سعیده بهداشت در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: تخلف از ضوابط و استانداردهای کیفی، فنی و شهرسازی در ایران واقعیتی ریشه‌دار و در عین حال گسترده در ساخت‌وسازها است.
وی افزود: همسو با رشد شهرنشینی و تقاضای بیشتر در صنعت ساخت‌وساز آن هم به صورت ساختمان‌های بلندمرتبه و تراکم ساختمانی به طور تصاعدی در حال افزایش است.
این کارشناس برنامه‌ریزی شهری خاطرنشان کرد: مدیریت شهری در راستای بهینه‌سازی و افزایش پایداری شهرها بر اساس برنامه‌های توسعه با چالش‌های متعددی روبه‌رو است، یکی از این چالش‌ها تخلفات در زمینه ساخت‌وساز است.
بهداشت تصریح کرد: امروزه با توجه به روند رو به رشد مهاجرت به شهرها و افزایش تقاضای مسکن، روند ساخت‌وسازها افزایش یافته است، با توجه به هزینه مصالح ساختمانی و بالا بودن هزینه تمام شده احداث ساختمان‌ها، بیشتر مالکان و سازندگان برای افزایش کارایی یا صرفه اقتصادی احداث بنا، اقداماتی انجام می‌دهند که خلاف قانون است.
وی تاکید کرد: رعایت قوانین و ضوابط ساختمان‌سازی ممکن است برای سازنده ساختمان دشوار یا گران باشد، از این‌رو سازنده با قانون‌شکنی در ساختمان‌سازی، توجه نداشتن به قانون‌گذاری‌های موجود در عرصه ساخت‌وساز و سرپیچی از مقررات ساختمان‌سازی تخلفاتی همچون احداث بنا بدون اخذ پروانه ساختمانی از شهرداری، احداث بناهای غیرمستحکم، افزایش غیرقانونی ارتفاع و تراکم، تجاوز به حریم معابر، تبدیل یا تغییر کاربری، تأمین نکردن پارکینگ مورد نیاز یا کسری پارکینگ را انجام می‌دهد.
این کارشناس برنامه‌ریزی شهری گفت: کمیسیون ماده ۱۰۰ به عنوان مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی موفق نشده است نقش بازدارنده‌ای در برابر تخلفات ساختمانی ایفا کند و متخلفان با آگاهی از اینکه بیشتر تصمیمات کمیسیون مربوط به صدور رأی جریمه است، اقدامات خود را انجام می‌دهند و همین عامل موجب انجام تخلفات ساختمانی می‌شود.
وی افزود: متخلفان مطمئن هستند با پرداخت جریمه در برابر تخلف انجام شده، منفعت و سود بیشتری به دست می‌آورند؛ لذا تخلف را به راحتی انجام می‌دهند.
این کارشناس برنامه‌ریزی شهری اظهار کرد: به ندرت شاهد هستیم که شهرداری دستور تخریب یا تعطیلی ساخت‌وسازهای غیرقانونی را بدهد، چراکه درآمدهای حاصل از تخلفات ساختمانی، یکی از منابع درآمدی شهرداری‌ها است.
نظر شما