به گزارش خبرگزاری ایمنا از لرستان، اختلاف دیرینه بر سر زمین گلف خرمآباد طی روزهای گذشته به یکی از موضوعات مورد توجه در حوزه مدیریت فضاهای عمومی و زیرساختهای ورزشی این شهر تبدیل شده است؛ اختلافی که یکسوی آن ادارهکل ورزش و جوانان لرستان، بر ضرورت حفظ این مجموعه بهعنوان فضای مورد استفاده ورزشکاران و سابقه فعالیت گلفبازان استان تأکید دارد و در سوی دیگر، شهرداری خرمآباد با استناد به سوابق قراردادی و کاربری عمومی زمین بر استفاده برابر شهروندان از این فضا تأکید میکند.
همزمان ادعاهایی درباره تخریب بخشی از محوطه، وضعیت قرارداد بهرهبرداری، حدود حقوق دو طرف و مالکیت یا نحوه استفاده از زمین مطرح شده که روایتهای متفاوتی درباره آن ارائه شده است. با توجه به ورود دستگاه قضایی و مسئولان استانی به موضوع، تعیین تکلیف نهایی این اختلاف، بیش از هر چیز به بررسی اسناد، سوابق قراردادها و تصمیم مراجع قانونی وابسته است؛ موضوعی که در ادامه، روایت و استدلالهای دو طرف آن را مرور میکنیم.
ماجرای زمین گلف خرمآباد؛ از طرح دعوای شهرداری تا تخریب ۵۰ درصدی فضای ورزشی
فرهاد دیناروند، مدیرکل ورزش و جوانان لرستان با اشاره به ماجرای زمین گلف خرمآباد به خبرنگار ایمنا میگوید: حدود یک ماه گذشته، سازمان فضای سبز شهرداری خرمآباد علیه ادارهکل ورزش و جوانان طرح دعوا کرد و موضوعاتی از جمله مالکیت و مطالبه اجرتالمثل را مطرح کرد.
وی میافزاید: ما بر اساس مستنداتی که در اختیار داشتیم، پاسخ لازم را ارائه کردیم و رأی نیز صادر و دعوای مطرحشده از سوی فضای سبز شهرداری باطل اعلام شد.
مدیرکل ورزش و جوانان لرستان با تأکید بر اهمیت زمین گلف خرمآباد برای ورزشکاران استان تصریح میکند: این مجموعه تنها فضای موجود برای فعالیت گلفبازان استان است و ورزشکاران لرستان در سالهای گذشته عملکرد بسیار خوبی در رقابتهای کشوری داشتهاند.
دیناروند ادامه میدهد: هیئت گلف لرستان از پرافتخارترین هیئتهای گلف کشور است و چندین سال متوالی در مسابقات قهرمانی کشور رتبههای برتر را به دست آوردهایم. در تمام ردههای سنی، لرستان همواره جزو استانهای برتر بوده است و در تیمهای ملی نیز همیشه ورزشکار داشتهایم و همچنان این روند ادامه دارد.
وی با اشاره به حضور ورزشکاران لرستان در رقابتهای آسیایی و تیمهای ملی اضافه میکند: این زمین فقط یک فضای ورزشی معمولی نیست؛ تنها فضای فعلی است که بچههای ما در آن تمرین میکنند. بسیاری از این ورزشکاران استعدادهای بسیار خوبی دارند و برای رسیدن به تیمهای ملی و کسب مقامهای مختلف تلاش میکنند.
مدیرکل ورزش و جوانان لرستان در ادامه با اشاره به نحوه تخریب بخشی از زمین گلف خرمآباد میگوید: چند روز پیش، بدون هماهنگی با ادارهکل ورزش و جوانان و بدون هیچگونه مجوزی، افرادی وارد مجموعه شدند و اقدام به تخریب فضای سبز و زمین گلف کردند.
وی میافزاید: نگهداری این فضا نیز بر عهده ما بوده و ادارهکل ورزش و جوانان فردی را از طرف هیئت گلف برای نگهداری مجموعه مستقر کرده است. این فرد علاوه بر نگهداری مجموعه، مسئول مراقبت از چمن و فضای ورزشی نیز هست.
دیناروند با بیان اینکه تخریب انجامشده با شدت زیادی صورت گرفته است، تصریح میکند: چمن و فضای سبز مجموعه با بیرحمی قطع و حتی از ریشه کنده شده بود. صبح همان روز، پس از اطلاع از موضوع، بلافاصله به همراه رئیس امور حقوقی، معاون و مسئول حراست ادارهکل در محل حاضر شدیم و موضوع را از نزدیک بررسی کردیم.
وی با اشاره به پیگیری موضوع از سوی استاندار لرستان اضافه میکند: پس از مشاهده اتفاق با استاندار لرستان تماس گرفتم و او با دلسوزی موضوع را پیگیری و دستور رسیدگی فوری صادر کرد که از این بابت تشکر میکنم.
تخریب حدود ۵۰ درصدی مجموعه گلف خرمآباد
مدیرکل ورزش و جوانان لرستان ادامه میدهد: با وجود پیگیریهای انجامشده، حدود ساعت ۱۱ همان روز، بار دیگر نیروهایی برای ادامه تخریب وارد مجموعه شدند و قصد داشتند بخشهای دیگری از زمین را با لودر تخریب کنند.
دیناروند با اشاره به تأثیر روانی این اتفاق بر ورزشکاران میگوید: بچههای تیم ملی و ورزشکارانی که در این مجموعه تمرین میکنند، زمانی که چنین صحنهای را میبینند، دچار ناراحتی و دلسردی میشوند. آنها میپرسند وقتی چنین اتفاقی برای محل تمرین ما رخ میدهد، چگونه باید به ورزش ادامه دهیم؟
وی میافزاید: در ادامه، حتی درگیری و تهدیدهایی نیز متوجه ورزشکاران شد و آنها برای عبور و ورود به مجموعه با مشکلاتی روبهرو شدند. به همین دلیل موضوع را با دادستان مطرح کردم.
مدیرکل ورزش و جوانان لرستان اضافه میکند: دادستان پس از بررسی مستندات ما، دستور پیگیری و جلوگیری از ادامه این اقدامات را صادر کرد که از ایشان نیز تشکر میکنم.
دیناروند با بیان اینکه با ورود مسئولان از ادامه تخریب جلوگیری شد، میگوید: با حمایت استاندار، معاونان استانداری و مسئولان قضایی استان، جلوی تخریب بیشتر گرفته شد. برآورد اولیه ما این است که حدود ۵۰ درصد از فضای مورد نظر تخریب شده بود که با پیگیری بهموقع مسئولان از ادامه این روند جلوگیری شد.
مدیرکل ورزش و جوانان لرستان تأکید میکند: ما از این موضوع بهسادگی عبور نمیکنیم و بدون شک خسارت واردشده را از مسیر قانونی پیگیری خواهیم کرد.
دیناروند با انتقاد از اقدام انجامشده در زمین گلف خرمآباد میگوید: شهرداری وظیفه دارد در حوزه اجتماعی به ایجاد نشاط و شادابی در جامعه کمک کند. انتظار ما این است که شهرداری برای تقویت فضاهای ورزشی و ایجاد فرصت برای حضور جوانان و نوجوانان همکاری کند، نه اینکه شاهد تخریب چنین فضاهایی باشیم.
وی میافزاید: در بسیاری از شهرها شهرداریها در کنار ورزش قرار دارند و به توسعه فضاهای ورزشی کمک میکنند. زمین گلف خرمآباد نیز یک فضای عمومی ورزشی است و میتواند در حوزه نشاط اجتماعی و توسعه ورزش همگانی استفاده شود.
مدیرکل ورزش و جوانان لرستان درباره ارزش این مجموعه میگوید: این زمین حدود ۲۷۰۰ متر مربع وسعت دارد و از بهترین فضاهای سبز مجموعههای ورزشی خرمآباد محسوب میشود. چمن این مجموعه نیز شرایط بسیار خوبی دارد و باید حفظ شود تا ورزشکاران بتوانند به فعالیت خود ادامه دهند.
دیناروند در واکنش به ادعای مطرحشده از سوی فضای سبز شهرداری درباره مالکیت این مجموعه تصریح میکند: مسئولان فضای سبز شهرداری اعلام کردهاند که این مجموعه متعلق به شهرداری است و بهرهبرداری از آن نیز بهصورت شخصی انجام میشود، در حالی که چنین ادعایی با واقعیت موجود همخوانی ندارد.
وی درباره وضعیت بهرهبرداری از زمین گلف توضیح میدهد: در توافقنامهای که سالهای گذشته بسته شده، موضوع اجارهبها و استفاده از مجموعه در راستای توسعه ورزشهای همگانی مطرح شده است. زمین گلف نیز در این مجموعه بهصورت عمومی استفاده میشود.
مدیرکل ورزش و جوانان لرستان تصریح میکند: این مجموعه برای استفاده شخصی یک فرد ایجاد نشده است. هر فردی که علاقهمند به ورزش گلف باشد، میتواند برای استفاده از این فضا مراجعه کند و هیچ محدودیتی برای حضور مردم و ورزشکاران وجود ندارد.
وی با تأکید بر ضرورت حفظ زیرساختهای ورزشی استان میافزاید: انتظار ما از همه دستگاهها این است که برای توسعه ورزش بهویژه برای ورزش جوانان و نوجوانان همکاری کنند. چنین فضاهایی سرمایه ورزشی استان هستند و تخریب آنها به معنای آسیبزدن به آینده ورزشکارانی است که سالها برای رسیدن به جایگاههای ملی و بینالمللی تلاش کردهاند.
زمین گلف خرمآباد ملک عمومی است؛ شهرداری اقدامی برای تخریب انجام نداده است
سعید اسدالهی، مدیرعامل سازمان سیما، منظر و فضای سبز شهرداری خرمآباد درباره ادعاهای مطرحشده درباره زمین گلف خرمآباد به خبرنگار ایمنا میگوید: تا جایی که مستندات شهرداری نشان میدهد، شخصی بین سالهای ۱۳۸۳ یا ۱۳۸۴ قراردادی پنجساله با شهرداری خرمآباد بسته بود که بر اساس آن، حدود ۳۰۰۰ متر مربع زمین با مبلغ ماهانه مشخص در اختیار وی قرار گرفت.
وی میافزاید: موضوع قرارداد، آموزش همگانی گلف بود، نه آموزش اختصاصی افراد خاص، اما در عمل، از این مجموعه بهگونهای استفاده شد که عموم مردم امکان ورود و استفاده از آن وجود نداشت و از مجموعه همچون یک ملک خصوصی بهرهبرداری میشد.
مدیرعامل سازمان سیما، منظر و فضای سبز شهرداری خرمآباد با اشاره به سابقه پیگیری حقوقی این موضوع اضافه میکند: در فاصله سالهای ۱۳۹۴ تا ۱۳۹۷، شهرداری علیه این وضعیت اقدام کرد و رأی قلعوقمع نیز گرفتیم. در آن مقطع، محوطه اطراف زمین گلف جمعآوری شد.
اسدالهی ادامه میدهد: با رایزنیهایی که انجام شد، تصمیم گرفته شد این مجموعه برای مدتی در اختیار بهرهبردار باقی بماند، اما با وجود این، قرارداد جدیدی با شهرداری بسته نشد.
وی با اشاره به اختلاف موجود درباره مالکیت زمین میگوید: مشکل اصلی از جایی آغاز شد که بهرهبردار خود را مالک اصلی زمین معرفی کرد و حتی در دادگاه اعلام کرد که ملک متعلق به هیئت گلف است و قصد ساختوساز در آنجا را دارد،؛ در حالی که براساس مستندات شهرداری، این ملک دارای کاربری عمومی فضای سبز است.
این زمین متعلق به عموم مردم است
مدیرعامل سازمان سیما، منظر و فضای سبز شهرداری خرمآباد با استناد به قوانین مربوط به وظایف شهرداریها تصریح میکند: بر اساس ماده ۵۵ قانون شهرداریها، خیابانها، فضای سبز و فضاهایی که دارای کاربری عمومی هستند، در زمره فضاهای عمومی شهر قرار میگیرند و متعلق به عموم مردم هستند.
وی میافزاید: حدود ۳۰۰۰ متر مربع زمین در این محدوده، از نظر ما فضایی عمومی و در حد یک پارک محلی است که باید در اختیار همه شهروندان قرار بگیرد و استفاده از آن نباید به یک فرد یا گروه خاص محدود شود.
اسدالهی درباره ادعای تخریب زمین گلف از سوی شهرداری نیز تصریح میکند: اینکه گفته میشود شهرداری اقدام به تخریب زمین گلف کرده است، مورد تأیید ما نیست. شهرداری چنین اقدامی انجام نداده است. اگر کسی چنین اقدامی انجام داده باشد، باید بررسی شود و نمیتوان آن را به شهرداری نسبت داد.
وی در پاسخ به این پرسش که وضعیت حقوقی زمین و ادعای مالکیت آن چگونه است، میگوید: پرونده هنوز در مسیر قضایی قرار دارد و مستندات باید ارائه شود. اگر بهرهبردار ادعای مالکیت دارد، باید اسناد مالکیت، قرارداد معتبر، نوع کاربری زمین و سایر مستندات قانونی خود را ارائه کند.
مدیرعامل سازمان سیما، منظر و فضای سبز شهرداری خرمآباد میافزاید: صرف اینکه فردی سالها از یک ملک استفاده کرده است، به معنای مالکیت آن نیست. اگر سند یا قرارداد معتبری وجود دارد، باید در مرجع قضایی ارائه شود و موضوع براساس قانون تعیین تکلیف شود.
اسدالهی ادامه میدهد: قرارداد اولیه پنجساله بوده و بر اساس مستندات موجود، این قرارداد سال ۱۳۸۹ به پایان رسیده است، بنابراین بهرهبردار باید پس از پایان قرارداد، ملک را تخلیه میکرد، با این حال، نه قرارداد جدیدی بسته شده و نه مبلغی بابت ادامه بهرهبرداری پرداخت شده است.
اجازه محصور شدن دوباره زمین را نمیدهیم
مدیرعامل سازمان سیما، منظر و فضای سبز شهرداری خرمآباد درباره برنامه این سازمان برای آینده این زمین میگوید: رویکرد شهرداری این است که این فضا در اختیار مردم قرار گیرد و شهروندان خرمآبادی بتوانند بهصورت برابر از آن استفاده کنند.
وی میافزاید: اگر قرار باشد در این مکان فعالیت ورزشی انجام شود، ما با آن مشکلی نداریم، حتی اگر نیاز باشد، میتوان با هماهنگی شهردار، فردی را بهعنوان متولی تعیین کرد تا بهصورت عامالمنفعه زمینه استفاده مردم از این فضا را فراهم کند.
اسدالهی با تأکید بر اینکه شهرداری با فعالیتهای ورزشی و فرهنگی مخالف نیست، میافزاید: سازمان ما یک سازمان خدماتی است و خدمات عمومی، ورزشی و فرهنگی ارائه میدهد. مشکل ما با ورزش یا فعالیت فرهنگی نیست؛ مسئله این است که نباید فضای عمومی متعلق به مردم، بهعنوان ملک شخصی معرفی و بهصورت اختصاصی استفاده شود.
مدیرعامل سازمان سیما، منظر و فضای سبز شهرداری خرمآباد تصریح میکند: شهرداری خرمآباد اجازه نخواهد داد این زمین بار دیگر محصور شود. این فضا باید به شکلی مدیریت شود که همه شهروندان بتوانند از آن استفاده کنند و هیچ فرد یا گروه خاصی نتواند آن را ملک شخصی خود تلقی کند.
به گزارش ایمنا، آنچه میتواند به اختلاف چندساله بر سر زمین گلف خرمآباد پایان دهد، نه اظهارنظرهای متقابل، بلکه اسناد مالکیت، قراردادهای بستهشده، سوابق بهرهبرداری و تصمیم مراجع قانونی است. از یکسو، حفظ تنها فضای کنونی تمرین گلفبازان استان و جلوگیری از آسیب به زیرساختهای ورزشی اهمیت دارد و از سوی دیگر، اگر زمین در شمار فضاهای عمومی شهر قرار داشته باشد، نحوه استفاده از آن باید بهگونهای باشد که حقوق شهروندان نیز حفظ شود. اکنون که موضوع در مسیر قضایی قرار گرفته است، انتظار میرود تعیین تکلیف نهایی این زمین بر مبنای اسناد و قانون انجام شود؛ تصمیمی که میتواند مشخص کند زمین گلف خرمآباد در آینده با چه کاربری و تحت چه سازوکاری در اختیار ورزشکاران و شهروندان قرار خواهد گرفت.
نظر شما