سعید نجفی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا در زنجان اظهار کرد: وضعیت بازار مسکن و زمین در این شهر به‌گونه‌ای پیش رفته که قیمت‌ها در مقایسه با برخی استان‌ها و حتی شهرهای بزرگ‌تر کشور نیز در سطح بالاتری قرار گرفته است.
وی با بیان اینکه افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن به یکی از دغدغه‌های جدی شهروندان تبدیل شده است، افزود: انتظار می‌رفت با اجرای سیاست‌های مربوط به تأمین زمین و الحاق اراضی جدید به محدوده شهر، بخشی از فشار موجود بر بازار مسکن کاهش پیدا کند و با افزایش عرضه، زمینه ایجاد تعادل در قیمت‌ها فراهم شود.
عضو شورای شهر زنجان ادامه داد: هدف از تأمین زمین و اضافه شدن اراضی جدید به محدوده شهر، باید تسهیل دسترسی مردم به زمین و مسکن و جلوگیری از افزایش بی‌رویه قیمت‌ها باشد، اما آنچه در عمل مشاهده می‌شود، افزایش قیمت انواع فیش‌ها و امتیازهای زمین در داخل و خارج از محدوده شهر است.
نجفی با اشاره به اینکه افزایش قیمت‌ها از همان ابتدای مطرح شدن موضوع تأمین و عرضه زمین خود را نشان داده است، تصریح کرد: حتی پیش از آنکه آثار واقعی این سیاست در بازار نمایان شود، قیمت فیش‌ها و امتیازهای مرتبط با زمین با افزایش مواجه شده‌اند؛ موضوعی که ضرورت بررسی ابعاد مختلف بازار و عوامل اثرگذار بر قیمت‌ها را دوچندان می‌کند.
وی با تأکید بر اینکه صرف افزایش محدوده شهری و اختصاص زمین نمی‌تواند به‌تنهایی مشکل مسکن را حل کند، گفت: چنانچه سازوکار مشخصی برای عرضه زمین، نظارت بر معاملات و جلوگیری از فعالیت‌های سوداگرانه وجود نداشته باشد، ممکن است منافع حاصل از این اقدامات به جای مردم، نصیب گروه‌هایی شود که با هدف کسب سود بیشتر وارد بازار شده‌اند.
عضو شورای اسلامی شهر زنجان با بیان اینکه افزایش غیرمتعارف قیمت زمین می‌تواند بر هزینه ساخت‌وساز و در نهایت قیمت تمام‌شده مسکن نیز تأثیر بگذارد، گفت: بررسی دقیق عوامل شکل‌گیری این وضعیت باید مورد توجه قرار گیرد.
نجفی در همین رابطه از دادستان و مدعی‌العموم درخواست کرد به موضوع افزایش قیمت زمین و مسکن در زنجان ورود کنند و با بررسی روند معاملات، نحوه قیمت‌گذاری و عوامل مؤثر بر افزایش نرخ‌ها، زمینه شناسایی تخلفات احتمالی را فراهم آورند.
وی همچنین خواستار برخورد قانونی با افرادی شد که در صورت احراز تخلف، از طریق دلالی، سوداگری یا اقدامات غیرقانونی موجب برهم خوردن تعادل بازار و افزایش غیرمنطقی قیمت‌ها می‌شوند.
این عضو شورای شهر زنجان تأکید کرد: بازار زمین و مسکن از جمله حوزه‌هایی است که مستقیماً با معیشت و امنیت اقتصادی خانوارها ارتباط دارد و هرگونه بی‌نظمی و افزایش خارج از ضابطه قیمت‌ها می‌تواند فشار مضاعفی بر زندگی مردم وارد کند.
نجفی تاکید کرد: دستگاه‌های مسول باید با بررسی دقیق شرایط بازار و شفاف‌سازی عوامل مؤثر بر افزایش قیمت‌ها، مانع از تداوم روندی شوند که نتیجه آن دشوارتر شدن خانه‌دار شدن شهروندان و افزایش فاصله میان درآمد خانوارها و هزینه تأمین مسکن است.
نظر شما