محمد سالاری در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا، با اشاره به تلاش‌های دوباره برای لغو محدودیت ارتفاعی جماران اظهار کرد: این محله یکی از محلات قدیمی و با هویت تهران است که بخشی از بافت ارزشمند مسکونی معاصر محسوب می‌شود و میزبان سکونت بنیانگذار جمهوری اسلامی و مؤسس انقلاب بوده است؛ امام بعد از ورود به ایران این محله را به عنوان محل سکونت انتخاب کردند و در همه دنیا مرسوم است که چنین مکان‌های رویداد محوری را حتی اگر ارزش میراثی نداشته باشد حفظ کنند و به دلیل این حضور تاریخی از این محله حفظ و صیانت شود.
وی با بیان اینکه محله جماران را نمی‌توان با محلات دیگری که محدودیت‌های ارتفاعی دارند و تعدادشان کم هم نیست مقایسه کرد، محله جماران به تعداد دوستداران انقلاب و به تعداد دوستداران امام در سطح کشور و دنیا دارای هویت است، ادامه داد: امام سال‌های زیادی در این محله حضور داشتند همچنین ملاقات‌های قابل توجهی با مردم، مسئولان کشوری و لشکری، رهبران کشورهای دنیا داشتند که تمام آنها در همین محله انجام می‌شد، به دلیل رویدادهای مهمی که در این محله رخ داده باید از این محل و محدوده‌های پیرامونی آن صیانت و حفاظت شود اما این محدودیت‌ها بسیار کاهش پیدا کرده تا آنجا که دو دهه پیش شورای عالی شهرسازی و معماری طرح تفصیلی این محله را تصویب کرد.
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به تخریب یک طبقه اضافه ملک نهاد ریاست جمهوری که بر خلاف محدودیت‌های ارتفاعی ساخته شده بود، تصریح کرد: بعد از تخریب طبقه اضافه ساختمان متعلق به نهاد ریاست جمهوری که با نظارت شورا توسط شهرداری انجام شد، به جای اینکه این نهاد مدیریت شهری تهران را به دلیل رعایت قانون تحسین کند و آن را به عنوان یک الگو به همه سازمان‌ها و نهادهای زیرمجموعه دولت و بلکه نهادهای حاکمیتی تسری دهد در وهله نخست شهردار تهران را از حضور در دولت منع کرد و سپس دستورات صریح و مکرری به تعدادی از وزرای دولت از جمله وزیر راه و شهرسازی و وزیر کشور داد و تقاضای حذف محدودیت‌های ارتفاعی محله را به قول خودشان بنا بر مطالبات جمعی از اهالی جماران داد که این موضوع جای تعجب دارد.
وی با بیان اینکه در این محدوده ۱۴۷ پلاک وجود دارد که بیش از ۷۰ درصد این املاک کسانی هستند که پس از گذاشتن طرح محدودیت ارتفاعی این املاک و ثمن بخش املاک را خریده‌اند، ادامه داد: در اصل حذف محدودیت ارتفاعی رانت بسیار جدی برای کسانی است که اهالی واقعی محله جماران نیستند و بعد از اینکه این طرح گذاشته شده این املاک را خریداری کرده و بیشتر آنها هم از مسئولان هستند و اتفاقاً این افراد از جناح چپ سیاسی که به دولت و شورای مدیریت فعلی شهری نزدیکتر هستند.
ملک اهالی بومی جماران که ناراضی هستند، خریداری می‌شود
سالاری تاکید کرد: تعداد انگشت شماری از اهالی واقعی جماران در این محله باقی مانده و در جلساتی که شهرداری تهران و شورای شهر با شورای عالی شهرسازی داشته صراحتاً اعلام شده که آمادگی دارند در راستای اجرای قانون مصوب برنامه پنج ساله سوم توسعه شهری محله جماران با همین وضعیت حفظ و صیانت شود و چنانچه یکی از اهالی قدیمی از این وضعیت ناراضی است شهرداری ملک آن را خریداری کند البته وزارت راه و شهرسازی هم در واگذاری املاک معوض به شهرداری کمک کند.
وی با اشاره به اینکه مدیریت شهری، می‌تواند رضایت اهالی محله را کسب کند، گفت: مدیریت شهری می‌تواند ما به ازای ریالی آن محدودیتی که نسبت به طرح تفصیلی املاک مجاور ایجاد شده را پرداخت کند به رغم همه تلاش‌ها برای کسب رضایت فشارهایی باعث شد شورای عالی شهرسازی جلسه‌ای تشکیل دهد که در آن جلسه از حضور من هم ممانعت شد ولی رئیس شورای شهر و بقیه اعضای شورای عالی در آنجا صحبت‌های خوبی کردند و نهایتاً به این نتیجه رسیدند که این موضوع در کمیته‌های شماره یک و سه فنی شورای عالی شهرسازی بررسی و جلسات مشترکی با شهرداری و شورای شهر برگزار شود.
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران تصریح کرد: قرار شد نتیجه آن جلسات کارشناسی در جلسه شورای عالی شهرسازی بررسی شود؛ این جلسه تشکیل شد که از شورا من و از شهرداری معاون شهرسازی حضور یافتیم که نتیجه این بود که همه به اتفاق با لغو محدودیت‌های ارتفاعی جماران مخالفت کردند؛ در آخرین جلسه رسمی شورای عالی شهرسازی همه اعضای شورا نظر کمیته فنی و شورا و شهرداری را پذیرفتند.
به گفته سالاری در این جلسه مطرح شد که برخی از پلاک‌ها بتوانند تعداد طبقات بیشتری در برخی از محدوده‌ها بسازند که البته ربطی به ساختمان نهاد ریاست‌جمهوری نداشت و در پایان جلسه با وزیر راه و شهرسازی صحبت کردیم و قرار شد که رضایت مالکان را بگیریم که این رضایت می‌تواند به صورت ما به ازای ریالی با یا بسته‌های تشویقی باشد و وزیر راه و شهرسازی صراحتاً به ما اعلام کرد که این کارها را انجام دهید و این موضوع دیگر تمام شده است.
صورتجلسه شورای عالی باید منبعث از جلسات باشد
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران گفت: چند روز پیش بر اساس اخباری متوجه شدیم که برخلاف جلسه تصمیمات جلسات رسمی شورای عالی صورتجلسه را مبتنی بر اینکه اجازه ساخت چهار طبقه بالای پیلوت در بخش قابل توجهی از محله جماران فراهم شود تنظیم کرده البته ما اطلاع دقیقی از محتوای صورتجلسه نداریم.
وی ادامه داد: گفته می‌شود این صورتجلسه به صورت دست گردان برای گرفتن امضا از برخی از اعضای شورای عالی که شامل معاونان وزرا و سازمان‌ها و نهادها برده شده که آنها هم امضا نکردند در حالی که صورتجلسه باید منبعث از جلسه باشد و جمع بندی تصمیماتی که در آن جلسه گرفته شده است و ما نیز این موضوع را کنشگری کردیم در جامعه رسانی و مدنی کمک خواستیم که در این زمینه به ما کمک کنند.
سالاری با اشاره به اینکه شورای عالی شهرسازی و معماری پیش از اینکه یک نهاد دولتی و حاکمیتی باشد یک نهاد کارشناسی است که در طول سالیان گذشته تصمیماتش مبتنی بر نظرات کارشناسی صاحبنظران بوده و اگر چنین تصمیمی گرفته شود، وهن شورای عالی شهرسازی است و ما مطمئن هستیم اعضای شورای عالی و کمیته‌های فنی به هیچ عنوان این موضوع را بر نخواهند تابید و اگر این فشارها باعث شود چنین تصمیمی در هر سطحی گرفته شود سوال من اینجاست که آن موقع برخورد با بقیه محلات که در همین شهر تهران دارای محدودیت‌های ارتفاعی هستند یا هزاران محدوده که در سراسر کشور چنین محدودیت‌هایی دارند چه کار خواهند کرد؟
نظر شما