به گزارش خبرگزاری ایمنا از مرکزی، مهدی زندیهوکیلی صبح امروز _شنبه چهاردهم شهریور_ در جلسه شورای مسکن استان مرکزی اظهار کرد: استان مرکزی در عرصه نهضت ملی مسکن و پروژههای انبوهسازی، گامهای بلندی برداشته و موفقیتهای چشمگیری کسب کرده است.
وی افزود: این توفیقات که مرهون زحمات بیوقفه اعضای شورا و همراهی تمام مجموعههای اجرایی و دستگاههای مرتبط است، نویدبخش آیندهای روشن در حوزه تأمین مسکن برای گروههای مختلف است.
استاندار مرکزی اضافه کرد: راه پیشرو هنوز طولانی است و همکاریهای تنگاتنگ برای تکمیل پروژههای باقیمانده، ضرورتی انکارناپذیر محسوب میشود.
زندیه وکیلی ادامه داد: استان مرکزی در سال ۱۴۰۴ موفق شد در حوزه نهضت ملی مسکن و همچنین پروژههای فراتر از آن از جمله مسکن استیجاری و مشارکتی، رتبه نخست کشور را از آن خود کند.
وی عنوان کرد: این افتخار بزرگ در حالی به دست آمده که تعداد رتبههای اول استان در بخشهای مختلف نیز رشد قابل توجهی داشته است.
استاندار مرکزی تصریح کرد: با وجود این پیشرفتهای ارزشمند، همچنان برخی متقاضیان پروژههای مسکن در مناطق مختلف از جمله مهاجران، امیرکبیر و اراک با چالشها و دغدغههایی مواجه است، که نیازمند توجه ویژه و پیگیری مستمر است.
زندیهوکیلی ادامه داد: در هفته دولت نیز با حضور در ۱۲ شهرستان استان، مسائل و مشکلات مردم از نزدیک مورد بررسی قرار گرفت و راهکارهای عملی برای حل آنها ترسیم شد.
وی خاطرنشان کرد: بدون تردید یکی از مهمترین موانع پیش روی تکمیل پروژههای نهضت ملی مسکن، مسئله تأمین آورده متقاضیان است. پروژههای مذکور بر اساس همکاری دولت در دو بخش کلیدی زمین و تسهیلات بانکی پیش میرود که در هر دو حوزه، دولت وظایف خود را به انجام رسانده و در بخش تسهیلات نیز همواره در حال افزایش و تقویت منابع مالی است.
استاندار مرکزی افزود: با این وجود، بخش دیگری از هزینهها به طور مستقیم به آورده متقاضیان مرتبط میشود و هر چه مدت زمان اجرای پروژه طولانیتر شود، هزینه باقیمانده که بر اساس نرخ روز محاسبه میشود، افزایش پیدا خواهد کرد.
زندیه وکیلی ادامه داد: متقاضیان در نظر داشته باشند ارزش منابع مالی و داراییهای آنان نیز در طول این مدت دستخوش تغییر شده است و افزایش مبلغ آورده، لزوماً به معنای افزایش بار واقعی آن نسبت به گذشته نیست.
وی خاطرنشان کرد: متقاضیان این طرح از گروههای کمدرآمد و آسیبپذیر جامعه هستند و بسیاری از آنها را جوانان تشکیل میدهند که نیازمند حمایتهای ویژه هستند.
استاندار مرکزی گفت: تاکنون هرگونه همراهی ممکن از سوی ما انجام شده، اما در کنار این حمایتها باید با واقعیتهای موجود نیز روبهرو شد و برای آنها راهکارهای عملی و کارآمد پیدا کرد.
زندیه وکیلی ادامه داد: در خصوص تأمین آورده، تمامی راهکارهای مطرح شده در سطح کشور، در استان مرکزی به مرحله اجرا درآمده است، از پیگیری منابع صندوقهای مختلف با کمک نمایندگان و دستگاههای اجرایی گرفته تا استفاده از ظرفیت تهاتر با زمین که برای نخستین بار در قالب دهکبندی در سطح کشور، در استان مرکزی عملیاتی شده است.
وی گفت: متقاضیان باید اطمینان داشته باشند که مسئولان استان مشکل اصلی آنان را به خوبی درک کرده و تمام توان خود را برای تکمیل پروژهها به کار خواهند گرفت.
استاندار مرکزی تصریح کرد: یکی از راهکارهای مدیریتی مؤثر در این زمینه، فازبندی پروژهها و ساماندهی متقاضیان بر اساس توان مالی آنان است.
زندیه وکیلی ادامه داد: بنیاد مسکن، شرکت عمران شهر جدید و اداره کل راه و شهرسازی استان باید در تمام پروژهها فازبندی انجام دهند، زیرا در غیر این صورت، پروژهها به سرانجام نمیرسند و نباید افرادی که امکان تکمیل آورده ندارند، باعث توقف کار سایر متقاضیانی شوند که آورده خود را تأمین کردهاند.
وی افزود: متقاضیانی که توانایی پرداخت آورده را دارند، باید از گروهی که هنوز امکان تأمین مالی ندارند، تفکیک شوند تا هم مشکل مدیریتی پروژه حل شود و هم زمینه پیشرفت و تکمیل فازهای مختلف فراهم شود.
استاندار مرکزی تأکید کرد: حداقل باید برای هر پروژه دو یا سه فاز در نظر گرفته شود و این فازبندی در سامانهها و مباحث فنی نیز اعمال شود.
زندیه وکیلی گفت: انتخاب واحدها باید با سرعت بیشتری انجام شود، چراکه با انجام این فرایند وضعیت واحدها و متقاضیان به طور دقیق مشخص میشود و روند اجرای پروژهها شتاب بیشتری خواهد گرفت.
وی خاطرنشان کرد: از ابتدای مهر تا پایان این ماه، باید روند افتتاح پروژههای مسکن به صورت جدی دنبال شود؛ منظور از افتتاح تنها برگزاری مراسم تشریفاتی نیست، بلکه هدف اصلی، شناسایی و رفع مشکلات پروژهها از جمله مسائل زیربنایی، انشعابات، تأمین آورده متقاضیان و مسائل بانکی است.
استاندار مرکزی افزود: افتتاح واحدهای آماده، امیدواری متقاضیانی را که هنوز واحد خود را تحویل نگرفتهاند، افزایش میدهد و سایر متقاضیان را برای تکمیل آورده و پیشبرد پروژهها ترغیب و تشویق میکند، بنابراین برای هر پروژه باید حداقل یک فاز برای افتتاح در نظر گرفته شود.
زندیه وکیلی با اشاره به نقش کلیدی دستگاههای حمایتی در تأمین آورده مددجویان گفت: کمیته امداد امام خمینی(ره) و بهزیستی به عنوان دو دستگاه حمایتی اصلی، باید در دو محور اساسی شامل: استفاده از منابع و آوردههای دولتی و دوم، بهرهگیری از ظرفیت خیرین و مجموعههای خیریه برای تأمین آورده متقاضیان تمرکز کنند.
وی افزود: منابع دولتی مربوط به مددجویان باید به صورت ویژه پیگیری شود و در صورت نیاز به همراهی استانداری، این موضوع بهصورت مشترک دنبال خواهد شد.
استاندار مرکزی تصریح کرد: ظرفیت بالای خیران استان باید به سمت تأمین آورده مسکن مددجویان هدایت شود و دستگاههای حمایتی با اولویتبندی دقیق افراد واجد شرایط، از این ظرفیت عظیم استفاده کنند، چراکه تأمین آورده برای بخش قابل توجهی از مددجویان، میتواند یکی از اساسیترین مشکلات آنها را رفع کند.
نظر شما