به گزارش خبرگزاری ایمنا، دولت چهاردهم با تکمیل و تسریع در اجرای پروژه عظیم ۵۱۵ هکتاری ملایر، گام بلندی در جهت تحقق شعار "مسکن برای همه" و احیای بافت های فرسوده این شهر تاریخی برداشته است، این پروژه که به عنوان یکی از پهناورترین طرحهای عمرانی مسکونی در سطح استان همدان و غرب ایران مطرح است، نه تنها افق تازهای در چشمانداز کالبدی شهر ایجاد می کند، بلکه نویدبخش تحرک چشمگیر در حوزه اشتغال و خدمات شهری است.
به این ترتیب پس از سالها وقفه ناشی از پیچیدگیهای حقوقی و ثبتی، عملیات اجرایی مگاپروژه ۵۱۵ هکتاری نهضت ملی مسکن در شهرستان ملایر با صدور اسناد رسمی مالکیت به نام دولت و رفع کامل موانع زمینی، در آستانه کلید خوردن است و این پروژه که با هدف خانهدار شدن بیش از پنج هزار متقاضی تأیید نهایی طراحی شده، بزودی وارد فاز اجرایی میشود.
مهمترین دستاورد این پروژه، صدور اسناد رسمی مالکیت برای کل محدوده ۵۱۵ هکتاری و انتقال آن به نام دولت است که پس از برگزاری بیش از ۵۰ نشست تخصصی با حضور استاندار همدان، فرماندار ویژه ملایر، نمایندگان مجلس و مدیران دستگاههای مرتبط، محقق شد.
ترکیب زمینهای این پروژه بهگونهای است که ۱۲۰ هکتار از اراضی منابع طبیعی، ۱۴۵ هکتار از سازمان ملی زمین و مسکن، ۳۵ هکتار اراضی موقوفه و ۲۱۶ هکتار نیز متعلق به مالکان خصوصی و کشاورزان است و با انعقاد تفاهمنامههای متعدد، ۲۱۵ هکتار از اراضی خصوصی نیز به نام دولت منتقل و زمینه برای صدور یک سند یکپارچه برای کل پروژه فراهم شد.
بر اساس آمارهای رسمی اعلامشده، بیش از ۲۰ هزار نفر برای این پروژه ثبتنام اولیه داشتهاند که از این تعداد پنج هزار و ۵۷۰ نفر تایید نهایی شدهاند و تاکنون یک هزار و ۲۰۰ نفر از متقاضیان موفق به واریز وجه درخواستی شدهاند.
تحول در توسعه ملایر با اجرایی شدن پروژه ۵۱۵ هکتاری مسکن
از منظر حمایتهای اجتماعی، این پروژه پوشش قابلتوجهی برای گروههای مختلف دارد؛ بهگونهای که ۲ هزار و ۱۰۰ نفر تحت پوشش طرح جوانی جمعیت، یک هزار و ۲۰۰ نفر تحت پوشش قانون ایثارگری و ۱۰ هزار و ۸۰۰ نفر نیز مشمول سایر طرحهای حمایتی هستند.
در قالب این طرح عظیم عمرانی و براساس برنامهریزیها قرار است ۱۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در قالب مجتمعهای آپارتمانی و ویلاهای ویلایی احداث شود و با ساخت این تعداد واحد، نیاز مسکن شهر ملایر را برای یک دهه آینده تأمین خواهد کرد.
علاوه بر بخش مسکونی، ایجاد شهرک اقتصادی در کنار این سایت عظیم بهعنوان یکی از برنامههای مکمل، نویدبخش رونق اشتغال و توسعه متوازن شهری در منطقه خواهد بود و زیرساختهای اساسی مانند شبکههای آب، برق، گاز و فاضلاب نیز همزمان با ساخت واحدها اجرا میشود.
در همین رابطه استاندار همدان با اشاره به عزم جدی دولت برای حل مشکل مسکن اقشار کمدرآمد،اظهار کرد: رفع موانع حقوقی پروژه ۵۱۵ هکتاری ملایر که سالها ذهن متقاضیان را درگیر کرده بود، یک کار جهادی و نمونهای از هماهنگی بیندستگاهی است و امروز با افتخار اعلام میکنیم عملیات اجرایی این طرح عظیم آغاز شده و نظارت مستمر بر روند آن تا مرحله بهرهبرداری ادامه خواهد داشت.
فرماندار ویژه ملایر رفع موانع اجرایی پروژه ۵۱۵ هکتاری را نقطه عطفی در تاریخ عمرانی این شهرستان دانست و خاطرنشان کرد: با همکاری دستگاه قضایی، ثبت اسناد، منابع طبیعی و اوقاف، تمامی تعارضات زمینی برطرف شد و اکنون هیچ مانعی بر سر راه اجرای این پروژه وجود ندارد.
در حال حاضر، کارگاههای اجرایی پروژه تجهیز شده و تنها منتظر انعقاد قرارداد نهایی برای آغاز عملیات اجرایی جدی است.
امید ۵۰ هزار ملایری برای خانهدار شدن زنده شد
رویکرد دولت چهاردهم در مدیریت پروژه ۵۱۵ هکتاری، خروج آن از رکود چند ساله و ارائه مدل نوین تأمین مالی مبتنی بر سرمایهگذاری مردمی و منابع بانکی بوده است و با تزریق اعتبارات جدید و رفع موانع حقوقی، عملیات زیرسازی و آمادهسازی شتاب قابل توجهی خواهد یافت، این اقدام زمینهساز ساخت بیش از ۵۰ هزار واحد مسکونی را در این منطقه فراهم کرده که جمعیت پذیری جدیدی را برای جهانشهر ملایر به ارمغان خواهد آورد.
از سوی دیگر پروژه ۵۰۲ واحدی با پیشرفت فیزیکی بیش از ۷۰ درصد در حال اجراست، پروژهای که طی دو سال گذشته با تلاشهای مجدانه مسوولان و حمایت دولت با سرعتی باورنکردنی در دست ساخت است و شمارش معکوس برای واگذاری واحدهای مسکونی به متقاضیان آغاز شده است.
ملایر در مسیر تحقق وعده مسکن؛ پیشرفت ۷۰ درصدی پروژه ۵۰۲ واحدی
شهرستان ملایر این روزها شاهد تحرک جدی در بزرگترین پروژههای عمرانی حوزه مسکن کشور است، پروژه ۵۰۲ واحدی نهضت ملی مسکن که عملیات اجرایی آن از سال ۱۴۰۲ در زمینی به مساحت سه هکتار و با زیربنای کلی حدود ۶۸ هزار و ۷۰۰ مترمربع آغاز شده، اکنون به پیشرفت فیزیکی ۷۰ درصدی دست یافته است.
این مجموعه مسکونی در قالب ۱۳ بلوک هفت طبقه طراحی شده که هر واحد از امکاناتی نظیر پارکینگ اختصاصی بهرهمند خواهد شد، با توجه به برنامهریزی صورتگرفته ۶۰ درصد از واحدهای این پروژه تا پایان سال جاری تکمیل و تحویل متقاضیان میشود که خود نویدبخش تحقق بخش مهمی از مطالبات مسکن شهروندان ملایری با حمایت دولت است.
معاون وزیر راه و شهرسازی هفته گذشته به مناسبت هفته دولت در سفر وزیر راه و شهرسازی به ملایر تاکید کرد: پروژه ۵۱۵ هکتاری نباید بیش از این با تاخیر مواجه شود و از لحظهای که پروژه آغاز شود، هیچ دغدغهای از بابت تامین منابع مالی وجود نخواهد داشت.
"علی نبیان" اظهار کرد: پروژه ۵۱۵ هکتاری ملایر دیگر قابل توقف نیست و باید به سرعت وارد فاز عملیات اجرایی شود، زمان از دست رفته قابل بازگشت نیست و باید با افزایش سرعت اجرا، عقب ماندگیها جبران شود.
وی افزود: مسیری که تاکنون طی شده باید استمرار یابد و هر تصمیمی که استان و استاندار همدان به عنوان نماینده عالی دولت اتخاذ کنند، ما از آن پشتیبانی کرده و منابع مورد نیاز را تامین خواهیم کرد.
رفع موانع پروژه ۵۱۵ هکتاری؛ از تأیید نهایی تا آغاز عملیات
در همین رابطه فرماندار ویژه ملایر از پیشرفت فیزیکی چشمگیر پروژه ۵۰۲ واحدی نهضت ملی مسکن و حل موانع حقوقی-اجرایی پروژه کلان ۵۱۵ هکتاری در این شهرستان خبر داد.
"سعید کتابی" با اعلام پیشرفت ۷۰ درصدی مجتمع ۵۰۲ واحدی، اظهار کرد: حداقل ۶۰ درصد از واحدها تا پایان سال جاری تکمیل و تحویل متقاضیان خواهد شد و سقف تسهیلات بانکی به ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال و تخصیص کمکهای قرضالحسنه چهار میلیارد ریالی به دهکهای کمدرآمد افزایش یافت.
وی بر لزوم پرداخت بهموقع آورده متقاضیان برای تسریع در تحویل واحدها تأکید کرد و با اشاره به آخرین وضعیت پروژه ۵۱۵ هکتاری، گفت: این طرح که یکی از بزرگترین پروژههای مسکن در سطح استان محسوب میشود، پس از طی مراحل کارشناسی و طرح در کمیتههای فنی سازمان ملی مسکن، نهایتاً بهعنوان شهرک متصل به شهر مصوب و تأییدیه نهایی آن اخذ شد.
فرماندار ویژه ملایر با اشاره به رکود چندماهه این پروژه، خاطرنشان کرد: با پیگیریهای مستمر نمایندگان مجلس، دستور ویژه استاندار همدان و ورود جدی شورای تأمین مسکن استان، روند اجرایی پروژه از حالت تعلیق خارج شده و عزم جمعی برای تسریع در بهثمررسیدن آن شکل گرفته است.
کتابی اضافه کرد: تجهیز کارگاه پیمانکار آغاز و تأمین زیرساختهای آب، برق و مصالح در سطح شهرستان فراهم شده است و بر اساس آخرین مکاتبات انجامشده در تیرماه میان مدیرکل راه و شهرسازی و مدیرعامل پیمانکار، برآورد اجرایی پروژه ارائه شده و هماکنون فرآیند عقد قرارداد نهایی در دستور کار قرار دارد.
وی یادآور شد: به محض انعقاد قرارداد، دستگاههای خدماترسان نیز عملیات خود را بر اساس برآوردهای انجامشده آغاز خواهند کرد.
کتابی بیان کرد: علاوه بر مرکز این شهرستان، عملیات اجرایی و واگذاری زمین در شهرهای تابعه سامن، زنگنه، ازندریان، جوکار و اسلامشهر آقگل از انجام قرعهکشی و آغاز روند واگذاری زمینها به متقاضیان در این مناطق در دست اقدام است و بنیاد مسکن در حال تکمیل مدارک برای اخذ پروانه ساختمانی است تا عملیات احداث بنا هر چه سریعتر آغاز شود.
رهاورد:
نهضت ملی مسکن در ملایر با اجرای پروژههای ۵۰۲ واحدی و ۵۱۵ هکتاری، در آستانه تحولی بزرگ قرار گرفته است. این پروژهها نه تنها پاسخگوی نیاز متقاضیان مسکن خواهند بود، بلکه با ایجاد زیرساختهای مناسب و رعایت استانداردهای کیفی، الگویی برای توسعه شهری در منطقه محسوب میشوند.
پیشرفت ۷۰ درصدی پروژه ۵۰۲ واحدی و دریافت مجوز پروژه ۵۱۵ هکتاری با حمایت دولت چهاردهم، نویدبخش آیندهای روشن برای تأمین مسکن در این شهرستان است و با تداوم این روند و رفع موانع مالی و اجرایی، میتوان انتظار داشت که دغدغه مسکن در ملایر به طور چشمگیری کاهش یابد و تحول ماندگاری در چهره این شهر ایجاد شود.
منبع: ایرنا
نظر شما