به گزارش خبرگزاری ایمنا، بازار مسکن در ایران همواره با چالشهای متعددی از جمله افزایش قیمتها، کمبود عرضه و وجود خانههای خالی روبهرو بوده است. دولت برای ساماندهی این بازار و افزایش شفافیت در حوزه مالیاتی و بانکی، سامانه ملی املاک و اسکان را راهاندازی کرده است، این سامانه با ثبت اطلاعات هویتی و مالکیتی شهروندان، بهعنوان مرجعی برای برنامهریزیهای کلان در حوزه مسکن و گرفتن مالیات از خانههای خالی عمل میکند، همچنین از ابتدای سال ۱۴۰۳، ثبت اطلاعات در این سامانه بهعنوان شرط لازم برای دریافت دسته چک و سایر خدمات بانکی تعیین شده است.
سامانه ملی املاک و اسکان با هدف ساماندهی بازار مسکن، افزایش شفافیت مالی و بهبود برنامهریزیهای کلان در حوزه مسکن راهاندازی شده است، این سامانه با ثبت اطلاعات هویتی و مالکیتی شهروندان، به شناسایی خانههای خالی و دریافت مالیات از آنها کمک میکند، همچنین این سامانه بهعنوان مرجعی برای ارائه خدمات بانکی و دولتی عمل میکنند. از جمله اهداف دیگر این سامانه میتوان به کاهش تقلب در نظام بانکی و افزایش دقت در برنامهریزیهای شهری اشاره کرد.
عملکرد سامانه ملی املاک و اسکان
تاکنون بیش از ۱۳ میلیون سرپرست خانوار اطلاعات خود را در این سامانه ثبت کردهاند، این اطلاعات شامل اقامتگاه اصلی و فرعی افراد است که بهصورت خوداظهاری ثبت میشود، همچنین بیش از ۱۸۲ هزار خانه خالی شناسایی و به بازار مسکن عرضه شده است، این خانهها در صورت عرضه نکردن به بازار، مشمول مالیات خواهند شد، علاوه بر این از ابتدای سال ۱۴۰۳، ثبت اطلاعات در این سامانه بهعنوان شرط لازم برای دریافت دسته چک و سایر خدمات بانکی تعیین شده است.
یکی از چالشهای اصلی این سامانه، همکاری نکردن برخی دستگاهها با آن است، بهعنوان مثال، سازمان ثبت احوال کشور در ابتدا همکاری مناسبی با این سامانه نداشت، اما در حال حاضر این همکاری بهبود پیدا کرده است، همچنین برخی از شهروندان بهدلیل آگاهی نداشتن یا مشکلات فنی، در ثبت اطلاعات خود با مشکل روبهرو شدهاند. این مشکلات موجب شده است که روند شناسایی خانههای خالی و دریافت مالیات از آنها با تأخیر روبهرو شود.
تأثیر سامانه ملی املاک و اسکان بر بازار مسکن
سامانه ملی املاک و اسکان با شناسایی خانههای خالی و عرضه آنها به بازار، به کاهش قیمت مسکن کمک کرده است، همچنین این سامانه با افزایش شفافیت در حوزه مالیاتی، به کاهش تقلب و سوءاستفاده در نظام بانکی کمک کرده است، علاوهبر این، این سامانه بهعنوان مرجعی برای برنامهریزیهای کلان در حوزه مسکن عمل میکند و به دولت در ارائه تسهیلات مسکن به گروههای کمدرآمد کمک میکند.
با توجه به عملکرد موفق این سامانه در شناسایی خانههای خالی و افزایش شفافیت مالی، انتظار میرود که در آینده این سامانه بهعنوان یکی از مهمترین ابزارهای دولت برای ساماندهی بازار مسکن و ارائه خدمات بانکی عمل کند، همچنین با بهبود همکاری بین دستگاههای مختلف و افزایش آگاهی شهروندان، انتظار میرود که عملکرد این سامانه بهبود پیدا کند.
به گزارش ایمنا، سامانه ملی املاک و اسکان بهعنوان یکی از مهمترین ابزارهای دولت برای ساماندهی بازار مسکن و افزایش شفافیت مالی، از سال ۱۳۹۹ راهاندازی شده است. این سامانه با ثبت اطلاعات هویتی و مالکیتی شهروندان، به شناسایی خانههای خالی و دریافت مالیات از آنها کمک میکند، همچنین از ابتدای سال ۱۴۰۳ ثبت اطلاعات در این سامانه بهعنوان شرط لازم برای دریافت دسته چک و سایر خدمات بانکی تعیین شده است، با وجود چالشهای پیشروی این سامانه، انتظار میرود که در آینده این سامانه بهعنوان یکی از مهمترین ابزارهای دولت برای ساماندهی بازار مسکن و ارائه خدمات بانکی عمل کند.
نظر شما