به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، شهردار سیاتل فرمان اجرایی موسوم به ۲۰۲۶-۴ را برای افزایش تولید مسکن ارزانقیمت و بازارمحور در این شهر امضا کرد. این فرمان با هدف کوتاهکردن و قابلپیشبینیکردن فرایند صدور مجوز ساختمانی و ایجاد یک کارگروه تولید مسکن طراحی شده است تا به بحران مسکن سیاتل پاسخ دهد. این اقدام در حالی صورت میگیرد که تعداد درخواستهای مجوز مسکن در سیاتل بهطور چشمگیری کاهش پیدا کرده و این شهر در رقابت با همسایه خود بلویو از نظر ورود واحدهای مسکونی جدید عقب مانده است.
سیاتل در سالهای اخیر با بحران مسکن و کاهش شدید تولید مسکن روبهرو بوده است. دادهها نشان میدهد که درخواستهای مجوز مسکن در سیاتل حدود ۶۰ درصد کاهش پیدا کرده است، بهگونهای که بلویو در نیمه نخست ۲۰۲۶ شاهد ورود ۱۵۸۵ واحد چندخانواری جدید بود، در حالی که این رقم در سیاتل تنها ۱۱۳۷ واحد بود.
کندی فرایند صدور مجوز، یکی از مهمترین موانع تولید مسکن در سیاتل شناخته میشود. شهردار سیاتل که با وعده مقابله با گرانی مسکن به قدرت رسیده بود، این فرمان را بهعنوان نخستین گام عملی برای تسریع ساختوساز و مقابله با این بحران معرفی کرده است.
اجزای اصلی فرمان اجرایی
فرمان اجرایی شامل چند اقدام کلیدی است که در مجموع به دنبال سادهسازی فرایند صدور مجوز و تسریع ساختوساز هستند. نخستین اقدام، ایجاد یک تیم بینبخشی صدور مجوز مسکونی است که وظیفه آن کوتاهکردن و قابلپیشبینیکردن زمان صدور مجوز در همه بخشهای نظارتی درگیر در پروژههای ساخت مسکن است. در کنار این تیم، سازمانهای شهری، اداره حملونقل سیاتل، اداره آتشنشانی و خدمات عمومی سیاتل، هر کدام یک نقطه تماس اصلی برای هماهنگی بینبخشی تعیین میکنند تا مشکلات مجوز متقاضیان بهسرعت حل شود.
فرمان به اداره بازرسی و ساخت سیاتل (SDCI) مأموریت میدهد به توسعهدهندگان مسکن کمدرآمد در مسیریابی فرایندهای بینبخشی کمک کند. علاوه بر این، دفتر شهردار پیشنهاد تأمین بودجه برای سمت «سفیر مسکن ارزانقیمت» در بودجه ۲۰۲۷-۲۰۲۸ را ارائه خواهد کرد تا بهعنوان پل ارتباطی میان متقاضیان و دستگاههای شهری عمل کند.
مهمترین بخش فرمان، ایجاد کارگروه تولید مسکن است که توسط دفتر شهردار، دفتر برنامهریزی و توسعه جامعه، دفتر مسکن و اداره بازرسی و ساخت سیاتل تشکیل میشود. این کارگروه نمایندگانی از اتحادیههای کارگری، ارائهدهندگان مسکن ارزانقیمت، سازمانهای جامعهمحور و توسعهدهندگان بازارمحور را گرد هم میآورد تا دیدگاههای متنوعی درباره راههای تسریع تولید مسکن ارائه دهد.
وظیفه این کارگروه توسعه و پیشبرد سیاستهایی برای تسریع تولید مسکن در سیاتل و پاسخ به نیازهای رو به رشد و در حال تغییر شهر است. اولویتهای کارگروه شامل افزایش مسکن برای خانوادههایی با درآمد کمتر از ۵۰ درصد میانگین درآمد منطقه و خانوادههای پرجمعیت، ارائه پیشنهادهای اصلاحی برای برنامه مسکن اجباری مقرونبهصرفه سیاتل و شکلدهی به آینده فرایند بازبینی طراحی است.
این کارگروه بر تقویت خط مسکن حمایتی دائمی، حمایت از استراتژیهای مالکیت خانه و مقابله با جابهجایی ساکنان کمدرآمد و حفظ مسکن ارزانقیمت موجود تمرکز دارد. خط مسکن حمایتی به مجموعه پروژههای مسکن حمایتی اشاره دارد که در مراحل مختلف توسعه از تأمین زمین و بودجه گرفته تا طراحی، اخذ مجوز و ساختوساز قرار هستند. مسکن حمایتی علاوه بر سرپناه، خدمات پشتیبنگی از جمله مراقبت بهداشتی، مشاوره، مددکاری اجتماعی و کمک به مدیریت زندگی روزمره را برای ساکنان فراهم میکند و برای گروههای آسیبپذیر همچون افراد بیخانمان، افراد دارای اختلالات روانی یا معتادان و سالمندان نیازمند مراقبت طراحی شده است.
در فرمان اجرایی ۲۰۲۶-۴ سیاتل، تقویت این خط یکی از اولویتهای کارگروه تولید مسکن است، زیرا بحران مسکن سیاتل تنها به کمبود واحدهای بازارمحور محدود نیست، بلکه کمبود شدید مسکن برای آسیبپذیرترین گروههای جامعه نیز وجود دارد. کارگروه باید راههایی برای افزایش تعداد و سرعت این پروژهها پیدا کند تا واحدهای مسکونی بیشتری برای گروههای آسیبپذیر ساخته شود.
نظر شما