مهدی اقبال در گفتوگو با خبرنگار ایمنا در یزد اظهار کرد: بنا بر اعلام اداره کل محترم صمت استان، بیش از ۲۰۰ مشاور املاک و بنگاه معاملاتی در استان وجود دارد که دارای پروانه تخصص پروانه املاک نیستند و دسترسی به سامانه کاتب هم ندارند.
وی افزود: سامانه کاتب یکی از زیرساختهای اجرای صحیح قانون جدید تحت عنوان قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است که بر اساس آن، مردم از طریق مشاوران املاک دارای برچسب هولگرام بارکد اختصاصی کاتب، با قولنامههای عادی خداحافظی میکنند.
مدیرکل ثبت اسناد استان یزد یکی از الزامات دسترسی به کاتب را داشتن پروانههای تخصصی و پروانههای اشتغال دانست و گفت: مقرر شد تا بر اساس مصوبه کمیته هماهنگی و نظارت بر اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول استان یزد یک تیم بازرسی تحت نظارت معاونت پیشگیری از وقوع جرم استان به بنگاهها مراجعه و با متخلفان و بدون پروانهها برخورد و پلمب شوند.
اقبال خاطرنشان کرد: از تعداد ۱۴۶۷ مشاور املاک دارای مجوز استان یزد، همگی به سامانه کاتب متصل شدهاند و اگر فردی معاملهای را اعم از قطعی یا اجاره بیش از دو سال خواست تنظیم کند باید به مشاوران املاک دارای مجوز مراجعه کند.
وی بر اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یزد با بیان اینکه بر اساس قانون الزام، بنگاههای معاملات املاک، دیگر به صورت دستی با قولنامههای عادی ثبت معامله را انجام نمیدهند و از طریق سامانهای تحت عنوان سامانه کاتب این معاملات ثبت شده و اطلاعات به دفاتر اسناد رسمی ارسال میشود و دفاتر اسناد رسمی نیز ملزم هستند بر طبق ماده سه قانون الزام، به سرعت نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام کنند.
مدیرکل ثبت اسناد استان یزد بیان کرد: یکی از درگاههای فساد زمینخواری در بحث املاک، اسناد عادی است که در برخی بنگاههای معاملاتی به صورت قولنامه انجام میشد و قانون الزام، مانع انتقالهای مال از طریق قولنامههای جعلی یا هرگونه سو استفاده خواهد شد که موارد آن در استان یزد بسیار زیاد است.
اقبال ادامه داد: سامانه کاتب نقش بسیار مهمی در کاهش دعاوی و شکایات و همچنین کاهش دعاوی و جرایم مرتبط با زمینخواری دارد که با جلوگیری از تنظیم اسناد عادی و الزام به تنظیم سند رسمی مقدور خواهد شد.
وی گفت: با پیشنهاد رئیس کمیته استانی هماهنگی و نظارت بر اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یزد برای نخستین بار در کشور، هولگرام و بارکد اختصاصی سامانه کاتب برای تمام مشاوران دارای مجوز صادر شده است و مردم به راحتی میتوانند با مشاهده این هولگرام روی درِ ورودی بنگاه و شناسایی دقیق آن با سیستم بارکدخوان گوشی از مجاز بودن مشاور املاک مطمئن شوند.
نظر شما