به گزارش خبرنگار ایمنا، طبق ماده ۹ قانون نوسازی و عمران شهری، شهرداری‌ها هر پنج سال موظف به داده‌آمایی (ممیزی) املاک و معابر سطح شهر هستند.
شهرداری سمنان از سال ۱۳۹۷ در قالب طرحی جامع، اقدام به داده‌آمایی (ممیزی) املاک و معابر مناطق سه‌گانه شهری کرد و اجرای این طرح همچنان در سطح شهر سمنان ادامه دارد و طبق مفاد قانونی تبصره ۳ ماده ۴ قانون نوسازی و عمران شهری با حکم قانونی دادستانی، املاک مورد نظر داده‌آمایی (ممیزی) می‌شود.
توسعه اصولی شهر در گرو داده‌آمایی (ممیزی) املاک و معابر
«سید محمد ناظم رضوی» شهردار سمنان در این باره به خبرنگار ایمنا می‌گوید: توسعه خدمات شهری عمدتاً بر اساس برنامه‌ریزی‌های فنی و اصولی است که مهمترین ابزار دسترسی به آن ایجاد پایگاه‌های اطلاعاتی با شیوه‌های علمی برای تجدید و احیای اطلاعات و دسترسی به آنهاست.
وی می‌افزاید: برای دسترسی به چنین اطلاعاتی جمع‌آوری داده‌ها به عنوان اولین قدم و ذخیره و نگهداری آن به عنوان قدم دوم و تدوین شیوه‌های سریع و صحیح دستیابی و استفاده آن به عنوان قدم نهایی مطرح است.
شهردار سمنان می‌افزاید: اجرای ممیزی شهرها قدم اول، دستیابی به چنین پایگاه‌های اطلاعاتی در قدم دوم و استفاده از اطلاعات وسیع و پر حجم از طریق شیوه‌های دسترسی با انتقال آن به محیط‌های کامپیوتری و دیجیتال در قدم نهایی قرار دارد.
وی می‌گوید: علاوه بر نقش مهم اطلاعات داده‌آمایی شده در برنامه‌ریزی شهری، اجرای صحیح برنامه‌ریزی‌ها و کنترل به روی آن نیز بر پایه همان اطلاعات میسر است و سیستم‌های مدیریتی و اجرایی از نظر اطلاعاتی و کنترل گردش کارها با اتکای به پایگاه‌های اطلاعاتی قوی و سرعت کافی را خواهد داشت.
ناظم رضوی می‌افزاید: لزوم انجام ممیزی شهر سمنان، صرف نظر از الزامات قانونی در واقع جامع‌ترین و اولین قدم در جهت جمع‌آوری اطلاعات سطح شهر و تبدیل آن به بانک اطلاعاتی توصیفی برای بهره برداری در برنامه‌ریزی و ارائه خدمات شهری است.
دستاوردهای داده‌آمایی (ممیزی) املاک و معابر شهر
«علی اصغر احسانی فرد» سرپرست طرح داده‌آمایی (ممیزی) املاک و معابر شهرداری سمنان در این باره به خبرنگار ایمنا می‌گوید: طرح داده آمایی (ممیزی) املاک و معابر شهر در حال حاضر با پیشرفت ۵۰ درصدی بالغ بر حدود ۳۶ هزار کد اطلاعاتی شهر برداشت شده است که مرحله آخر این طرح شامل شهرک اتحاد، شهرک فرهنگیان، شهرک الهیه، کارگر، رسالت و اندیشه است که بالغ بر پنج هزار ۳۰۴ کد اطلاعاتی برداشت و ثبت شده است و این پیشرفت مناسب طرح، زمینه را جهت برنامه‌ریزی دقیق و هدف دار و بسترسازی مناسب برای ارائه خدمات مطلوب‌تر در حوزه‌های مختلف فراهم کرده است.
وی تصریح می‌کند: امکان دسترسی به اطلاعات مکانی و ثبتی واحدهای مسکونی و غیر مسکونی شهر (آموزشی و …)، مدیریت دقیق‌تر عارضه‌های شهری (معبر، بلوک، ملک و …)، ایجاد بستری دقیق و صحیح جهت اخذ صحیح عوارض مربوط به ملک و تغییر کاربری آن، ایجاد داشبورد مدیریتی جهت برنامه‌ریزی و طراحی گرافیکی بر روی نقشه شهر با دسترسی همزمان به اطلاعات تفضیلی و مشخصات عوارض شهری (ساختمان‌ها، خیابان‌ها، فضای سبز و …)، اتصال اطلاعات توصیفی به اطلاعات مکانی املاک و عوارض شهری، تسهیل در دستیابی به اطلاعات و محاسبات عوارض نوسازی و عوارض کسب و پیشه و صنفی، امکان شناسایی منابع درآمدی جدید در شهر؛ امکان شناسایی گپ‌های خدمات شهری (نظافت، حمل و نقل عمومی و …)، به‌روزرسانی اطلاعات املاک و عوارض با اتصال به صدور پروانه، مجوز تغییرات کاربری و تراکم املاک، شناسایی املاک و اراضی قهوه‌ای داخل و خارج طرح‌های جامع و تفصیلی، ایجاد سیستم یکپارچه شهرسازی و نوسازی بر پایه اطلاعات به روز و دقیق، امکان گزارش‌گیری دقیق از تعداد و مشخصات املاک و معابر با کاربری‌های مختلف، جستجوی املاک و مالک مورد نظر و جانمایی موقعیت آنها بر روی نقشه، جستجوی انواع کاربری‌ها بر اساس وضع موجود یا طرح‌های مصوب و جانمایی بر روی نقشه و برنامه‌ریزی دقیق آنها و جستجوی معبر خاص و جانمایی آن بر روی نقشه (آدرس‌یابی و دستیابی به معابر با نوع کف مورد نظر) از جمله مزایا و دستاوردهایی است که طرح داده‌آمایی املاک برای شهر دارد.
سرپرست طرح داده‌آمایی (ممیزی) املاک و معابر شهرداری سمنان می‌گوید: این طرح با توجه به تأثیرگذاری در منابع درآمدی و خلق فرصت‌های جدید در درآمد پایدار و با توجه به نیاز مبرم به بروز رسانی اطلاعات شهری و همکاری و هم افزایی بسیار خوب شهروندان شهر اخلاق، با قدرت در حال ادامه است که امیدواریم برنامه‌ریزی دقیق و هدفمند جهت ارائه خدمات شایسته‌تر و مطلوب‌تر فراهم شود.
نظر شما