مهدی قائلی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا ضمن تبریک اعیاد رجبیه به‌ویژه ولادت امیرالمومنین علی ابن ابیطالب (ع) و بعثت پیامبر اسلام حضرت محمد مصطفی (ص) اظهار کرد: درباره ناژوان و اتفاقات و اقدامات صورت پذیرفته برای آن سخن بسیار است و به نظر می‌رسد ابتدا لازم است شرح مختصری از تاریخچه اقدامات و مصوبات مرتبط با ناژوان از گذشته تا به حال بیان شود.
وی افزود: اراضی ناژوان تحت عناوین مختلف طی سال‌های گذشته دستخوش تغییرات، محدودیت‌ها، برنامه‌ریزی‌ها و اقداماتی شده است.
مدیر ناژوان شهرداری اصفهان ادامه داد: این اراضی در طرح جامع سال ۱۳۵۰ شهر اصفهان، خارج از محدوده شهر و به‌صورت باغ‌های حاشیه مطرح بوده که در طرح جامع منطقه‌ای سال ۱۳۶۵ این کلان‌شهر به‌عنوان اراضی کشاورزی و باغ‌ها در نظر گرفته شده است.
قائلی بیان کرد: در طرح تجدیدنظر طرح جامع اصفهان سال ۱۳۶۷، این محدوده در خارج محدوده خدماتی شهر و با کاربری پارک طبیعی و کمربند فضای سبز شهری قرار گرفت و سال ۱۳۸۶ طبق مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان کاربری محدوده، اراضی کشاورزی و باغی تعریف و شورای عالی شهرسازی و معماری ایران نیز این محدوده را به‌عنوان حریم شهر با پهنه حفاظت به‌منظور حفظ وضعیت طبیعی موجود و جلوگیری از دخل و تصرف در آن تعیین و مقرر کرد که طرح حفاظت و ساماندهی برای آن تهیه شود و محدوده آن نیز سال ۱۳۹۰ به وسعت ۱۲۰۰ هکتار مشخص شد.
وی گفت: در نهایت طرح و ضوابط اراضی زراعی و باغ‌های ناژوان واقع در حریم شهر اصفهان با پهنه حفاظت و با محدوده مشخص قبلی به تاریخ ۱۳۹۹/۰۴/۳۰، توسط شورای عالی معماری و شهرسازی ایران مصوب و در سال ۱۴۰۰ به دستگاه‌های اجرایی استان (استانداری، اداره کل راه و شهرسازی، اداره کل جهاد کشاورزی، اداره کل محیط زیست و شهرداری اصفهان) جهت اجرای طرح ابلاغ شد.
مدیر ناژوان شهرداری اصفهان خاطرنشان کرد: با توجه به اهداف مشخص شده در این طرح و پیرو تشکیل جلسات کمیته راهبری تحقق‌پذیری و کمیته عالی ناژوان در این دوره از یک طرف و نبود اطلاعات جامع، کامل، دقیق و صحیح از شرایط و مسائل ساکنان محلی و املاک عرصه ناژوان از طرف دیگر، مدیریت ناژوان به‌منظور تسهیل و کمک به تصمیم‌گیران، مدیریت شهری و مدیریت کلان استان برای رفع دغدغه‌ها و مشکلات ساکنان محلی این محدوده، قراردادی در تاریخ ۱۴۰۱/۰۶/۲۹ با عنوان بررسی مشکلات کالبدی و عملکردی و برداشت وضع موجود املاک واقع در اراضی ذکر شده توسط مدیریت ناژوان با دانشگاه پیام نور اصفهان با اعتباری بالغ بر یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون ریال و تأمین معاونت شهرسازی شهرداری اصفهان منعقد شد که شامل دو قسمت برداشت اطلاعات به‌صورت میدانی و ورود اطلاعات به‌صورت نرم افزاری است.
قائلی ادامه داد: در این راستا مجری قرارداد، از نیمه دوم سال ۱۴۰۱ کار خود را آغاز و اطلاعات لایه اول این طرح برداشت و در اختیار متولیان امر، یعنی شرکت آب منطقه‌ای و اداره کل راه و شهرسازی قرار گرفت. لازم به‌ذکر است که مرحله دوم قرارداد در تکمیل قرارداد اول به‌منظور برداشت لایه‌های دوم و سوم طرح نیز در نیمه دوم سال جاری با همین مجری با اعتباری بالغ بر پنج میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال، توسط معاونت شهرسازی به‌عنوان کارفرما و مدیریت ناژوان به‌عنوان بهره‌بردار منعقد و در حال حاضر برداشت میدانی آن رو به اتمام است.
وی افزود: هدف اصلی از انجام این پروژه برداشت وضع موجود معابر و املاک واقع در مدیریت ناژوان شامل نوع ساخت و بهره‌برداری، دیوارکشی و سایر اطلاعات مورد نیاز و درج اطلاعات حاصل از برداشت‌ها بر روی نقشه‌های اتوکد و نقشه‌های سیستم اطلاعات مکانی (GIS)، همچنین اخذ نظرات ساکنان در این محدوده بر اساس پرسش نامه‌ها و فرم‌های مربوطه است.
مدیر ناژوان شهرداری اصفهان تصریح کرد: مهمترین اقدامات در فرایند انجام پروژه تهیه کد نوسازی جدید برای تمام پلاک‌های محصور شناسایی شده در محدوده ناژوان، تعیین موقعیت ملک در محدوده ناژوان بر اساس بلوک‌های گردشی ممیزی املاک با ذکر آدرس دقیق و مختصات UTM؛ مشخص شدن نوع مالکیت (خصوصی، دولتی، عمومی، وقفی) و سند مالکیت (شش دانگ، مشاع و قولنامه‌ای) به همراه مشخصات مالک و مستأجر، مشخص شدن سابقه ساخت ملک و مجوزهای صادره برای آن، تعیین وضعیت موجود ملک شامل نوع بهره‌برداری، قدمت بنا، نوع سازه، نوع مصالح، کیفیت بنا، نوع دیوارکشی و نوع مستحدثات با ذکر مشخصاتی از قبیل ابعاد و مساحت بر اساس اسناد ارائه شده و نقشه‌های پایه است.
قائلی ادامه داد: از اقدامات مهم دیگر می‌توان به اعلام موقعیت ملک نسبت به لایه‌های اول (حاشیه رودخانه)، دوم (پهنه میانی باغات و …) و سوم (پهنه حاشیه‌ای)، مشخص شدن نوع دسترسی، عرض و پوشش معابر (آسفالت، خاکی و شن‌ریزی) موجود در اراضی ناژوان، اخذ نظرات ساکنان پلاک‌های مسکونی (در محله‌های قدیمی قلعه آقا، جلالان) برای جلب مشارکت‌های مردمی اشاره کرد.
وی گفت: در پایان این پروژه و اطلاعات حاصل از برداشت، برای تهیه بسته جامع اقتصادی و اجتماعی نحوه انتفاع مالکان مستحدثات موجود در این اراضی در اختیار کارگروه سه جانبه مربوطه متشکل از نمایندگان استانداری اصفهان، اداره کل راه و شهرسازی استان و شهرداری اصفهان قرار می‌گیرد.
مدیر ناژوان شهرداری اصفهان اظهار داشت: با توجه به قدمت این منطقه در تولید محصولات کشاورزی زبانزد در سطح ملی از جمله خیار، به، خرمالو و گونه‌های گل فصل همچون بنفشه از گذشته تاکنون، همچنین وجود آثار تاریخی، طبیعی و مراکز تفریحی منحصر به‌فرد علاوه بر اینکه در سطح ملی به‌عنوان یک منطقه ویژه گردشگری شناخته شده است، در حال حاضر نیز به‌عنوان ریه کلان‌شهر اصفهان شناخته می‌شود، بنابراین انتظار می‌رود، تمام مسئولان استانی و کشوری در راستای حفظ این عرصه ارزشمند از هرگونه کمک و اقدام ویژه دریغ نکنند.
نظر شما