به گزارش خبرگزاری ایمنا از مرکزی، مهدی زندیهوکیلی عصر امروز _شنبه هفدهم آبان_ در همایش بزرگداشت روز جهانی شهرسازی اظهار کرد: شهرسازی در ایران و بهویژه در استان مرکزی، سالهاست که در قالب طرحهای جامع و تفصیلی تعریف شده اما واقعیت این است که این چارچوبها هرگز نتوانستهاند پاسخگوی پیچیدگیهای زیستی، اجتماعی و اقتصادی شهرها باشد.
وی افزود: در شهر اراک، با بیش از پنج دهه تجربه طرحریزی شهری، آنچه حاصل شده بیشتر شبیه به یک نقشهبرداری اداری تا یک طراحی شهری زنده و پویا است.
استاندار مرکزی تصریح کرد: تحقق این طرحها طبق آمارهای غیررسمی، گاه از ۱۵ تا ۲۰ درصد فراتر نرفته است و در بسیاری موارد، بافت موجود شهر با آنچه در طرحها پیشبینی شده، فاصلهای معنادار دارد.
زندیهوکیلی خاطرنشان کرد: اراک را میتوان به سه بخش عمده شامل: بافت تاریخی، بافتهای جدیدالاحداث و بافت ارگانیک میانی، بافت تاریخی تقسیم کرد.
وی ادامه داد: این بافت که ریشه در طراحیهای دوره فتحعلیشاه دارد، با عناصر شهرسازانهای همچون بازار، مسجد، حمام، آبانبار و مدرسه شکل گرفته و تناسبات معماری در آن رعایت شده است.
استاندار مرکزی گفت: روایتهایی از تأثیر مستشاران فرانسوی در طراحی این بخش وجود دارد، اما فارغ از صحت تاریخی، آنچه مسلم است، وجود یک نظم و هویت معماری در این بخش است که باید حفظ و احیا شود.
زندیهوکیلی تصریح کرد: در مقابل، بافتهای جدیدالاحداث همچون شهرک شهید بهشتی، خیابان هپکو و کوی مسکن، محصول طرحهای تفکیکی پس از انقلاب هستند، این بخشها هرچند از نظر سرانهها و شبکه معابر وضعیت بهتری دارند، اما گاه روح و هویت شهری را ندارد.
وی اظهار کرد: در این میان، بافت ارگانیک میانی که در دورهای از بیتوجهی و نبود نظارت شکل گرفته، بیشترین چالش را برای مدیریت شهری ایجاد کرده وساختوسازهای بیضابطه، کوچههای کمعرض و نبود عناصر هویتی، این بخش را به گرهای کور در مسیر توسعه تبدیل کرده است.
استاندار مرکزی عنوان کرد: یکی از مشکلات اساسی در شهرسازی اراک نبود امکان تعریض معابر به دلیل پیچیدگیهای مالکیتی و حقوقی است، خیابانهایی همچون شهید بهشتی و محسنی، سالهاست در طرح تعریض باقی مانده، اما به دلیل مسائل سرقفلی و نبود منابع مالی، هیچگاه به مرحله اجرا نرسیده است در حالی که در کشورهای همسایه، مانند امارات، توسعه شهری با ساخت شهرهای جدید در کنار بافتهای قدیمی صورت گرفته و از درگیری با تملکهای دشوار پرهیز شده است.
زندیهوکیلی اضافه کرد: در چنین شرایطی، راهکار مؤثر برای بهبود وضعیت شهری، تعریف پروژههای محرک توسعه است، این پروژهها با ایجاد یک نقطه تمرکز در یک منطقه، میتوانند توجه سرمایهگذاران و بخش خصوصی را جلب کنند و موجی از ساختوساز و نوسازی را به راه بیندازند.
وی ادامه داد: نمونه موفق این رویکرد را میتوان در معبر جهانپناه دید، جایی که با باز شدن انتهای خیابان، ارزش زمین افزایش پیدا کرد، ساختوساز بلندمرتبه رونق گرفت و چهره منطقه دگرگون شد.
استاندار مرکزی گفت: مدیریت شهری بهویژه شهرداری و شورای شهر باید نقش فعالتری در تعریف و هدایت این پروژهها ایفا کند، بافت تاریخی نیازمند احیا و مرمت و نه تخریب است، کفسازی معابر، شناسایی و مرمت خانههای ارزشمند و حفظ عناصر معماری سنتی میتواند چهره شهر را دگرگون کند.
زندیهوکیلی تاکید کرد: هرچند در بافت ارگانیک تعریض و نوسازی دشوار است، اما با تعریف پروژههای نمونه میتوان الگویی برای توسعه ارائه داد که بخش خصوصی با رغبت آن را دنبال کند.
وی گفت: شهرسازی موفق نیازمند سیاستگذاری هوشمندانه، توجه به زیباییشناسی شهری و تعامل با سرمایهگذاران است و نمیتوان همه شهر را با منابع دولتی ساخت یا نوسازی کرد، اما میتوان با یک حرکت کوچک، یک نقطه روشن در تاریکی ایجاد کرد که دیگران آن را ادامه دهند.
استاندار مرکزی تاکید کرد: شهرسازی برخلاف تصور رایج، فقط نقشهکشی نیست، بلکه خلق فضاهایی است که مردم در آن زندگی میکنند، خاطره و آینده را میسازند و اراک با همه چالشهایش، ظرفیت آن را دارد که با نگاهی نو، به الگویی برای توسعه شهری در ایران تبدیل شود.
نظر شما