به گزارش ایمنا، علی قاسم‌زاده در این جلسه با بیان اینکه همگرایی یکی از کلیدواژه‌های محوری است که آن را در مناطق تکرار می‌کنم، زیرا برای ما اهمیت بسیاری دارد، اظهار کرد: این همگرایی ابتدا باید در بین مدیران منطقه، سپس بین مردم و در ادامه بین منطقه و سایر دستگاه‌ها اتفاق بیفتد.
وی مشارکت را موضوعی بسیار مهم در این دوره شهرداری ذکر کرد و افزود: باید بیشتر دنبال مشارکت‌جویی باشیم تا مشارکت‌پذیری نباید منتظر باشیم تا فردی به سراغ ما بیاید بلکه باید خودمان با شناسایی ظرفیت‌ها و سرمایه‌گذاران در راستای توسعه منطقه گام برداریم.
شهردار اصفهان پایین‌ترین سطح مشارکت را همراه کردن مردم بدون آشنایی با اهداف ذکر کرد و گفت: این نوع مشارکت یک نوع فریب است، زیرا این کار نوعی سوءاستفاده از مردم محسوب می‌شود؛ نوع دیگر مشارکت همراه کردن مردم با آگاهی است؛ سطح دیگری از مشارکت‌پذیری مشورت گرفتن از مردم و سطح بالاتر این مشارکت تصمیم‌سازی با مردم از نقطه صفر است.
قاسم‌زاده سطح بعدی مشارکت را مشارکت دادن مردم در تصمیم‌گیری ذکر کرد و افزود: گاهی مردم را در تصمیم‌سازی مشارکت می‌دهیم که این نوع مشارکت بسیار خوب است، اما سطح بالاتری نیز وجود دارد که همان مشارکت مردم در اجرای پروژه‌ها است.
وی تصریح کرد: یک سطح دیگر مشارکت نیز وجود دارد که همان سپردن کار به مردم و نظارت شهرداری است، در این نوع مشارکت مردم مجری می‌شوند و شهرداری به کمک و مشارکت مردم می‌رود.
شهردار اصفهان با اشاره به سطح بالاتری از مشارکت، گفت: در سطح عالی مشارکت، مردم مدیر پروژه بوده و شهرداری از عوامل در اختیار مردم می‌شود، در این راستا لازم است شهرداری به سمت سطح عالی‌تر آن حرکت کند.
شهرک مبل رهنان؛ پروژه محرک توسعه منطقه ۱۱
حسن محمدحسینی، مدیر منطقه ۱۱ شهرداری اصفهان نیز در این جلسه با بیان اینکه رهنان در سال ۱۳۴۰ از روستا به شهر تبدیل شد، اظهار کرد: تا سال ۸۲ این منطقه شهری مستقل از اصفهان و جز شهرستان خمینی شهر محسوب می‌شد و از آثار تاریخی رهنان که تنها نشانه‌ای از آن باقی مانده مسجد جامع ذوقبلتین و حمام دوقلو معروف به حمام چهلستون است.
وی تصریح کرد: رهنان با جمعیت بالغ بر ۶۰ هزار نفر در گذشته دارای چهار محله تاریخی به نام‌های چهارشاه، زاجان، طاحونه و ماشاده بوده که اتصال این چهار محله در مکانی به نام درب میدان به عنوان محلی برای مرکز تعاملات محلات اتفاق می‌افتاد.
مدیر منطقه ۱۱ شهرداری اصفهان ادامه داد: در حال حاضر منطقه ۱۱ دارای هفت محله چهارشاه، محله زاجان، محله طاحونه، محله ماشاده، اسلامی، لیمجیر و بابوکان است.
محمدحسینی مساحت منطقه ۱۱ را حدود ۱۱۴۱ هکتار و جمعیت کل منطقه در سال ۱۴۰۰ را بالغ بر ۵۸ هزار نفر ذکر کرد و افزود: ۱۱۷ هکتار این مساحت در بافت فرسوده و مساحت حریم منطقه نیز ۳۱۸ هکتار است.
وی در ادامه با اشاره به پروژه‌های منطقه، تاکید کرد: خیابان حدفاصل شریف غربی تا مادی سودان در مرحله مطالعات و طراحی، خیابان ۲۴ متری از لیمجیر به امام رضا (ع) (تملک)، پارک ظهر آبادی (تملک)، سرویس‌های بهداشتی بوستان شهدای مدافع حرم (اتمام یافته)، ابنیه محور گردشگری تاریخی رهنان (مطالعات و طراحی)، مسیر ویژه دوچرخه منطقه ۱۱( مطالعات و طراحی)، کتابخانه خیابانی در بوستان شهدای مدافع حرم (احداث)، مناسب سازی پیاده روهای خیابان امام خمینی حدفاصل مادی مشکین تا بابوکان در مرحله احداث قرار دارد.
مدیر منطقه ۱۱ شهرداری اصفهان با بیان اینکه ۲۵ درصد از اراضی منطقه خارج از محدوده و محدوده قانونی شامل ۷۵ درصد است، تاکید کرد: ۱۹ درصد از مساحت منطقه کارگاهی، ۲۱ درصد کشاورزی، ۱۲ درصد زمین‌های بایر و ۴۶ درصد زمین‌های این منطقه را زمین‌هایی با سایر کاربری‌ها تشکیل می‌دهد.
محمدحسینی ادامه داد: چالش‌های ترافیکی منطقه شامل ترافیک سنگین در معابر، عرض کم خیابان‌های سطح منطقه، کسری تعداد پارکینگ، قرارگیری اولویت سوم منطقه در توسعه خط دو مترو و عدم وجود خطوط حمل و نقل عمومی مترو،BRT، تراموا و اتصال مناسب شهرهای غرب اصفهان است.
وی در ادامه به مشکلات منطقه اشاره کرد و افزود: از جمله مشکلات زیست محیطی منطقه می‌توان به وجود صنایع یا صنوف مزاحم و آلاینده در بافت شهری و پیدایش و شکل گیری صنوف در کنار هم به صورت غیر برنامه‌ریزی شده اشاره کرد.
مدیر منطقه ۱۱ شهرداری اصفهان تاکید کرد: ظرفیت پایین منطقه با روش‌های درآمدی موجود و محدود و مشارکت پایین سرمایه گذار بخش خصوصی در منطقه از دیگر مشکلات اقتصادی منطقه است؛ همچنین مشکلات ثبتی و حقوقی و وجود املاک قولنامه‌ای و مشاعی از جمله مشکلات موجود در حکمرانی منطقه است.
محمدحسینی گفت: مشکلات طرح تفصیلی، وجود مغایرت‌ها در طرح تفصیلی و عدم تعیین تکلیف در برخی پهنه‌ها مانند بلاتکلیفی خیابان کمکی امام خمینی (ره) و عدم تعیین تکلیف وضعیت ارباب رجوع در خصوص اخذ پروانه‌های ساختمانی، وجود کاربری‌های نامناسب و خاص داخل بافت‌های مسکونی مانند وجود آرامستان‌های محلی و مقاومت‌های مردم منطقه در جلوگیری از ساماندهی آنها و تبعات بهداشتی و اجتماعی آن و مشکلات ناشی از تردد احشام و دام در معابر اصلی و فرعی همچنین کندی اصلاح بافت فرسوده از دیگر مشکلات منطقه است.
وی در ادامه به نقاط قوت منطقه اشاره کرد و افزود: توجه ویژه به سامانه ۱۳۷، اعتقاد مدیران منطقه به پروژه‌های محله محوری و وجود یک برنامه مدون در این خصوص، مجهز بودن مرکز آتش نشانی و خدمات ایمنی و مکان مناسب آن، مناسب بودن تعداد آب‌نماهای سطح منطقه، عملکرد مناسب واحد پیشگیری و رفع تخلفات شهری در خصوص جلوگیری از ساخت و سازهای بدون پروانه، مناسب بودن تعداد مراکز فرهنگی در سطح منطقه، تلاش در اجرای طرح‌های نظارتی و ساماندهی مشاغل به خصوص ریخته‌گران و جمع‌آوری مناسب آب‌های سطحی از جمله نقاط قوت این منطقه است.
مدیر منطقه ۱۱ شهرداری اصفهان پایین بودن میزان سرانه تحقق بودجه منطقه را یکی از نقاط ضعف این منطقه اشاره کرد و افزود: عدم وجود پارکینگ در خیابان‌های اصلی به خصوص خیابان شریف شرقی و ابوذر، کمبود خطوط حمل و نقل عمومی، فرسوده بودن پیاده روها و مشکلات عبور جانبازان و معلولان، پایین بودن میزان سرانه فضای سبز، داشتن کمترین میزان طول معابر و پیاده‌رو در بین مناطق اصفهان و … از دیگر نقاط ضعف این منطقه است.
محمدحسینی ادامه داد: با وجود مشکلاتی که این منطقه دارد منطقه ۱۱ شامل فرصت‌هایی است که می‌تواند به رشد آن کمک کند که از آن جمله می‌توان به قطب صنایع چوب اصفهان با وجود شمار زیاد کارگاه‌ها و نمایشگاه‌های مبل، جابه‌جایی کارخانه روغن نباتی ناز و استفاده از مکان آنها، وجود زمین‌های قابل کشت در شمال و جنوب منطقه، وجود زمین‌های مستعد جهت سرمایه گذاری برای انبوه سازی، وجود اماکن تاریخی و مذهبی مانند مسجد و حمام رهنان، وجود تسهیلات ویژه بافت فرسوده که منجر به احیای بافت فرسوده می‌شود، اشاره کرد.
وی با بیان اینکه خیابان ۴۵ متری پرتمان و همچنین خیابان کمکی امام خمینی (ره) از جمله پروژه‌های مهم منطقه است، تصریح کرد: ایجاد باغ بستنی در راستای توسعه پایدار از جمله ویژگی‌های منطقه است که با توجه به قدمت صنوف مرتبط با بستنی در منطقه ۱۱ که با برندی تحت عنوان بستنی سنتی رهنان برای مردم اصفهان شناخته شده در نظر گرفته شده؛ لذا شهرداری ایجاد باغ بستنی و توسعه باغ گیاهان دارویی را در محدوده پارک شهدای مدافع حرم در نظر گرفته است.
مدیر منطقه ۱۱ شهرداری اصفهان ادامه داد: یکی از سیاست‌های مهم در نوسازی و بهسازی بافت‌های محدوده شهرداری در منطقه ۱۱، طراحی پروژه‌های محرک توسعه با هدف تسهیل فرآیند و تحول در بافت‌های فرسوده است، در این راستا به گونه‌ای برنامه‌ریزی شده که هزینه کلان نداشته باشد و به همین منظور احداث محور گردشگری رهنان به عنوان پروژه‌های محرک توسعه در حال انجام است.
محمدحسینی اضافه کرد: حمام تاریخی رهنان به عنوان سومین حمام بزرگ کشور، مسجد جامع رهنان (مسجد ذوقبلتین با قدمت هزارساله)، زورخانه، سالن سینما و آمفی‌تئاتر مهتاب، گلزار شهدا و مرقد امام زاده میر مدینه این منطقه را در راستای کمک به انجام هر چه بهتر پروژه محور گردشگری رهنان کمک می‌کند.
وی با بیان اینکه یکی از معضلات منطقه ۱۱ وجود کارگاه‌های مبل است، گفت: لازم است برای احداث شهرکی برای این منظور بودجه‌ای در نظر گرفته شود. احداث شهرک مبل در این منطقه یکی از برنامه‌های مهم در راستای اجرای برنامه اصفهان ۹۵ بوده که با راه اندازی شهرک مبل اصفهان در این منطقه وضعیت ساخت و خرید و فروش مبلمان بهبود می‌یابد.
مدیر منطقه ۱۱ شهرداری اصفهان تاکید کرد: این شهرک شامل سه قسمت کارگاهی، مسکونی و فروشگاهی بوده که کارگاه و فروشگاه در کنار هم دیده شده است و همچنین مناطق مسکونی نیز برای کارگران در نظر گرفته شده تا در زمینه اسکان مشکلی نداشته باشند.
نظر شما