به گزارش خبرگزاری ایمنا از مرکزی، محمد عزتی صبح امروز _چهارشنبه هفتم آبان_ در چهلوهشتمین نشست معاونان معماری و شهرسازی مجمع کلانشهرهای ایران اظهار کرد: در شرایط پیچیده اقتصادی و اجتماعی کنونی، شهرسازی شهرداریها با چالشهای متعددی از بحران مسکن و ساختوساز گرفته تا تصمیمگیریهای کلان در حوزه قانونگذاری، مالی و مدیریت بحران روبهرو است.
وی افزود: ساختار مدیریت شهری ایران بنا بر اظهارات رئیسجمهور، دچار بیماری مزمن است، بیماریای که ریشه در تصویب نشدن مدیریت واحد شهری، وابستگی درآمد شهرداریها به ساختوساز، نبود نهاد تصمیمگیر مرکزی و اجرای پروژههای ملی با اتکا به منابع محلی دارد.
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران و معاون شهرسازی و معماری شهرداری تبریز تصریح کرد: این روند منجر به شکلگیری شهرهایی با مشکلات انباشته در حوزه محیط زیست، ترافیک، آلودگی و ناهنجاریهای کالبدی شده است.
عزتی خاطرنشان کرد: شهرداریها در خط مقدم بحرانها در جنگها، بلایای طبیعی و بحرانهای اجتماعی قرار دارد، تجربه تبریز در جنگ دوازدهروزه نشان داد که شهرداریها نخستین نهادهای عملیاتی در صحنه است، با این وجود در ساختار حاکمیتی کشور، جایگاه تصمیمسازی شهرداریها همچنان محدود باقی مانده است.
وی تاکید کرد: نبود سازوکارهای رسمی برای بهرهگیری از تجارب کلانشهرها، موجب تکرار اشتباهات و تحمیل هزینههای سنگین به مدیریت شهری شده است.
رئیس کمیسیون شهر سازی و معماری مجمع شهرداران کلان شهرهای ایران و معاون شهرسازی و معماری شهرداری تبریز گفت: در نشستهای اخیر، موضوعاتی چون الزام به ثبت، اصلاحات قانونی، نقشهبرداری و طرحهای توسعهای مطرح شده که میتواند به عنوان الگوهای پایلوت در سایر شهرها مورد استفاده قرار گیرد.
عزتی اظهار کرد: در حوزه گردشگری، بستههای تشویقی نقش مهمی در رشد صنعت گردشگری ایفا کرده است، نمونه موفق تبریز با ایجاد بیش از سی هتل آپارتمانی و چندین هتل سه تا پنج ستاره، نشاندهنده ظرفیت بالای شهرداریها در تحریک سرمایهگذاری است، با این وجود برخی مصوبات هیئت وزیران، مانند اعطای کاربری تجاری به پروژههای هتلی، موجب تضاد منافع و کاهش ارزش املاک مجاور شده است.
وی ادامه داد: پیشنهاد میشود که دولت از ابزارهای مکمل مانند معافیتهای مالیاتی، گمرکی و تسهیلات بانکی برای حمایت از سرمایهگذاران استفاده کند تا فشار بر منابع شهری کاهش پیدا کند.
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران و معاون شهرسازی و معماری شهرداری تبریز گفت: در بحث مولدسازی اراضی مازاد دولتی نیز، شهرداریها نقش تسهیلگر دارند اما همچنان با مواردی روبهرو هستند، شهروندان به دلیل قوانین منع فروش و تغییر کاربری، دههها از انتفاع زمینهای خود محروم مانده هستند، این بلاتکلیفی به ویژه در اراضی با کاربری عمومی که وزارتخانهها اعلام نیاز نداشتن کردهاند و نیازمند بازنگری فوری در قوانین و دستورالعملها هستند.
عزتی ادامه داد: مشارکت واقعی شهرداریها در فرایند تصمیمسازی ملی نه تنها منجر به افزایش رضایتمندی عمومی میشود، بلکه از تکرار خطاها، اتلاف منابع و نارضایتیهای اجتماعی جلوگیری خواهد کرد.
وی تصریح کرد: شهرها، محل زندگی اشرف مخلوقات است و مدیریت شهری باید از تولد تا پس از مرگ انسان را در برگیرد، بنابراین بازنگری در ساختارهای تصمیمگیری، تقویت جایگاه شهرداریها و بهرهگیری از تجارب کلانشهرها، ضرورتی اجتنابناپذیر برای آیندهای پایدار و انسانی در شهرهای ایران است.
نظر شما