به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، شهرهای اروپایی به دلیل تراکم بالای جمعیت و پیچیدگی اجتماعی از دیرباز با چالشهای متعددی در حوزه توسعه شهری روبهرو بودهاند. در رویارویی با نیازهای متنوع ساکنان و اهداف زیستمحیطی، توسعههای با کاربری مختلط بهعنوان رویکردی پایدار و انسانمحور مطرح شده است. این نوع توسعه شهری که ترکیبی هوشمندانه از کاربریهای مسکونی، تجاری، اداری، فرهنگی و تفریحی را در یک منطقه فراهم میکند، توانسته است به چشماندازی برای تحقق کیفیت بالای زندگی در شهرهای اروپا تبدیل شود.
تحولات شهرنشینی در اروپا طی دهههای اخیر، اهمیت استفاده بهینه از زمین و افزایش کیفیت زندگی شهری را برجستهتر کرده است. توسعههای با کاربری مختلط، پاسخی به نیاز به کاهش مصرف منابع، مقابله با تراکم و آلودگی و پاسخگویی به انتظارات مردم برای دسترسی سریعتر و راحتتر به خدمات و فضاهای مختلف شهری است.
این نوع توسعهها میتوانند تفاوت چشمگیری در نحوه مدیریت سفرها و ساختار اقتصادی شهرها ایجاد کنند. ادغام فضای مسکونی با مراکز کار و تفریح منجر به کاهش نیاز به رفتوآمدهای طولانی میشود و از این طریق به کاهش ترافیک و آلایندههای ناشی از حملونقل شخصی کمک میکند، همچنین حضور ترکیبی خدمات در مجاورت محل زندگی، انعطافپذیری بیشتری برای ساکنان فراهم میآورد و از ایجاد محلات «خوابگاهی» جلوگیری میکند که در آن تنها سکونت مسکونی دیده میشود و فضاهای اجتماعی و اقتصادی کمرنگ است.
توسعههای مختلط از منظر اجتماعی، زمینهای برای تقویت ارتباطات انسانی، ایجاد همبستگی محلی و ارتقای کیفیت فضاهای عمومی به وجود میآورد. فضاهای باز، میدانها، مراکز فرهنگی و فضاهای فعالیتهای جمعی در کنار فضای سکونت و کسبوکار، موجب رشد تعاملات و کاهش بیگانگی در شهر میشود. حضور همزمان انواع فعالیتهای اقتصادی و خدماتی موجب رونق کسبوکارها، جذب سرمایهگذاری و بهرهبرداری کارآمدتر از زیرساختها میشود، که همگی به توسعه پایدار شهری یاری میرسانند. این مدل توسعه از شهرهای کوچک تا کلانشهرهای بزرگ اروپایی بهطور فزایندهای بهعنوان یک الگو پذیرفته شده است.
کاناری وارف، لندن | انگلستان
در منطقه شرق لندن، پروژه «کاناری وارف» یکی از موفقترین نمونههای توسعه با کاربری مختلط است که طی چند دهه گذشته شکل گرفته است. این منطقه که در گذشته محلی صنعتی و بندری بوده، با یک بازآفرینی جامع تبدیل به یکی از مراکز عمده مالی و کسبوکارهای مدرن لندن شده است.
کاناری وارف مثال بارزی از تلفیق فضاهای اداری، مسکونی، فرهنگی و تجاری است که به گونهای طراحی شده تا افراد بتوانند زندگی، کار و تفریح را در کنار هم تجربه کنند. با وجود برجهای بلند اداری و مالی، دامنه وسیعی از آپارتمانهای مسکونی در این منطقه وجود دارد که معماری مدرن و فضای سبز قابلتوجهی دارند. این ترکیب، تعادل مناسبی بین زندگی کاری و شخصی ساکنان ایجاد کرده است.
یکی از عوامل کلیدی موفقیت کاناری وارف، توجه ویژه به زیرساختهای حملونقل است. ایستگاههای مترو، خطوط اتوبوس و تورهای پیادهروی متعدد موجب اتصال این منطقه با بخشهای دیگر لندن شده و تکیه بر خودروهای شخصی را کاهش داده است. برنامهریزی دقیق برای ایجاد فضاهای فرهنگی و هنری، رستورانها، کافهها و فضاهای اجتماعی نیز در این منطقه، بیش از یک منطقه کاری، تجربه واقعی یک محله شهری را به وجود آورد. این ویژگیها کاناری وارف را به نمادی از توسعه پایدار و کارآمد شهری تبدیل کرده است.
میته، برلین | آلمان
منطقه «میته» در برلین، با تاریخچهای غنی و موقعیت مرکزی خود، به نمونهای مهم در توسعه با کاربری مختلط تبدیل شده است. در سالهای اخیر، تلاشهای فراوانی برای بازآفرینی این منطقه با هدف تلفیق کاربریهای مسکونی، تجاری، خدماتی و فرهنگی صورت گرفته است. بازسازی و گسترش فضاهای مسکونی در کنار ایجاد دفاتر کار و مراکز خرید، این منطقه را به محیطی متنوع و پویا تبدیل کرده است که برای گروههای سنی و اجتماعی متفاوت مکان مناسبی برای زندگی و فعالیت فراهم میآورد. معماران و برنامهریزان شهری توجه ویژهای به حفظ هویت تاریخی منطقه داشتهاند، به گونهای که توسعهها با معماری مدرن اما منسجم با بافت تاریخی انجام شدهاند.
یکی از ویژگیهای بارز منطقه میته، وجود فضاهای عمومی گسترده و پراکندگی امکانات فرهنگی همچون موزهها، گالریها و سالنهای تئاتر است که زندگی شهری را زنده و جذاب نگه داشتهاند، همچنین بهرهمندی از سیستم توسعه پایدار و دسترسی آسان به شبکه حملونقل عمومی، موجب شده است ترافیک و آلودگی ناشی از خودرو به حداقل برسد.
میته بهعنوان کانونی اقتصادی و فرهنگی، توانسته است ظرفیت بالایی در جذب سرمایهگذاری و ایجاد فرصتهای شغلی متنوع ایجاد کند. این ترکیب موجب شده است تا نهتنها بهعنوان نقطه مرکزی برلین مطرح باشد بلکه الگویی موفق از توسعه هماهنگ و چندبعدی شهری باشد که به رشد پایدار و همهجانبه میانجامد.
مدیترانه، بارسلونا | اسپانیا
در میان شهرهای اروپایی، بارسلونا یکی از پیشگامان اجرای پروژههای توسعه با کاربری مختلط است. منطقه «مدیترانه»، واقع در یکی از بخشهای تجدید شده شهر، نمونه بارزی از این رویکرد است. این پروژه ترکیبی از فضاهای مسکونی، دفاتر، مراکز هنری و فضاهای عمومی فرهنگی و تفریحی است که در هماهنگی کامل با هم قرار دارند.
این منطقه با تمرکز ویژه بر زندگی شهری انسانی ایجاد شده و در طراحی آن اهمیت بالایی به ایجاد فضاهای باز و مسیرهای پیادهروی داده شده است. طراحی شهری به گونهای است که ساکنان میتوانند بهراحتی بین فضاهای زندگی، کار و سرگرمی جابهجا شوند. نزدیکی این فضاها به هم موجب کاهش استفاده از خودرو، بهبود کیفیت هوا و افزایش رفاه اجتماعی شده است.
پروژه مدیترانه همچنین به حفاظت و باززندهسازی ساختارهای تاریخی و هویت فرهنگی بارسلونا پرداخته است. این توجه به هویت محلی، به همراه استفاده از فناوریها و طرحهای جدید شهری، تلفیقی موفق از سنت و مدرنیته را رقم زده است. توسعه شبکه حملونقل عمومی و امکانات دوچرخهسواری در این منطقه مزید بر علت شده است تا مردم به حرکت پایدار در شهر ترغیب شوند.
اقتصاد محلی بارسلونا نیز از این پروژه سود برده است. افزایش رضایت ساکنان و جذب گردشگران به همراه رشد کسبوکارهای کوچک و متوسط، به رونق اقتصادی منطقه کمک کردهاند. این پروژه بهعنوان الگویی موفق در ترکیب کاربریهای شهری شناخته میشود که میتواند در سایر شهرهای اروپایی نیز مورد استفاده قرار گیرد.
زدایف، آمستردام | هلند
آمستردام بهعنوان شهر نوآوریها و طراحی پایدار، پروژه «زدایف» را بهعنوان الگوی توسعه با کاربری مختلط در نظر گرفته است. این منطقه که بهعنوان مرکز اقتصادی اصلی شهر شناخته میشود، جایگاهی برای دفاتر مدرن، فضاهای مسکونی متنوع، مراکز فرهنگی و محیطهای تفریحی فراهم کرده است که همه با هدف ایجاد پویایی و راحتی ساکنان طراحی شدهاند.
زدایف با راهبردهای جالبتوجهی همچون استفاده گسترده از حملونقل عمومی سریع، دوچرخهسواری و فضاهای باز شهری، کوشیده است ترافیک خودروهای شخصی را به حداقل برساند. طراحی هوشمند بناها و بهرهگیری از فناوریهای سبز نیز به کاهش مصرف انرژی کمک میکند و تاثیرات زیستمحیطی منطقه را کاهش میدهد.
یکی از ویژگیهای برجسته این پروژه، توجه ویژه به تنوع اجتماعی و اقتصادی است. زدایف برای انواع جمعیتها، از دانشجویان و کارمندان جوان تا خانوادهها و بازنشستگان، محیطی امن و جذاب فراهم ساخته است. روابط محلی با ایجاد فضاهای اجتماعی متنوع، گسترش پیدا کرده است و محلات منفک و تجزیهشده به ندرت مشاهده میشود.
اقتصاد آمستردام بهصورت قابلتوجهی از وجود این توسعه بهرهمند شده است، بهویژه در بخش خدمات مالی، فناوری اطلاعات و خردهفروشی که همگی در کنار هم یک اکوسیستم پویا ایجاد کردهاند. زدایف بهعنوان نمونهای موفق در اروپا شناخته میشود که نشان میدهد توسعه پایدار و کاربری مختلط چگونه میتواند راهبردی مؤثر در طراحی شهری معاصر باشد.
فونیکس، مونیخ | آلمان
منطقه «فونیکس» در شهر مونیخ نمونهای موفق از توسعه شهری با کاربری مختلط است که در سالهای اخیر با هدف بازسازی نواحی صنعتی قدیمی شکل گرفته است. این پروژه از ترکیب فضاهای مسکونی مدرن، دفاتر کار، مراکز هنری و فضای سبز بهره میبرد و بهگونهای طراحی شده است که زندگی، کار و تفریح را به شکلی متعادل در کنار هم قرار دهد.
فونیکس با تمرکز ویژه بر فناوریهای سبز و حملونقل پایدار، شبکهای گسترده از مسیرهای دوچرخه و پیادهروی ایجاد کرده است. ایستگاههای متصل به مترو و اتوبوسهای برقی، این منطقه را به بخشهای دیگر مونیخ متصل میکند و نیاز به استفاده از خودروهای شخصی را کاهش میدهد.
طراحی شهری فونیکس به گونهای است که فضاهای عمومی متعددی برای فعالیتهای اجتماعی، فرهنگی و هنری فراهم آورده است. حضور کافهها، گالریها و بازارهای هفتگی، فضایی زنده و پویا برای ساکنان ایجاد کرده است و به تقویت حس همبستگی محلی کمک میکند. افزون بر این، توجه به قابلیت دسترسی برای افراد دارای معلولیت و بهرهمندی از تکنولوژیهای هوشمند شهری، فونیکس را به نمونهای پیشرفته و کارآمد تبدیل کرده است.
اقتصاد منطقه فونیکس به دلیل حضور دفاتر شرکتهای فناوری نوظهور، استارتاپها و کسبوکارهای کوچک، رونق پیدا کرده و سرمایهگذاری در این ناحیه موجب خلق فرصتهای شغلی متنوع و افزایش ارزش املاک شده است. فونیکس مونیخ نمونهای برجسته از توسعه پایدار شهری است که با ترکیب هوشمندانه فضاهای مسکونی، کاری و فرهنگی، کیفیت زندگی ساکنان را بهبود بخشیده است. این پروژه نشان میدهد چگونه تمرکز بر حملونقل پایدار و فضاهای اجتماعی متنوع میتواند به خلق محلهای پویا، جذاب و اقتصادی موفق بیانجامد.
نظر شما