به گزارش خبرگزاری ایمنا و به نقل از پایگاه اطلاعرسانی قوه قضائیه، حسن بابایی امروز _یکشنبه هجدهم خرداد_ در دومین نشست تبیین نحوه اتصال سکوهای فضای مجازی و ارائه دسترسی به آنها در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار کرد: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول قانون نوآورانه و تحولی است که هدف آن این است که به تدریج اسناد عادی از روابط معاملاتی اشخاص کنار گذاشته شود. بر اساس این قانون سازمان ثبت تکالیفی را بر عهده دارد و در کنار این سازمان شش وزارتخانه و هشت دستگاه نیز تکالیفی را بر عهده دارند.
وی افزود: یکی از مهمترین قوانینی که در طی چند سال اخیر در مجمع به تصویب رسید یا در قانونگذاری کشورمان مورد توجه قرار گرفت و نهایی شد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است؛ سازمان ثبت برای اینکه بحث اسناد عادی را کنار بگذارد و زمینه را برای تنظیم اسناد صحیح و در چهارچوب قانون فراهم کند از ظرفیتهای مختلفی استفاده میکند. در ماده ۳ این قانون به مشاوران املاک دسترسی داده شده است به طوری که در حال حاضر ۱۰۲ هزار مشاور املاک به سامانههای سازمان ثبت متصل هستند و پیشنویس قرارداد را تنظیم میکنند و تا به امروز بیش از ۵۵۵ هزار پیشنویس در اجرای این قانون تنظیم شده است.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را معطل نگذاشتیم و تاکنون چهار میلیون و ۵۰۰ هزار سند مشمول این قانون، در واحدهای ثبتی ما صادر شده است همچنین تاکنون ۵۵۵ هزار و ۶۹۶ پیشنویس در مشاوران املاک تنظیم شده و ۱۰۰ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت الکترونیک متصل هستند.
وی ادامه داد: در راستای اجرای ماده ۲۶ آئین نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که به استفاده از ظرفیت سکوها اشاره دارد این جلسه تشکل شده است سکوها باید در نقل و انتقالات، معاملات، اجارهها و… باید به سازمان ثبت اسناد کمک کنند در قدم اول ۱۴ قرارداد یکسان در سامانهها بارگذاری کردهایم و سکوها و پلتفرمها در ادبیات جدید قانون الزام بازوان توانمند سازمان ثبت اسناد خواهند بود.
بابایی تصریح کرد: در نشست امروز الزامات لازم به سکوها و پلتفرمها ابلاغ شد تا آمادگی لازم برای همکاری خوب و مستمر را داشته باشند و سکوها علاوه بر رعایت مسائل فنی باید دادهها و اطلاعات محرمانه متعاملین در قراردادهای مختلف را حفظ کنند. حداکثر تا یک ماه آینده سکوها به سامانههای سازمان ثبت اسناد متصل خواهند شد و از طریق ظرفیت این سکوها بستر خوبی را برای تنظیم قراردادها خواهیم داشت.
رئیس سازمان اسناد و املاک کشور خاطرنشان کرد: هدف سازمان ثبت اسناد املاک کشور این است که قراردادها در یک چهارچوب صحیح تنظیم شود با اتصال مشاوران املاک به سامانه سازمان ثبت اسناد دو دسترسی اصالت ملک و احراز هویت به آنها داده شده است و این دو دسترسی را به سکوها نیز خواهیم داد و نظارت کاملاً صحیح بر روی این سکوها انجام خواهد شد چرا که حفظ اطلاعات اشخاص برای سازمان ثبت بسیار مهم است.
وی گفت: در اجرای این قانون سه بال را در نظر گرفتیم که بال اول سران دفاتر اسناد رسمی و بال دوم مشاوران املاک است و بال سوم سکوها و پلتفرمهایی خواهد بود که برای یک همکاری خوب و مؤثر در کنار ما قرار خواهند گرفت. با اجرای این قانون ورودیهای ۴۰ درصدی ما در حوزه دعاوی اراضی و املاک به یک وضعیت مطلوب خواهد رسید.
نظر شما