حامد آجرلو در گفتوگو با خبرنگار ایمنا در مرکزی اظهار کرد: ناهماهنگی برخی کاربریهای تعیین شده در طرح جامع و تفصیلی شهر اراک با واقعیت برخی از املاک و زمین های متعلق به شهروندان در سالهای اخیر، پیامدهای قابل توجهی برای برخی از شهروندان ایجاد کرده و ضرورت بازنگری در این اسناد بالادستی را دوچندان ساخته است.
وی افزود:طرحهای توسعه شهری زمانی میتوانند نقش مؤثر ایفا کنند که با واقعیتهای کالبدی، اجتماعی و اقتصادی شهر همخوانی داشته باشند؛ در غیر این صورت، موجب سردرگمی شهروندان، افزایش هزینههای مدیریت شهری و ایجاد تعارض در فرآیند صدور مجوزها خواهند شد.
رئیس کمیسیون اقتصادی املاک سرمایه گذاری و گردشگری شورای اسلامی کلانشهر اراک گفت: مدیریت شهری همواره رسیدگی به مشکلات شهروندان در حوزه املاک را در اولویت قرار داده و درخواستهایی که از طریق شهرداری مطرح میشود، پس از طی مراحل قانونی در شورا مورد بررسی کارشناسی قرار میگیرد.
آجرلو تصریح کرد:این رویکرد، علاوه بر ایجاد شفافیت، زمینه تصمیمگیری دقیقتر و کاهش تنشهای حقوقی را فراهم میکند،یکی از محورهای مهم در این حوزه، تملک بهموقع املاک واقع در مسیر طرحهاست. تأخیر در تملک، بهویژه در شرایط تورمی، هزینههای مدیریت شهری را بهشدت افزایش میدهد و اجرای پروژهها را با چالش مواجه میسازد.
وی تاکید کرد:از این رو، پیشبینی منابع مالی و اقدام در زمان مناسب، میتواند از تحمیل بار مالی سنگین بر شهرداری جلوگیری کند.
رئیس کمیسیون اقتصادی املاک سرمایه گذاری و گردشگری شورای اسلامی کلان شهر اراک گفت: در کنار این مسائل، بازنگری در کاربریهای تحریفشده، بهویژه در مناطقی که بافت مسکونی موجود با کاربریهای غیرواقعی مواجه شده، ضرورتی اجتنابناپذیر است.
آجرلو خاطر نشان کرد: اصلاح این کاربریها علاوه بر رفع مشکلات حقوقی شهروندان، موجب افزایش اعتماد عمومی و ارتقای کارآمدی نظام برنامهریزی شهری خواهد شد.
وی افزود:این رویکرد میتواند زمینهساز تدوین طرحهای واقعبینانهتر و هماهنگ با نیازهای امروز اراک باشد و مسیر توسعه شهری را از چالشهای موجود به سمت برنامهریزی هوشمندانه هدایت کند.
نظر شما