به گزارش خبرگزاری ایمنا از کرمانشاه، منوچهر حبیبی امروز_چهارشنبه بیستم خرداد_ در چهارمین جلسه شورای مسکن استان کرمانشاه اظهار کرد: بخش مسکن از جنبههای مختلف نقش بسیار مهمی در اقتصاد کشور دارد و سهم قابل توجهی از هزینههای خانوار را به خود اختصاص میدهد. همچنین این بخش به دلیل ظرفیت بالای اشتغالزایی، یکی از مؤثرترین حوزهها در رونق اقتصادی محسوب میشود.
وی افزود: مسکن از اصلیترین نیازهای مردم و یکی از مهمترین اولویتهای خانوارهاست؛ از این رو باید با جدیت بیشتری در این حوزه فعالیت کنیم و زمینه تسریع در اجرای پروژههای مرتبط را فراهم آوریم.
استاندار کرمانشاه با اشاره به طرح نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از راهکارهای اساسی پاسخگویی به نیاز مردم در حوزه مسکن گفت: همه دستگاههای اجرایی، خدماترسان، سیستم بانکی و سایر نهادهای مرتبط باید در یک اقدام هماهنگ و جمعی برای پیشبرد این طرح همکاری کنند. اگرچه اقدامات خوبی انجام شده، اما این روند نیازمند سرعت و شتاب بیشتری است.
حبیبی خواستار ارائه برنامه زمانبندی مشخص برای تکمیل پروژههای مسکن تا پایان سال شد و تصریح کرد: لازم است وضعیت پیشرفت پروژهها به صورت ماهانه و مستند در جلسات شورای مسکن بررسی شود تا بتوان بر اساس برنامهای شفاف، روند اجرای طرحها را مدیریت و ارزیابی کرد.
وی همچنین بر ضرورت تعیین تکلیف تعاونیهای مسکن مشکلدار تأکید کرد و افزود: تعاونیهایی که دارای بیشترین تعداد اعضا هستند باید در اولویت رسیدگی قرار گیرند. با حل مشکلات این تعاونیها، صدها و حتی هزاران خانواده از بلاتکلیفی خارج خواهند شد. بخشی از این مشکلات مربوط به دستگاههای اجرایی و خدماترسان، بخشی مرتبط با نظام بانکی و بخشی نیز ناشی از مسائل حقوقی و مدیریتی است که باید با همکاری دستگاه قضایی و سایر نهادها برطرف شود.
استاندار کرمانشاه در ادامه بر تسریع در واگذاری زمین به خانوادههای معظم شهدا، ایثارگران، جانبازان و سایر متقاضیان واجد شرایط تأکید کرد و گفت: فرمانداران، رؤسای ادارات راه و شهرسازی و بنیاد شهید در شهرستانها باید با جدیت این موضوع را پیگیری کنند. در مناطقی که زمین آماده واگذاری وجود دارد، این اقدام باید در سریعترین زمان انجام شود و در موارد نیاز به الحاق زمین نیز روندهای قانونی با سرعت بیشتری دنبال شود.
وی با اشاره به پروژه بزرگ نهضت ملی مسکن بنیاد مستضعفان در استان اظهار داشت: اجرای بیش از پنج هزار و ۴۰۰ واحد مسکونی، از جمله یک هزار و ۴۰۰ واحد در قالب یک پروژه متمرکز، اقدامی بسیار بزرگ و اثرگذار است که جمعیتی در حدود ۲۰ هزار نفر را تحت پوشش قرار خواهد داد.
بنابراین همه دستگاههای مرتبط از جمله شهرداری، راه و شهرسازی، دستگاههای خدماترسان و مجموعههای اجرایی باید برای تسریع در بهرهبرداری از این پروژه همکاری کنند.
مدیر ارشد استان بر لزوم پیگیری موضوع ودیعه مسکن و حمایت از متقاضیان تأکید کرد و گفت: تأمین مسکن مناسب برای مردم از اولویتهای اصلی استان است و تمامی دستگاههای مسئول باید با همافزایی و همکاری بیشتر، زمینه تحقق این هدف را فراهم کنند.
استاندار کرمانشاه همچنین با اشاره به اهمیت تسریع در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، گفت: این تسهیلات دارای بازه زمانی محدودی است و اگر پرداخت آن با تأخیر چندماهه همراه شود، اثربخشی لازم را نخواهد داشت. بنابراین انتظار میرود بانکهای عامل حداکثر تا پایان مردادماه نسبت به پرداخت تسهیلات اقدام کنند.
حبیبی با بیان اینکه پیشبینی میشود حدود ۴۰ هزار خانوار مستأجر برای دریافت این تسهیلات در سامانه ثبتنام کنند، افزود: عملکرد بانکها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن باید بهصورت هفتگی رصد و گزارش آن به استانداری ارائه شود تا روند اجرای این طرح بهطور مستمر مورد ارزیابی قرار گیرد.
وی در بخش دیگری از سخنان خود بر ضرورت کنترل بازار اجاره مسکن تأکید کرد و گفت: مطابق ضوابط موجود، افزایش اجارهبها نباید بیش از ۲۰ درصد نسبت به سال گذشته باشد. بسیاری از مالکان در شرایط کنونی با درک مشکلات اقتصادی مردم، همکاری و همراهی مناسبی با مستأجران داشتهاند و انتظار میرود این رویکرد همچنان ادامه یابد.
استاندار کرمانشاه همچنین از بنگاههای معاملات املاک خواست ضمن رعایت قوانین و مقررات، از هرگونه اقدام زمینهساز افزایش غیرمنطقی قیمتها خودداری کنند و افزود: دستگاههای نظارتی نیز موظف هستند با هرگونه قیمتسازی و تخلف در فضای مجازی و سکوهای انتشار آگهی مسکن برخورد جدی داشته باشند.
وی با اشاره به فصل مناسب اجرای پروژههای عمرانی و ساختمانی اظهار کرد: اکنون شرایط آبوهوایی برای فعالیتهای عمرانی کاملاً مساعد است و انتظار میرود تمام سازندگان، پیمانکاران و مجریان پروژههای نهضت ملی مسکن با بهرهگیری حداکثری از این فرصت و حتی در قالب فعالیت دو شیفته، روند اجرای پروژهها را تسریع کنند.
حبیبی همچنین بر اجرای سیاستهای مرتبط با جوانی جمعیت تأکید کرد و گفت: تأمین زمین برای متقاضیان مشمول قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت باید با جدیت بیشتری دنبال شود. در حال حاضر حدود هفت هزار متقاضی در این بخش وجود دارد و ضروری است در هر شهرستان، زمین مورد نیاز متقاضیان همان منطقه تأمین و واگذار شود.
وی تأمین زمین را یکی از مهمترین ابزارهای حمایتی دولت در راستای سیاستهای جوانی جمعیت دانست و خاطرنشان کرد: انتظار میرود طی سه ماه آینده بخش قابل توجهی از متقاضیان تعیین تکلیف شده و روند واگذاری زمین به واجدان شرایط با سرعت بیشتری دنبال شود.
حبیبی در پایان با قدردانی از همکاری دستگاههای اجرایی، بانکها، شهرداریها و سایر نهادهای مرتبط، بر استمرار پیگیری مصوبات شورای مسکن و تسریع در اجرای برنامههای حوزه مسکن استان تأکید کرد.
افزایش ظرفیت تأمین زمین برای متقاضیان نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت در دستورکار است
رامین الماسی، مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه از پیشرفت برنامههای تأمین زمین برای متقاضیان نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت در شهرستانهای مختلف استان خبر داد و اظهارکرد: با الحاقات جدید و توافقات انجام شده، بخش قابل توجهی از نیاز متقاضیان در شهرهای استان پاسخ داده خواهد شد.
وی در این نشست با ارائه گزارشی از وضعیت تأمین زمین و روند اجرای طرحهای حمایتی مسکن افزود: در شهر کرمانشاه بیش از ۲۲ هزار و ۵۰۰ متقاضی در سامانه ثبتنام کردهاند که از این تعداد، بیش از ۳ هزار و ۴۰۰ نفر تأیید نهایی شده و بیش از ۲ هزار و ۳۰۰ نفر نیز واجد شرایط شناخته شدهاند.
مدیرکل راه وشهرسازی استان کرمانشاه گفت: با اراضی در نظر گرفته شده و برنامهریزیهای انجام شده، امکان تأمین زمین برای حدود یکهزار و ۵۰۰ واحد دیگر فراهم خواهد شد و در صورت افزایش ظرفیتهای پیشبینی شده، امکان پاسخگویی به تعداد بیشتری از متقاضیان وجود دارد.
الماسی در خصوص شهرستان کنگاور نیز گفت: با الحاق اراضی جدید، ظرفیت ساخت حدود یکهزار و ۸۰۰ واحد مسکونی در این شهرستان پیشبینی شده است که میتواند بخش عمدهای از تقاضاهای موجود را پوشش دهد.
الماسی با اشاره به وضعیت شهرستان جوانرود اظهار کرد: برای متقاضیان طرح جوانی جمعیت در این شهرستان نیز اراضی مناسبی پیشبینی شده و فرآیند واگذاری زمین در حال انجام است.
وی درباره شهرستان اسلامآباد غرب نیز گفت: بیش از ۸۰۰ متقاضی در این شهرستان وجود دارد و علاوه بر اراضی قبلی، حدود ۹۰ هکتار زمین جدید از طریق توافقات انجام شده آماده ورود به فرآیندهای قانونی و کارشناسی است که بخشی از آن برای نهضت ملی مسکن و بخشی نیز برای طرح جوانی جمعیت اختصاص خواهد یافت.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه با اشاره به وضعیت شهرستان سرپلذهاب افزود: اراضی جدیدی برای پاسخگویی به نیاز متقاضیان این شهرستان در دست تأمین است و پس از طی مراحل قانونی و دریافت مجوزهای لازم، ظرفیت مورد نیاز تکمیل خواهد شد.
الماسی همچنین از پیشرفت برنامههای مرتبط با قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت خبر داد و گفت: تاکنون برای صدها متقاضی در سطح استان زمین تخصیص یافته و تلاش میشود در شهرهایی همچون کرمانشاه، کنگاور و صحنه بخش عمده تقاضاهای موجود پاسخ داده شود.
وی خاطرنشان کرد: در برخی شهرستانها از جمله اسلامآباد غرب و سرپلذهاب نیز الحاقات جدید در دست پیگیری است و پیشبینی میشود طی دو ماه آینده با تصویب نهایی در مراجع ذیصلاح، زمینه تأمین زمین برای متقاضیان این مناطق فراهم شود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه تأکید کرد: هدف اصلی مجموعه راه و شهرسازی، پاسخگویی حداکثری به متقاضیان واجد شرایط نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت و تسریع در روند واگذاری زمین در سراسر استان است.
وی همچنین بر لزوم تسریع در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تأکید کرد و گفت: این تسهیلات دارای بازه زمانی محدودی است و اگر پرداخت آن با تأخیر همراه شود، تأثیر لازم را نخواهد داشت. بنابراین تاکید شده است که بانکها حداکثر تا پایان مردادماه نسبت به پرداخت ودیعه مسکن اقدام کنند. پیشبینی میشود حدود ۴۰ هزار متقاضی در سامانه بانکها ثبتنام کرده و از این تسهیلات بهرهمند شوند.
الماسی افزود: گزارش عملکرد سیستم بانکی در پرداخت ودیعه مسکن باید بهصورت هفتگی ارائه شود تا روند کار قابل رصد باشد.
وی در ادامه به وضعیت بازار اجاره مسکن اشاره کرد و گفت: افزایش اجارهبها در سال جاری نباید بیش از ۲۰ درصد نسبت به سال گذشته باشد. بسیاری از مالکان در شرایط فعلی همکاری خوبی با مستأجران داشتهاند و انتظار میرود این روند ادامه پیدا کند. دستگاههای نظارتی نیز موظفند با هرگونه قیمتسازی و تخلف در فضای مجازی، از جمله سامانههای آگهی آنلاین، برخورد جدی داشته باشند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه همچنین از بهرهبرداری حداکثری از فصل مساعد کاری خبر داد و گفت: با توجه به شرایط آب و هوایی مناسب، پیمانکاران و سازندگان پروژههای نهضت ملی مسکن و سایر پروژههای عمرانی میتوانند به صورت دو شیفت فعالیت کنند و روند اجرای پروژهها را تسریع کنند.
الماسی درباره طرح جوانی جمعیت تأکید کرد: برای هفت هزار متقاضی ثبتنام شده در شهرستانهای مختلف، زمین باید در همان شهرستان تأمین و در اختیار متقاضیان قرار گیرد تا حمایت لازم از خانوادهها انجام شود. این اقدام یکی از مسیرهای حمایتی دولت برای ارتقای جوانی جمعیت است و باید در سه ماه آینده روند تخصیص زمینها تکمیل شود.
وی خاطرنشان کرد: تمام اقدامات حوزه مسکن، از تأمین زمین گرفته تا اجرای پروژههای عمرانی و پرداخت ودیعه مسکن، با هدف پاسخگویی حداکثری به نیاز مردم و تسریع در روند خدمترسانی انجام میشود و دستگاههای اجرایی و بانکها موظف به همکاری کامل هستند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه با تأکید بر رعایت سقف افزایش اجارهبها اظهار کرد: مطابق مصوبات و مشورتهای انجام شده با استاندار، موجران در سال جاری حق افزایش بیش از ۲۰ درصد اجارهبها نسبت به سال گذشته را ندارند. برای تشویق موجرانی که افزایش قیمت را رعایت میکنند، برنامهریزی شده است تا این اقدامات در شهر کرمانشاه مورد تقدیر قرار گیرد.
الماسی با ارائه گزارشی از پرداختهای ودیعه مسکن گفت: سال گذشته حدود ۴۳ هزار و ۴۹۸ متقاضی در سامانه ثبتنام کرده بودند که از این تعداد ۳۴ هزار و ۲۶۵ نفر واجد شرایط دریافت وام بودند. از این میزان تنها ۱۱ هزار و ۷۵ نفر در همان سال پرداخت وام را دریافت کردهاند که معادل ۳۲ درصد تحقق تعهدات بوده است. برای سال جاری، پیشبینی میشود با تلاش بانکها و پیگیریهای مستمر، این میزان بهبود یافته و استان کرمانشاه بتواند رتبه بالاتری در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن کسب کند.
وی تأکید کرد: پیک کاری پرداخت ودیعه مسکن از انتهای خرداد تا مرداد خواهد بود و از بانکها خواسته شده است که ظرفیتهای خود را افزایش دهند و پاسخگویی به متقاضیان را بهموقع انجام دهند. همچنین سامانه آنلاین به صورت روزانه آماده گزارشدهی است و مردم میتوانند از روند پرداختها اطلاع حاصل کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی با ارائه آمار عملکرد بانکها گفت: تا کنون بانکهای مختلف مانند اقتصاد نوین، ایران زمین، پاسارگاد، پست بانک، تجارت، رفاه، سامان، سینا، شهر، صادرات، کارآفرین، ملت و ملی به تعداد متفاوتی از متقاضیان پاسخ دادهاند، اما برخی بانکها هنوز بخشی از درخواستها را پرداخت نکردهاند. وی تأکید کرد: لازم است بانکها بهصورت منظم و سر وقت به درخواستها پاسخ دهند تا متقاضیان دچار تأخیر و بلاتکلیفی نشوند و گزارشها به استانداری ارائه شود.
الماسی در پایان گفت: هدف مجموعه راه و شهرسازی استان، تسهیل دسترسی مردم به تسهیلات ودیعه مسکن، حمایت از مستأجران و تسریع در پروژههای عمرانی و نهضت ملی مسکن است و تمامی دستگاههای اجرایی و بانکها موظف به همکاری کامل در این زمینه هستند.
نظر شما