به گزارش خبرگزاری ایمنا از مرکزی، مهدی زندیه وکیلی صبح امروز _چهارشنبه بیستوششم شهریور_ در جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان مرکزی اظهار کرد: در دهههای اخیر، مسئله بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری به یکی از دغدغههای اصلی مدیران شهری، برنامهریزان و شهروندان تبدیل شده است.
وی افزود: این بافتها که بیشتر در قلب شهرها قرار دارد، بهدلیل فرسودگی کالبدی، ضعف زیرساختها، تراکم جمعیتی بالا، و محرومیت از خدمات شهری مناسب، نهتنها کیفیت زندگی ساکنان را کاهش داده است، بلکه مانعی جدی در مسیر توسعه پایدار شهری محسوب میشود.
استاندار مرکزی تصریح کرد: استان مرکزی و بهویژه شهرهایی مانند اراک، ساوه، خمین و محلات، نمونههایی بارز از مناطقی است که با این چالشها دستوپنجه نرم میکند، در این مناطق، خانههایی با متراژ پایین، مصالح سنتی و غیرمقاوم، کوچههای باریک و فاقد دسترسی مناسب و نبود فضاهای عمومی، تصویری از بافتهایی را ترسیم میکنند که نیازمند مداخله فوری و هدفمند است.
زندیهوکیلی اضافه کرد: یکی از مهمترین مشکلات در حوزه بازآفرینی شهری، نبود ثبات در سیاستگذاریها و تغییرات مکرر در رویکردهای اجرایی است.
وی ادامه داد: طی سالهای گذشته، تعریف محدودههای بافت فرسوده بارها دستخوش تغییر شده و همین امر موجب سردرگمی در اجرای پروژهها شده است.
استاندار مرکزی گفت: از سوی دیگر، نبود هماهنگی میان دستگاههای اجرایی، شهرداریها، استانداریها و وزارتخانههای مرتبط، باعث شده که اقدامات بهصورت جزیرهای و بدون همافزایی انجام شود.
زندیهوکیلی تاکید کرد: تسهیلات مالی نیز از دیگر چالشهای جدی این حوزه است، در حالی که قانون برنامه توسعه کشور، وزارت راه و شهرسازی را موظف به نوسازی سالانه درصدی از بافتهای فرسوده کرده، در عمل بهدلیل کمبود منابع، این هدف محقق نشده است.
وی عنوان کرد: شهرداریها نیز با بدهیهای انباشته و نبود نقدینگی، توانایی اجرای پروژههای بزرگ را ندارند، تهاتر بدهیهای دولت با شهرداریها، اگرچه در بعضی موارد انجام شده، اما بهدلیل نبود برنامهریزی منسجم، تأثیر قابلتوجهی نداشته است.
استاندار مرکزی افزود: برای عبور از این وضعیت، نیازمند بازتعریف رویکردها و سیاستهای اجرایی هستیم، بنابراین باید تعریف بافت فرسوده بهروز شود و با در نظر گرفتن شرایط واقعی شهرها، مناطقی که نیازمند مداخله است شناسایی شود.
زندیهوکیلی تصریح کرد: برخی از مناطق که در گذشته بهعنوان بافت فرسوده معرفی شدهاند، اکنون با ساختوسازهای جدید تغییر یافتهاند و دیگر مشمول این تعریف نیستند، در مقابل، مناطقی نوپدید با مشکلات مشابه، هنوز در فهرست قرار نگرفته است.
وی اظهار کرد: باید تسهیلات مالی مشخص، پایدار و قابل اتکا برای نوسازی این بافتها تعریف شود، وامهای نوسازی، کمکهای بلاعوض، ودیعه اسکان موقت و مشوقهای سرمایهگذاری، از جمله ابزارهایی است که میتوانند محرک توسعه باشد.
استاندار مرکزی خاطرنشان کرد: این تسهیلات باید بهصورت مستمر و با ضمانت اجرایی ارائه و اعتماد شهروندان و سرمایهگذاران جلب شود.
زندیهوکیلی افزود: باید برنامه اقدام مشترک میان دستگاههای اجرایی، شهرداریها، شوراهای شهر، فرمانداریها و نهادهای محلی تدوین شود، این برنامهها باید مبتنی بر نیازهای محلهای، با مشارکت مردم و نهادهای مدنی و با محوریت خلق ثروت، ارتقای کیفیت زندگی و حل معضلات اجتماعی باشد.
وی گفت: تجربههای موفقی مانند پروژه شهرک سجادیه در استان مرکزی نشان میدهد که با همت و هماهنگی، میتوان به نتایج مطلوبی دست پیدا کرد؛ مردم بهعنوان اصلیترین ذینفعان این فرآیند، باید در تمامی مراحل از شناسایی مشکلات تا اجرای پروژهها مشارکت داشته باشند.
زندیه وکیلی تصریح کرد: نهادهای محلی مانند شوراهای محله، سازمانهای مردمنهاد، و مراکز فنیحرفهای، میتوانند نقش مؤثری در توانمندسازی ساکنان، آموزش مهارتهای شغلی، و ارتقا سرمایه اجتماعی ایفا کنند، این مشارکت نهتنها موجب افزایش اثربخشی پروژهها میشود، بلکه اعتماد عمومی را تقویت میکند.
وی گفت: بازآفرینی بافتهای فرسوده، یک فرایند پیچیده، چندبُعدی و مستمر است که نیازمند نگاه سیستمی، منابع پایدار، مشارکت مردمی و اراده سیاسی قوی است، استان مرکزی با ظرفیتهای انسانی، مدیریتی و تجربیات موفقی که دارد، میتواند به الگویی برای سایر استانها تبدیل شود، شرط تحقق این هدف، عبور از رویکردهای مقطعی و حرکت بهسوی برنامهریزی بلندمدت، مشارکتی و مبتنی بر عدالت شهری است.
نظر شما