ترکه چیست؟ تعریف قانونی و نکات مهم درباره تقسیم ارث

بسیاری از افراد در این شرایط نمی‌دانند دقیقاً ترکه شامل چه مواردی است و چگونه باید تقسیم شود. همین ناآگاهی می‌تواند منجر به اختلافات جدی خانوادگی شود. در چنین شرایطی مراجعه به وکیل متخصص، مثل بهترین وکیل شیراز بهترین تصمیم برای جلوگیری از مشکلات حقوقی است.

ترکه متوفی شامل چه اموالی می‌شود؟

مطابق قانون مدنی، ترکه به تمام اموال و حقوق مالی فرد متوفی گفته می‌شود. این اموال می‌تواند شامل ملک، خودرو، حساب بانکی، سهام، طلب‌های مالی یا حتی اشیای قیمتی باشد. هر چیزی که ارزش اقتصادی داشته باشد و به فرد متوفی تعلق داشته باشد، بخشی از ترکه محسوب می‌شود.

تفاوت ترکه با ارث در فقه و حقوق ایران

بسیاری تصور می‌کنند ترکه و ارث یک معنا دارند، اما تفاوت مهمی وجود دارد. ترکه مجموعه دارایی متوفی است، در حالی که ارث سهم مشخصی است که به هر یک از وراث تعلق می‌گیرد. به بیان ساده، ترکه همان کیک کامل است و ارث برش‌های این کیک میان وراث.

مواردی که جزء ترکه محسوب نمیشوند

برخی دارایی‌ها مانند اموال وقف‌شده، حقوق غیرمالی (مثل حق حضانت) و اموالی که مالکیت آن‌ها پیش از فوت منتقل شده، جزو ترکه به حساب نمی‌آیند.

مراحل حقوقی تقسیم ترکه

انحصار وراثت و گواهی آن

اولین مرحله در تقسیم ترکه، گرفتن گواهی انحصار وراثت است. این گواهی مشخص می‌کند چه کسانی وارث قانونی متوفی هستند. بدون این سند، امکان تقسیم قانونی دارایی وجود ندارد.

دیون و بدهی‌های متوفی پیش از تقسیم

طبق قانون، پیش از هرگونه تقسیم، باید بدهی‌ها و دیون متوفی از ترکه پرداخت شود. بنابراین اگر شخصی وام یا بدهی داشته باشد، نخست از دارایی او تسویه خواهد شد و پس از آن باقی‌مانده به وراث می‌رسد.

نقش دادگاه در تقسیم ترکه

در مواردی که وراث به توافق نمیرسند، دادگاه وارد عمل می‌شود. دادگاه با تعیین کارشناس رسمی، ارزش‌گذاری اموال را انجام می‌دهد و روند تقسیم را مدیریت می‌کند.

سهم‌ الارث وراث در تقسیم ترکه

حقوق همسر، فرزندان و والدین

قانون مدنی سهم‌الارث هر یک از وراث را دقیق مشخص کرده است. برای مثال، سهم همسر بسته به وجود فرزند یا نبود او متفاوت است. فرزندان پسر دو برابر فرزندان دختر ارث می‌برند و والدین نیز سهم مشخصی دارند.

موارد خاص (فرزندخوانده، فرزندان ناتنی و …)

در ایران، فرزندخوانده به صورت قانونی وارث محسوب نمی‌شود مگر اینکه وصیت‌نامه یا شرط خاصی وجود داشته باشد. این موضوع یکی از چالش‌های رایج در پرونده‌های ارث است.

نمونه‌ های عملی تقسیم ترکه

تصور کنید متوفی خانه‌ای و یک خودرو به‌جا گذاشته باشد. اگر سه وارث وجود داشته باشند، دادگاه یا با فروش این اموال و تقسیم وجه نقد، یا با تعیین سهم مشاع میان وراث تقسیم انجام می‌دهد.

مشکلات رایج در تقسیم ترکه

اختلافات میان وراث

بزرگ‌ترین مشکل در تقسیم ترکه، اختلاف میان وراث بر سر نحوه تقسیم اموال است. گاهی یک وارث تمایل به فروش دارد و دیگری مایل است اموال نگه‌داشته شود.

فروش مال مشاع و راه‌حل‌های قانونی

اگر ملکی قابل تقسیم نباشد، معمولاً با حکم دادگاه فروخته شده و وجه حاصل میان وراث تقسیم می‌شود. این روند قانونی زمان‌بر اما راه‌حل نهایی بسیاری از اختلافات است.

زمان‌بر بودن روند رسیدگی

اگر وراث نتوانند توافق کنند فرآیند تقسیم ممکن است سالها طول بکشد. همین مسئله اهمیت مشاوره با وکیل را دو چندان میکند.

نقش وکیل در تقسیم ترکه

چرا حضور وکیل متخصص ضروری است؟

پرونده‌های ارث معمولاً پر از جزئیات حقوقی‌اند. یک اشتباه کوچک می‌تواند کل روند را مختل کند. حضور وکیل با تجربه جلوی بروز مشکلات را می‌گیرد.

تسریع در فرایند تقسیم و جلوگیری از اختلافات

وکیل می‌تواند با تنظیم صورتجلسه توافقی یا دفاع درست در دادگاه، روند تقسیم را کوتاه‌تر کند. این موضوع باعث کاهش هزینه و زمان برای خانواده می‌شود.

نمونه پرونده‌ های موفق در شیراز

وکیل بهمن هاشمی با تجربه سال‌ها فعالیت در شیراز توانسته پرونده‌های متعددی در زمینه تقسیم ترکه را با موفقیت مدیریت کند و رضایت وراث را جلب نماید.

پرسش‌ های متداول درباره ترکه

ترکه دقیقا چه تفاوتی با ارث دارد؟

ترکه مجموعه دارایی متوفی است، اما ارث سهم مشخص وراث از آن.

آیا بدهی‌های متوفی از ترکه پرداخت می‌شود؟

بله. دیون و بدهی‌ها قبل از تقسیم میان وراث تسویه می‌شود.

تقسیم ترکه بدون دادگاه امکان‌پذیر است؟

اگر وراث با هم توافق داشته باشند، بله. در غیر این صورت نیاز به مراجعه به دادگاه وجود دارد.

هزینه وکیل تقسیم ترکه در شیراز چقدر است؟

هزینه بسته به پیچیدگی پرونده و توافق با وکیل متفاوت است.

مدت زمان تقسیم ترکه چقدر طول می‌کشد؟

این زمان می‌تواند از چند ماه تا چند سال متغیر باشد و به میزان اختلاف وراث بستگی دارد.

جمع‌ بندی

ترکه به ظاهر موضوع ساده‌ای است اما در عمل، جزئیات حقوقی آن می‌تواند خانواده‌ها را سال‌ها درگیر کند. عدم آگاهی از سهم‌الارث، وجود بدهی‌ها یا اموال غیرقابل تقسیم، مشکلاتی هستند که تنها با کمک وکیل متخصص حل می‌شوند. در این مسیر، وکیل بهمن هاشمی با تجربه فراوان در پرونده‌های ارث و ترکه در شیراز، بهترین همراه شما خواهد بود. اگر شما هم نیازمند مشاوره و شماره وکیل پایه یک در شیراز هستید، همین امروز با دفتر وکیل بهمن هاشمی تماس بگیرید و از خدمات تخصصی ایشان بهره‌مند شوید.