به گزارش خبرگزاری ایمنا از چهارمحالوبختیاری جعفر مردانی ظهر امروز _پنجشنبه دوازدهم تیر_ در جلسه کمیته کارشناسی تامین مسکن اظهار کرد: چهارمحالوبختیاری با چالشهای متعددی در حوزه توسعه مواجه است که رفع آنها نیازمند همکاری و همافزایی مدیران دستگاههای اجرایی در مسیر توسعه استان است. وی تأکید کرد: بین ۷۵ تا ۸۵ درصد از اراضی استان دارای شیب هستند و با احتساب حریم مناطق حفاظتشده و سایتهای معدنی، فضای قابل توجهی برای توسعه باقی نمیماند.
وی با بیان اینکه بحث آمایش سرزمین یکی از مباحث کلیدی مطرحشده در برنامهریزی توسعه استان است، افزود: در حالی که برخی مسئولان بر لزوم استعلام مبتنی بر آمایش سرزمین تأکید دارند، تداخل این طرح با برخی قوانین و مقررات موجود مانند معیارهای حاصلخیزی خاک در جهاد کشاورزی، وجود جنگلها و نهالستانها، پهنههای معدنی و مناطق حفاظتشده، موجب انسداد روند صدور مجوزها در بسیاری از پروژهها شده است.
مردانی تشکیل شورای راهبری توسعه و حضور فعال مدیران در صحنه را از مباحث مهم در استان دانست و خاطرنشان کرد: بدون این شورا و مشارکت مؤثر مدیران، امکان پیشبرد برنامهها و حل مسائل استان وجود ندارد.
وی تصریح کرد: اگر صرفاً به بیان قوانین ابلاغشده اکتفا کنیم و برای حل مشکلات مردم اقدام عملی صورت نگیرد، نارضایتیهای اجتماعی افزایش خواهد یافت. در این شرایط، مسئولان پاسخی جز بیان واقعیتهای قانونی نخواهند داشت. بنابراین، ضروری است مدیران با رویکرد حلمسئلهمحور به مردم خدمت کنند.
وی افزود: گاهی لازم است مدیران برای حل مشکلات مردم از جایگاه خود فراتر رفته و بدون بسندهکردن به چارچوبهای موجود، با رویکردی فراتر از چارچوبهای اداری مطالبات مردم را پیگیری کرده و به سرانجام برسانند.
استاندار چهارمحالوبختیاری با اشاره به اولویتبخشی به طرح نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت، بهویژه در حوزه انتخابیه شهرستانهای شهرکرد، سامان و فرخشهر، افزود: هرچند در برخی مناطق مانند لردگان، فلارد و خانمیرزا، محدودیتهای زمین چالشبرانگیزتر است و باید راهحلهای عملیاتی برای آنها تعریف شود.
وی از سفر قریبالوقوع وزیر راه و شهرسازی به استان خبر داد و خواستار احصای کامل مشکلات حوزههای مسکن، جوانی جمعیت، راهها و زیرساختها ظرف چند روز آینده شد تا در نشست مشترک با وزیر مطرح شوند. وی همچنین بر ضرورت برگزاری منظم جلسات شورای مسکن، شورای تأمین مسکن و کمیته پنجره واحد با حضور فرمانداران شهرستانها تأکید کرد.
وی با اشاره به اینکه اجرای بسیاری از امور منوط به ابلاغ طرح جامع شهرکرد است، افزود: تسریع در ابلاغ این طرح ضروری است. پس از آن، تدوین طرح تفصیلی باید با بهرهگیری از مشاوران متخصص و مشارکت دستگاههای اجرایی انجام شود.
استاندار چهارمحالوبختیاری خاطرنشان کرد: تعیینتکلیف ۲۴۰ هکتار زمین حیاتی در شهرکرد یکی دیگر از نکات مهم این جلسه است. این زمینها که برای مرکز استان اهمیت دارند، باید با همکاری جهاد کشاورزی، صنعت، معدن و تجارت و سایر نهادهای ذیربط تعیین تکلیف شده و زمینه استفاده از آنها فراهم شود.
مردانی اضافه کرد: در شهرستان سامان نیز مشکلاتی در خصوص سه سایت پیشبینیشده برای توسعه وجود دارد. هرچند شورای بخش مرکزی مشکلی ندارد، اما مسائل مربوط به سایتهای صادقآباد و مارکت نیازمند پیگیری جدی است؛ زیرا استفادهنکردن از زمینها و ظرفیتهای موجود، منجر به مهاجرت مردم به حاشیه شهرها و مناطق دیگر شده و افزایش آسیبهای اجتماعی را در پی خواهد داشت.
وی افزود: برای حل مشکلات استان و پیشبرد امور، همافزایی، انسجام، وحدت و همبستگی بین تمامی مدیران و دستگاههای اجرایی ضروری خواهد بود.
استاندار تأکید کرد: انسجام، وحدت و تعامل میان مدیران لازمه حل مسائل استان است. در غیر این صورت، وضعیت موجود نهتنها بهبود نخواهد یافت، بلکه ممکن است بدتر شود. استفاده از ظرفیتهای موجود و رفع موانع قانونی، کلید موفقیت در این مسیر است.
وی افزود: تعیینتکلیف اراضی و الحاق زمینهای جدید برای پاسخگویی به نیاز مسکن، از جمله در مناطق کیان، طاقانک، نافچ، شمسآباد و بهرامآباد، در دستور کار قرار گرفته است و انتظار میرود با پیگیری مسئولان و همکاری دستگاههای مربوطه، این موضوعات به سرانجام برسد.
مردانی با تأکید بر ضرورت صداقت در وعدههای مسئولان گفت: مدیران نباید قولهایی بدهند که قادر به تحقق آنها نیستند. در صورت دادن وعده، باید تمام تلاش خود را برای اجرای آن به کار گیرند؛ زیرا خلف وعده، هم نارضایتی عمومی و هم بیاعتباری مسئولان را در پی دارد.
وی تصریح کرد: آزادسازی هزار هکتار زمین برای اجرای طرحهای کشاورزی و گلخانهای یکی از برنامههای مهم استان است. این موضوع باید با مصوبه معاونت عمرانی و پیگیری معاونت اقتصادی استانداری به چرخه تولید بازگردد.
استاندار چهارمحالوبختیاری همچنین بر تدوین برنامه زمانبندی مشخص برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت تأکید کرد. این برنامهها باید با همکاری فرمانداران و با حساسیت لازم در تمامی شهرها و روستاها پیگیری شوند تا روند ثبتنام و پیشرفت طرحها مشخص گردد.
مردانی یکی از بزرگترین چالشها در حوزه مسکن را مسئله ارزشافزوده دانست و گفت: به دلیل تفاسیر متفاوت سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی از قانون، مشکلاتی برای پروژهها ایجاد شده است. از مجلس شورای اسلامی درخواست میشود تا با ارائه تفسیر شفاف قانونی، به حل این مشکل کمک کند.
وی افزود: در خصوص نهضت ملی مسکن، مشکلاتی در زمینه قیمت تمامشده پروژهها و تحویل واحدها به برخی متقاضیان وجود دارد که باعث نارضایتی شده و باید با بررسی دقیق و رفع تبعیض، ساماندهی شود.
استاندار چهارمحالوبختیاری خاطرنشان کرد: نقشههای طرح جامع شهرکرد که نیاز به اصلاح داشتند، مورد بازنگری قرار گرفتهاند. تمامی استعلامات باید ظرف یک هفته پاسخ داده شوند تا پس از نهاییشدن نقشهها، طرح جامع ابلاغ و مقدمات تدوین طرح تفصیلی آغاز شود.
مردانی اظهار کرد: در حالی که بانکها با مشکلاتی در پرداخت تسهیلات روبهرو هستند، متقاضیان تمایل دارند از وامهای کمبهرهتر استفاده کنند. وی با اشاره به محدودیتهای بانکها در پرداخت تسهیلات مسکن روستایی در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت، خواستار اختصاص ردیف اعتباری مجزا برای این منظور از طریق مکاتبه رسمی با بانک مرکزی شد.
وی افزود: موضوع معادن و پیگیری مسائل مربوط به آن در شورای معادن استان باید با حضور فعال اعضا بررسی و حلوفصل شود.
استاندار در پایان خاطرنشان کرد: بنیاد مسکن و راه و شهرسازی، متولیان اصلی در تعریف و الحاق اراضی هستند. لازم است با برگزاری جلسات منظم و پیگیریهای قاطع، در جهت حل مشکلات و جلوگیری از ایجاد نارضایتی عمومی، گام برداشته شود.
نظر شما