اجرای پروژههای بزرگتری در حوزه گردشگری، هتلداری و اقتصاد شهری باشیم.
وی خاطرنشان میکند: تجربه موفق هتل آیریک نشان داد که با اعتماد متقابل میان مدیریت شهری و بخش خصوصی میتوان پروژههایی را که سالها به عنوان چالش شناخته میشدند، به فرصتهای بزرگ توسعهای تبدیل کرد. این مسیر در اصفهان ادامه خواهد داشت و بهزودی شاهد بهرهبرداری از پروژههای جدید گردشگری و هتلداری در نقاط مختلف شهر خواهیم بود.
به گزارش ایمنا، آنچه در تجربههایی از این دست اهمیت دارد صرفاً افتتاح یک پروژه یا اضافه شدن یک ظرفیت جدید به شهر نیست، بلکه نحوه شکلگیری تصمیمهایی است که میتوانند مسیر توسعه شهری را تغییر دهند؛ شهرها زمانی در مسیر ماندگار رشد قرار میگیرند که میان نگاه مدیریتی، سرمایهگذاری بخش خصوصی و نیازهای واقعی شهروندان یک پیوند پایدار و قابل اعتماد شکل بگیرد.
از این منظر، هتل آیریک تنها یک خروجی عمرانی نیست، بلکه نشانهای از یک تغییر رویکرد در شیوه مواجهه با پروژههای شهری است؛ تغییری که اگر استمرار پیدا کند، میتواند در آینده نیز زمینهساز تصمیمهایی بزرگتر، اثرگذارتر و متوازنتر در ساختار توسعه اصفهان باشد.
نظر شما