محمدحسین واحدیان در گفتوگو با خبرنگار ایمنا در چهارمحالوبختیاری اظهار کرد: در پی فراخوان عمومی سال گذشته برای واگذاری پروژه برجهای دوقلو، فرآیندهای قانونی مرتبط در شورای شهر طی شد و مسیرهای مختلف بررسی شد، پس از انتشار فراخوان، شرکتهایی از داخل و خارج کشور برای مشارکت یا خرید این پروژه اعلام آمادگی کردند و یکی از شرکتهای خارجی از کشور چین نیز علاقهمندی خود را برای ورود به پروژه از طریق مشارکت سرمایهگذاری اعلام کرده بود.
وی افزود: همه دادهها، مستندات فنی، نقشهها و مشخصات پروژه برای همه متقاضیان واجد شرایط، مطابق ضوابط مزایده، در اختیار آنان قرار گرفت، بررسیهای کارشناسی اولیه توسط متقاضیان صورت گرفت، اما شرکت چینی بهدلیل برخی ملاحظات فنی و اقتصادی از حضور در مزایده انصراف داد.
شهردار شهرکرد گفت: با توجه به حضور شرکتهای واجد شرایط در مرحله نهایی، فرآیند مزایده منجر به فروش قطعی برجها نشد، بر اساس آخرین مصوبه شورای شهر، امکان واگذاری این پروژه با قیمت کارشناسی روز همچنان پابرجاست و آمادگی لازم برای اجرای این مصوبه وجود دارد.
وی تصریح کرد: پیشنهاد جدید ناظر بر تغییر مدل اقدام از فروش مستقیم به مشارکت مدنی با بخش خصوصی مطرح شده است، در این مدل، شهرداری سهم خود را بر اساس آوردههای فعلی شامل زمین، مستحدثات و مجوز ساخت لحاظ میکند.
شهردار شهرکرد بیان کرد: تکمیل پروژه بر مبنای مشارکت سرمایهگذار بخش خصوصی و محاسبه سهم طرفین از سود نهایی برنامهریزی میشود، اسناد مرتبط شامل پروانه ساخت، نقشهها، مستندات فنی و گزارش وضعیت موجود پروژه توسط حوزه سرمایهگذاری شهرداری تهیه و در اختیار شرکت متقاضی قرار گرفته است.
واحدیان عنوان کرد: برآورد اولیه هزینه تکمیل پروژه توسط کارشناسان شهرداری بر اساس قیمت روز انجام شده و مبنایی برای مذاکرههای بعدی خواهد بود، در این برآورد، ارزش زمین، میزان پیشرفت عمرانی، اسکلت فلزی موجود و سایر تجهیزات و تأسیسات بهعنوان بخشی از آورده شهرداری محاسبه شده است.
وی تاکید کرد: ارزش پروانه ساختمانی و مجوز بارگذاری بهعنوان دارایی غیرنقدی در تراز آورده شهرداری لحاظ شده است، شرکتهای علاقهمند به مشارکت موظفاند بر اساس دادههای فنی ارائهشده، مشخصات دقیق، هزینه متری ساخت و برآورد سرمایهگذاری خود را بهصورت مکتوب ارائه دهند.
شهردار شهرکرد خاطرنشان کرد: پس از تکمیل پروندههای کارشناسی، پیشنهادهای دریافتی در قالب فراخوان عمومی جدید بررسی و ارزیابی خواهد شد، انعقاد هرگونه توافق نهایی منوط به برگزاری رسمی فراخوان مشارکت و تأیید نهایی از سوی مراجع قانونی است.
واحدیان اضافه کرد: سرمایهگذار منتخب موظف خواهد بود جزئیات طراحی، نوع مصالح و کیفیت ساخت را منطبق بر نقشههای تأییدشده شهرداری اجرا کند، نحوه تقسیم سود و تعیین سهم طرفین پس از پایان ساخت، تابع نتایج کارشناسی و توافق رسمی خواهد بود.
وی افزود: در صورت موافقت شورا با چارچوب مشارکت، دعوت از شرکتهای واجد شرایط انجام و فرآیند رقابتی رسمی آغاز میشود، هدف از این روش، جلوگیری از رکود پروژه، جذب سرمایه مطمئن، و تکمیل بهموقع برجها مطابق ضوابط فنی و اقتصادی روز است.
شهردار شهرکرد گفت: با تثبیت ساختار جدید مشارکتی، پیشبینی میشود عملیات اجرایی برجهای دوقلو در قالب قرارداد مشارکت رسمی از سر گرفته شود.
نظر شما