روند نوسازي بافت فرسوده كلان شهر اصفهان سرعت يابد

به گزارش ايمنا و به نقل از روابط عمومي شوراي اسلامي شهر اصفهان، مهندس مصطفي بهبهاني با انتقاد از روند نوسازي و بهسازي بافتهاي فرسوده در اين شهر، اين روند را بسيار كند دانست و گفت: روند نوسازي و بهسازي بافت فرسوده بـــا برنامه هاي پنجساله كشور مطابقت نداشته و آسيب شناسي و اتخاذ سياستهاي اصولي براي تسريع آن ضروريست.
وي مساحت بافت فرسوده در شهر اصفهان را بيش از دو هزار هكتار بيان كرد و افزود: حدود ۳۵۶ هزار نفر در اين بافت سكونت دارند و انتظار مي رود با نوسازي و بازسازي آن، جمعيت بافتهاي فرسوده افزايش يابد.
رئيس كميسيون عمران، شهرسازي و معماري شوراي اسلامي شهر اصفهان از عدم كارايي سياستهاي اعمال شده براي نوسازي و بهسازي بافتهاي فرسوده خبر داد و تعداد پروانه هاي صادر شده در ۵ ماهه اول سال گذشته در اين بافتها را ۲۹۰ پروانه بيان كرد و گفت: اين در حاليست كه تعداد پروانه هاي صادره در بافتهاي فرسوده در ۵ ماهه اول سالجاري به ۳۰۶ رسيده و اين نشان دهنده كندي روند نوسازي در بافتهاي فرسوده است.
وي با بيان اينكه در حال حاضر براي اسكان جمعيت موجود در بافت فرسوده شهر اصفهان حدود ۹۰ هزار واحد مسكوني نياز است تصريح كرد: با روند كنوني عمليات نوسازي و بهسازي در اين بافت، احداث اين تعداد واحد مسكوني حدود ۴۰ سال به طول مي انجامد و اين هشداري است براي مسئولان ذيربط تا در سياستهاي خود تجديد نظر نمايند.
مهندس بهبهاني در بخش ديگري از سخنان خود به ابلاغ مصوبه نهايي بازنگري طرح تفصيلي شهر اصفهان اشاره كرد و لزوم تشكيل كميته ­اي براي پيگيري مباحث و مشكلات و تحقق اين طرح را مورد تاكيد قرار داد و گفت: مديريت قوي شهرسازي، سازماندهي و اجراي سياستهاي راهبردي، آموزش ، اطلاع رساني و فرهنگ سازي، استفاده از ديدگاهها و نظرات كارشناسان و صاحب نظران و ايجاد ارتباط بين برنامه پنجساله و بازنگري طرح تفصيلي براي تحقق و عملياتي شدن اين طرح ضروريست.
وي عدم مديريت قوي شهرسازي را تهديدي براي تحقق بازنگري طرح تفصيلي دانست و افزود: در اين صورت مديريتهاي شهرداران مناطق و امور مالي بيشتر حاكم خواهند شد و با توجه به نبود درآمدهاي پايدار در شهرداري، مباحث شهرسازي در اولويت دوم قرار خواهد گرفت.
رئيس كميسيون عمران، شهرسازي و معماري شوراي اسلامي شهر اصفهان، سازماندهي اصولي، كنترل، نظارت و پايش بازنگري طرح تفصيلي جهت رفع مغايرتهاي بوجود آمده در اين ده سال و پاسخگويي به مطالبات شهروندان را ضروري دانست و لزوم اجراي سياستهاي راهبردي براي تحقق اين بازنگري را مورد تاكيد قرار داد و گفت: تحقق كاربريها با استفاده از امكانات و درآمدهاي مالي و بودجه اي امكان پذير نخواهد بود و بايد با تعريف سياستهاي راهبردي از فرصتهاي موجود براي عملياتي شدن آن استفاده كنيم و قطعاً مشاركت مردم به عنوان يك سرمايه اجتماعي در تحقق اين طرح تأثيرگذار خواهد بود.
وي بلاتكليفي كاربريهاي ويژه را از ديگر مشكلات بازنگري طرح تفصيلي بيان كرد و دعوت مشاور طرح از سوي معاونت شهرسازي و معماري شهرداري را كمكي براي مباحث كارشناسي اين طرح دانست و افزود: سياستگزاريها و تعيين تكليفها قطعاً ‌از مباحث كارشناسي بالاتر است كه هم به كارشناسي و هم به مديريت نياز دارد و كميته اي كه تشكيل مي شود مي تواند اين موارد را پيگيري نمايد.
مهندس بهبهاني ارتباط بازنگري طرح تفصيلي با برنامه پنجساله را اجتناب ناپذير خواند و گفت: براي تحقق اين طرح، ارتباط برنامه پنجساله با بازنگري طرح تفصيلي جهت اجراي پروژه هاي شاخص پيش بيني شده در اين برنامه ضروريست.
وي تهيه طرح مطالعات راهبرد توسعه شهر (C.D.S) را پيش نياز بازنگري طرح تفصيلي عنوان كرد و لزوم تهيه اين طرح مطالعاتي را براي آينده ضروري دانست و افزود: در اكثر شهرها اين طرح تهيه شده ولي در اصفهان خلاء آن محسوس است و بايد به سرعت براي تهيه طرح مطالعات راهبرد توسعه شهري كه در برنامه پنجساله چهارم نيز پيش بيني شده اقدام شود.
رئيس كميسيون عمران، شهرسازي و معماري شوراي اسلامي شهر اصفهان از عدم مطالعات پهنه بنديهاي خطر به ويژه پهنه بندي لرزه اي در بازنگري طرح تفصيلي اين شهر خبر داد و بر لزوم اين مطالعات در اين طرح تاكيد كرد و گفت: در صورت انجام مطالعات پهنه بنديهاي خطر كه نقش اساسي در ارتفاعات و تراكم دارد، حداقل بعضي از كاربريها و ارتفاعات در طرح بعدي مورد تجديد نظر قرار خواهد گرفت.
وي آموزش ،‌اطلاع رساني و فرهنگ سازي را در تحقق بازنگري طرح تفصيلي مهم و تاثيرگذار دانست و افزود: بــرگزاري همايش ها، ميزگردها و نشستهاي تخصصي و استفاده از ديدگاهها و نظرات كارشناســان و صاحب نظرات در اين خصوص ضروريست./۷