به گزارش خبرگزاری ایمنا از زنجان، منصور سلطانی محمدی امروز_ دوشنبه هجدهم خرداد_ در نشست با فعالان حوزه انبوهسازی و سازندگان مسکن اظهار کرد: این جلسه با هدف شنیدن مشکلات سازندگان برگزار شده است
وی با تأکید بر ضرورت تقویت تعامل میان مدیریت شهری و فعالان صنعت ساختمان افزود: باید به سمتی حرکت کنیم که ارتباط و همکاری میان شهرداری و سازندگان بیش از گذشته گسترش پیدا کند، چرا که توسعه شهری بدون همراهی و مشارکت بخش خصوصی امکانپذیر نخواهد بود.
شهردار زنجان با بیان اینکه مدیریت ساختوساز شهری از مهمترین وظایف شهرداری است، تصریح کرد: ما از مسئولیتهای خود در این حوزه شانه خالی نمیکنیم و تمام موضوعات مرتبط با ساختوساز، توسعه شهری و تسهیل امور سرمایهگذاری را در حیطه وظایف و مسئولیتهای خود میدانیم.
وی ادامه داد: مدیریت شهری همواره با سعهصدر و نگاه کارشناسی آماده شنیدن مشکلات، انتقادات و پیشنهادهای سازندگان است و تلاش میکند در چارچوب قوانین و مقررات، موانع موجود را برطرف کند.
شهردار زنجان همچنین از سازندگان و انبوهسازان خواست با انسجام بیشتر و تشکیل تیمهای تخصصی و صنفی، مطالبات و مسائل خود را بهصورت منظم و مستمر پیگیری کنند تا روند بررسی و رفع مشکلات با سرعت و اثربخشی بیشتری انجام شود.
وی خاطرنشان کرد: هدف مدیریت شهری استفاده حداکثری از ظرفیت، توانمندی و تجربه سازندگان در مسیر توسعه متوازن شهر است و شهرداری از هرگونه همکاری سازنده که به رونق ساختوساز، سرمایهگذاری و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان منجر شود، استقبال میکند.
شهردار زنجان با بیان اینکه شهرداری با هزینههای گستردهای در حوزه خدمات شهری، عمرانی و نیروی انسانی مواجه است، اظهار کرد: شهرداری زنجان به دلیل گستردگی وظایف و ساختار خود، هزینههای جاری قابل توجهی دارد.
وی افزود: میزان ارزش افزودهای که از طریق سازمان امور مالیاتی به شهرداری اختصاص پیدا میکند، پاسخگوی هزینههای جاری این مجموعه نیست و برای اجرای پروژههای عمرانی و توسعهای باید منابع درآمدی دیگری نیز تأمین شود.
در ادامه این نشست، سازندگان و انبوهسازان نیز به بیان مشکلات، دغدغهها و مطالبات خود پرداختند و خواستار رفع موانع موجود در مسیر فعالیتهای ساختمانی شدند.
به گفته فعالان این حوزه، در حالی که ساختوساز در سالهای گذشته از سودآوری مناسبی برخوردار بود، شرایط کنونی بازار مسکن تغییرات قابل توجهی را تجربه کرده است. افزایش هزینههای ساخت، رشد قیمت مصالح ساختمانی و کاهش قدرت خرید مردم، موجب رکود در بازار مسکن و کاهش انگیزه سرمایهگذاری در این بخش شده است.
انبوهسازان همچنین بخشی از مشکلات خود را ناشی از فرآیندهای اداری و شهری عنوان کردند. از جمله مهمترین مطالبات مطرحشده، تسریع در روند صدور پروانههای ساختمانی بود. به گفته آنان، در برخی موارد فاصله زمانی میان آغاز مراحل اداری تا صدور پروانه به حدود دو ماه میرسد که این موضوع علاوه بر افزایش هزینهها، موجب طولانی شدن زمان اجرای پروژهها میشود.
فعالان حوزه ساختوساز تأکید کردند که انتظار دارند فرآیند صدور پروانههای ساختمانی در چارچوب قوانین و با حفظ نظارتهای لازم، در کوتاهترین زمان ممکن انجام شود تا زمینه رونق تولید مسکن، افزایش سرمایهگذاری و کاهش مشکلات این بخش فراهم شود.
نظر شما