به گزارش خبرگزاری ایمنا از لرستان، یاسر ملکی امروز _ دوشنبه هفتم مهر_ در نشست خبری با اصحاب رسانه با بیان اینکه دو موضوع اصلی در دستور کار اداره کل قرار دارد، اظهار کرد: موضوع اول، اجرای قانون الزام به ثبت رسمی اموال و معاملات است که سازمان ثبت مسئول اصلی آن است و اداره کل لرستان نیز اجرای آن را در استان پیگیری میکند.
وی افزود: موضوع دوم، تبدیل اسناد دفترچهای قدیمی به اسناد تکبرگ است که اهمیت فراوانی برای شهروندان دارد.
مدیرکل ثبتاسناد و املاک لرستان با اشاره به وجود حدود صد هزار سند دفترچهای در استان که هنوز تبدیل نشدهاند، گفت: از ابتدای سالجاری، اطلاعرسانی گستردهای در این زمینه انجام شده است، دلیل اصلی ضرورت تبدیل اسناد، تبصره ماده یازده قانون ثبت اسناد است که طبق آن، دیگر هیچ دستگاه دولتی خدماتی به اسناد دفترچهای ارائه نمیکند، این موضوع باید توسط رسانهها به اطلاع مردم برسد تا مالکان هرچه سریعتر نسبت به تعویض اسناد خود اقدام کنند.
ملکی با اشاره به مزایای اسناد تکبرگ اضافه کرد: اطلاعات هویتی کامل، اسناد تکبرگ شامل شماره ملی مالک، کد پستی ملک و سایر اطلاعات کامل است و امکان ارائه خدمات الکترونیکی را فراهم میکند.
وی بیان کرد: مشخصات جغرافیایی بینالمللی، هر سند تکبرگ دارای مختصات جغرافیایی دقیق است و در صورت وقوع حوادث طبیعی همچون سیل و زلزله، امکان جانمایی دقیق ملک وجود دارد.
مدیرکل ثبتاسناد و املاک لرستان با اشاره به به تجربه مدیریت بحران در سرپل ذهاب کرمانشاه گفت: اسناد تکبرگ بدون مشکل منتقل و ثبت شدند، در حالی که اسناد دفترچهای مشکلاتی ایجاد کردند.
وی افزود: ضمانت صحت معاملات و جلوگیری از جعل، اسناد تکبرگ قابل پیگیری و ثبت در بستر دولت الکترونیک هستند و تاکنون هیچ سند جعلی تکبرگ در استان گزارش نشده است.
وی افزود: مالکان اسناد دفترچهای در صورت مراجعه برای دریافت خدمات یا تسهیلات بانکی، باید توجه داشته باشند که بدون تبدیل سند دفترچهای به تکبرگ، امکان ارائه خدمات وجود ندارد و ممکن است خسارت ببینند.
ملکی با اشاره به جزئیات مراجعه مردم برای تبدیل اسناد ادامه داد: برای تعویض اسناد دفترچهای به تکبرگ، مالکان فقط نیاز به اصل سند دفترچه و کارت ملی خود دارند و باید به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنند، هیچ استعلامی از شهرداری یا سایر دستگاهها لازم نیست و صدور سند معمولاً کمتر از چند روز طول میکشد.
وی با اشاره به اسناد آجری و سبز رنگ قدیمی گفت: تبدیل اسناد دفترچهای شامل همه اسناد قبل از تاریخ لازمالاجرا شدن قانون (۳/۴/۱۴۰۳) میشود و اسناد عادی بعد از این تاریخ دیگر قابل استفاده نیستند.
مدیرکل ثبت اسناد لرستان در خصوص عملکرد شش ماه اخیر اداره کل اظهار کرد: در شش ماه نخست سال جاری، ۵۲ هزار و ۳۵۱ فقره سند تکبرگ صادر شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد ۱۲۹ درصدی داشته است.
وی بیان کرد: از تاریخ لازمالاجرا شدن قانون الزام ثبت رسمی، ۸۹ هزار و ۸۵۶ سند تکبرگ در استان صادر شده است، صد درصد اراضی ملی استان (معادل دو میلیون و ۲۰۰ هزار هکتار) سنددار شده است.
وی این اقدامات را توفیق بزرگ برای تثبیت مالکیت اراضی و املاک استان دانست.
ملکی در ادامه نشست به همکاری اداره ثبت با مشاوران املاک استان اشاره کرد: تمام مشاوران املاک به سامانه کاتب متصل شدهاند و میتوانند به صورت آنلاین اصالت اسناد، احراز هویت و وضعیت قانونی افراد را بررسی کنند، این اقدام موجب افزایش شفافیت معاملات و کاهش خطر معاملات صوری میشود.
وی تأکید کرد: مشاوران املاک موظف هستند از قراردادهای یکسان حقوقی و قانونی استفاده کنند تا اعتماد و شفافیت در معاملات حفظ شود. سازمان ثبت از مشاوران حمایت کامل میکند و ارتباط آنلاین آنها با سامانه باعث جلوگیری از وقوع تخلفات و خسارت به مردم میشود.
ملکی با تأکید بر اهمیت اقدام فوری مردم برای تبدیل اسناد گفت: تبدیل اسناد دفترچهای به تکبرگ تنها در اداره ثبت انجام میشود و هیچ مراجعه به سایر دستگاهها و استعلامهای جانبی لازم نیست، این اقدام موجب تثبیت مالکیت، کاهش پروندههای قضایی و تسهیل خدمات به شهروندان میشود، مردم استان باید هرچه سریعتر به اداره ثبت مراجعه کنند تا از مزایای اسناد تکبرگ بهرهمند شوند.
وی بیان کرد: با اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی، امکان صدور دو سند برای یک ملک وجود نخواهد داشت و این اقدام نقش مهمی در کاهش پروندههای اختلاف ملکی در دادگستری خواهد داشت.
نظر شما