محمدرضا فاتحی در گفت و گو با خبرنگار ایمنا، اظهار کرد: طبق قاعده کلی هر مالک حق دارد در ملک خود هر گونه تغییر و کاربری را اعمال کند، اما برای جلوگیری از تداخل نوع کاربری‌ها و تضییع حقوق مالکان مجاور و پیش‌بینی تمهیدات ایمنی نظیر دسترسی خودروهای آتش‌نشانی باید قبل از اقدام به هر عملی در املاک و مستغلات، مجوز اخذ شود.
وی ادامه داد: مراجع صالح در صدور مجوز در حقیقت وظیفه نظارت بر فرآیند ایجاد کاربری طبق مجوز صادر شده را دارند و باید با بازرسی دقیق از ارتکاب تخلف در حوزه اختیارات خود جلوگیری کنند و وسیله اعمال نظر و اجرای قانون در این زمینه نیز کمیسیون‌های تخصصی است.
این حقوقدان خاطرنشان می‌کند: مرجع صالح برای صدور مجوز تغییر کاربری در محدوده شهرها و شهرک‌ها، کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، در محدوده روستاهای دارای طرح هادی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی طبق ماده ۷ اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و آئین‌نامه آن و در خارج از محدوده شهرها و شهرک‌ها و روستاهای بدون طرح هادی، کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، مستقر در سازمان جهاد کشاورزی است.
نظر شما