به گزارش باشگاه خبرنگاران شهر،امروزه مفهوم شهرها بدون وجود فضای سبز موثر در اشکال گوناگون آن قابل مقایسه نیست. شهر ها به عنوان کانون های تمرکز فعالیت و زندگی انسان ها برای اینکه بتوانند پایداری خود را تنظیم کنند چاره ای جز پذیرش ساختار و کارکردی متاثر از سیستم های طبیعی ندارند. در این میان فضاهای سبز شهری به عنوان جزء ضروری و لایفنک پیکره یگانه شهر ها در متابویلسم آنها نقس اساسی را دارا می باشد که کمبود آنها می توانند اختلالات جدی در حیات شهرها به وجود آورد. نتایج پژوهش ها ی شهری نشان می دهد که فضاهای سبز شهری دارای بازدهی اجتماعی و اکولوزیکی هستند که مهمترین اثر فضای سبز در شهرها ، کارکردهای محیط زیستی ، یا بازدهی اکولوژیکی آنهاست که شهر ها را برای زیستم مساعد می سازد و با آثار مخرب گسترش صنعت و حمل و نقل مقابله می کند و موجب ارتقای کیفی در زندگی شهروندان می شود . اهمیت فضاهای سبز شهری تا بدان حد است که امروزه وجود این کاربری به عنوان یکی از شاخص های توسعه یافتگی جوامع به حساب می آید با این پیش زمینه گفت و گویی داشتیم با علوی،معاون شهرسازی و معماری شهرداری شاهین شهر که شرح آن در ذیل آمده است:
خودتان را برای مخاطبان باشگاه خبرنگاران شهر معرفی بفرمایید.
من شهریار علوی هستم، معاون شهرسازی و معماری شهرداری شاهین شهر، تحصیلات لیسانس را در رشته عمران،ساختمان و فوق لیسانسم را در رشته شهرسازی گذراندم و در حال حاضر دانشجوی دکتری برنامه ریزی شهری هستم.
معاون شهرسازی و معماری چه مسئولیت هایی دارد؟
شاهین شهر به دو ناحیه شهرداری شمال و جنوب تقسیم می شود که هر کدام مسئولیت هایی شامل: صدور پروانه های ساختمانی، پایان کار، پروانه توسعه بنا، اصلاح بنا در سطح شهر دارند. در حوزه صدور پروانه مشمول هستند که از ضوابط خود و مقررات ملی ساختمان ها، طرح های جامع و تفصیلی ،سطح اشغال، تراکم ساختمانی ، سطح زیربنا ، ضوابط آتش نشانی، سایه اندازی، مشرفیت، درخواست ها، بررسی و مجوز و پروانه شروع ساخت ساختمان صادر می شود. مراحلی که برای این منظور باید انجام شود شامل: درخواست، بازدید، محاسبات عوارض پذیره و پروانه و مراحل متعدد که باید طی شود و بعد از آن نقشه های آن محل کنترل و بررسی و سعی می شود از نظر ضوابط ساختمانی شهر از رشد درست و مناسب خود خارج نشود.
کمیسون ماده 100، برای مواقعی که ساختمانی بدون مجوز ساخته یا با توجه به گزارش ماموران ناظر شهرداری ساختمانی با توجه به ضوابط عنوان شده مجوز گرفته ولی طبق آن ساخته نمی شود تشکیل می شود.
این کمیسیون شامل یک قاضی، نماینده شورای شهر و نماینده دولت و فرماندار است که در جلشه ای توضیحات لازم توسط شهرداری داده و بررسی های لازم انجام و نهایتا حکم جریمه و تخریب آن ساختمان داده می شود البته این حکم بدوی است و اعتراض مالک در کمیسیون تجدید نظر ماده 100 بررسی می شود.
طرح های توسعه شهری، جامع و توسعه و عمران ناحیه، طرح های تفضیلی، بعد از اینکه وزات راه و شهرسازی و شورای عالی شهرسازی تصویب کرد بخصوص در مورد طرح های جامع به شهرداری ها ابلاغ می شود.
در حوزه ترافیک، کمیته ترافیک شهرداری متشکل از رئیس راهنمایی و رانندگی، معاونت عمرانی، کارشناس ترافیک، نماینده سازمان تاکسی و اتوبوس رانی در جلسه ای موارد و بعضا گره هایی که در سطح شهر باعث تصادف می شوند را شناسایی و بررسی و اشکالات را برطرف می کنند. همچنین بحث های ترافیکی مورد درخواست مردم یا مدارسی که درخواست سرعت کاه ها را به شهرداری می دهند و تابلوهای شهری که مشکل داشته باشند یا کارمندان و کارشناسان شهرداری همچنین زمان بندی چراغ های چهار راه ها و تقاطع و میادین بررسی می شود و به شورای ترافیک شهرستان و استان ارجاع و شهرداری اجرا می کند.
در مورد بحث های سرمایه گذاری هم پروژه های سرمایه گذاری که قابلیت درآمد زایی پایدار در توسعه شهر و شهرداری دارند ایده های مناسب استان و کمسیون های مربوطه ارجاع و در صورت تصویب پروژه ها ساخته می شود.
از کارهای دیگر این حوزه در مسائل شهری، پهنه بندی تعداد طبقات، طرح ها و مسیرهای اصلی، عرض و رینگ دور شهر، محل مناسب معابر شریانی شهر و کاربری ها بر اساس افق طرح، جانمایی مناسب کاربری خدماتی _ مسکونی که رشد شهر را کنترل کند.
توضیحی در مورد طرح های جامع و تفصیلی بدهید؟
طرح جامع: این طرح به صورت کلی نحوه رشد و توسعه شهر را بری سال های آتی تعریف می کند که به کدام سمت و چه میزان و چه ترتیبی محدوده قانونی شهر را ببندیم که شهر بیشتر رشد نکند چرا که رشد بیش ازحد، رشد سرطانی برای شهر دارد،همچنین مطالعات جمعیت شناسی، محدوده توسعه شهر در این طرح بررسی می شود.
طرح تفصیلی: طرحی مفصل است که جز به جز طرح جامع را بررسی می کند از جمله : عرض کلیه گذرهای فرعی، وضع کلیه کاربری های مسکونی و تجاری و اداری به صورت جز به جز و بر اساس نوع خدمات مشخص و مبنای صدور مجوز می شود.
تامین هزینه های شهرداری شاهین شهر به عنوان ارگان خودگردان از چه طریق است؟
در قانون برای شهرداری ها درآمدهایی تعریف شده که تامین آنها از طریق عوارض ساختمانی، عوارض پذیره، عوارض تجاری مازاد بر درآمد، ارزش افزوده، عوارض آلایندگی صنایع اطراف، عوارض بلیط هواپیما تامین می شود و در کل شهرداری ها متاثر از شرایط اقتصادی و در دوران رکود صحنه اقتصادی نمی توانند از این درآمد استفاده کنند و این عامل باعث می شود پروژه های شهرداری که تنوع زیادی هم دارند با مشکل مواجه و روند اجرا و به بهره برداری رسیدن آن به تاخیر می افتد.
شاهین شهر از نظر سرانه فضای سبز در چه جایگاهی قرار دارد؟
به جز شهرهای شمالی که از سرانه فضای سبز طبیعی به خاطر شرایط اقلیمی مناسب برخودار هستند، شاهین شهر، یکی از بالاترین سرانه فضای سبز استان اصفهان و کشور را دارد.
.jpg)
.jpg)
کمیته فضای سبز شاهین شهر چه اقداماتی برای نگهداری فضاهای سبز کرده است؟
کمیته فضای سبز برای زنده نگهداشتن فضای سبز شهری اقدام به خریداری پساب و تصفیه آن با هزینه بسیار زیاد کرده، همچنین در این مدت طرح های زیادی برای فضاهای سبز محله، ناحیه و منطقه ای انجام دادیم و شهرداری شاهین شهر توسعه بسیار خوبی در بحث فضای سبز داشته است.
از طرف دیگر سعی کردیم با روش های آبیاری قطره ای و با گونه های بومی سبز که با آب کمتر نیاز دارند سبزینگی بیشتر ایجاد کنیم و همچنین با اصلاح خاک از سیستم های سنتی فاصله و خدمات مناسبی را به شهروندان ارائه کنیم.
دیوارنگاری در شاهین شهر چه جایگاهی دارد ؟
دیوارنگاری مثل نقاشی داخل ساختمان است. در قسمت هایی از بدنه شهری که از سیمای و منظر مناسبی برخوردار نیست مثل: زیر پل میدان ولی عصر در ورودی شهر یا در محل های کنار فضای سبز که بعضا خالی می ماند. برای زیباتر شدن محیط از رنگ آمیزی، نقاشی یا طرح های مختلف مثل طرح های برجسته، بدنه سازی های برجسته با مصالح فلزی و بنایی همراه با رنگ آمیزی مناسب استفاده می شود و بررسی آن در کمیته ای به نام « زیباسازی » طرح های پیمانکاران و سازندگان مختلف که تخصص آن ها دیوارنگاری است بررسی و طرح برتر انتخاب و به حوزه معاونت خدمات شهری ابلاغ می شود.
ایده کلی و مدنظر شهرداری در رابطه با فرخوان المان های شهری چیست ؟
این فراخوان به منظور ارائه ایده هایی برای طراحی تندیس 5 میدان از جمله: میدان شهدا، خلیج فارس، جماران، .... و طرح مدنظر ما المانی که تداعی کننده نام میدان باشد و از نظر من کاری ارزشمند که بدون استفاده از المان هایی که دقیقا به آن اسم، ارزش و نقش و هر آنچه که برای ما مهم است اشاره کند تداعی کننده آن نامگذاری باشد.
در آخر اگر صحبتی دارید بفرمایید؟
امیدوارم با توجه به شرایط موجود و با توجه به اینکه در سالی قرار داریم که با عنوان « اقتصاد مقاومتی» نام گذاری شده بتوانیم از تمام توان درآمدی خود استفاده و بهترین خدمات را به مردم ارائه کنیم.
انتهای خبر/
41/07/07
خودتان را برای مخاطبان باشگاه خبرنگاران شهر معرفی بفرمایید.
من شهریار علوی هستم، معاون شهرسازی و معماری شهرداری شاهین شهر، تحصیلات لیسانس را در رشته عمران،ساختمان و فوق لیسانسم را در رشته شهرسازی گذراندم و در حال حاضر دانشجوی دکتری برنامه ریزی شهری هستم.
معاون شهرسازی و معماری چه مسئولیت هایی دارد؟
شاهین شهر به دو ناحیه شهرداری شمال و جنوب تقسیم می شود که هر کدام مسئولیت هایی شامل: صدور پروانه های ساختمانی، پایان کار، پروانه توسعه بنا، اصلاح بنا در سطح شهر دارند. در حوزه صدور پروانه مشمول هستند که از ضوابط خود و مقررات ملی ساختمان ها، طرح های جامع و تفصیلی ،سطح اشغال، تراکم ساختمانی ، سطح زیربنا ، ضوابط آتش نشانی، سایه اندازی، مشرفیت، درخواست ها، بررسی و مجوز و پروانه شروع ساخت ساختمان صادر می شود. مراحلی که برای این منظور باید انجام شود شامل: درخواست، بازدید، محاسبات عوارض پذیره و پروانه و مراحل متعدد که باید طی شود و بعد از آن نقشه های آن محل کنترل و بررسی و سعی می شود از نظر ضوابط ساختمانی شهر از رشد درست و مناسب خود خارج نشود.
کمیسون ماده 100، برای مواقعی که ساختمانی بدون مجوز ساخته یا با توجه به گزارش ماموران ناظر شهرداری ساختمانی با توجه به ضوابط عنوان شده مجوز گرفته ولی طبق آن ساخته نمی شود تشکیل می شود.
این کمیسیون شامل یک قاضی، نماینده شورای شهر و نماینده دولت و فرماندار است که در جلشه ای توضیحات لازم توسط شهرداری داده و بررسی های لازم انجام و نهایتا حکم جریمه و تخریب آن ساختمان داده می شود البته این حکم بدوی است و اعتراض مالک در کمیسیون تجدید نظر ماده 100 بررسی می شود.
طرح های توسعه شهری، جامع و توسعه و عمران ناحیه، طرح های تفضیلی، بعد از اینکه وزات راه و شهرسازی و شورای عالی شهرسازی تصویب کرد بخصوص در مورد طرح های جامع به شهرداری ها ابلاغ می شود.
در حوزه ترافیک، کمیته ترافیک شهرداری متشکل از رئیس راهنمایی و رانندگی، معاونت عمرانی، کارشناس ترافیک، نماینده سازمان تاکسی و اتوبوس رانی در جلسه ای موارد و بعضا گره هایی که در سطح شهر باعث تصادف می شوند را شناسایی و بررسی و اشکالات را برطرف می کنند. همچنین بحث های ترافیکی مورد درخواست مردم یا مدارسی که درخواست سرعت کاه ها را به شهرداری می دهند و تابلوهای شهری که مشکل داشته باشند یا کارمندان و کارشناسان شهرداری همچنین زمان بندی چراغ های چهار راه ها و تقاطع و میادین بررسی می شود و به شورای ترافیک شهرستان و استان ارجاع و شهرداری اجرا می کند.
در مورد بحث های سرمایه گذاری هم پروژه های سرمایه گذاری که قابلیت درآمد زایی پایدار در توسعه شهر و شهرداری دارند ایده های مناسب استان و کمسیون های مربوطه ارجاع و در صورت تصویب پروژه ها ساخته می شود.
از کارهای دیگر این حوزه در مسائل شهری، پهنه بندی تعداد طبقات، طرح ها و مسیرهای اصلی، عرض و رینگ دور شهر، محل مناسب معابر شریانی شهر و کاربری ها بر اساس افق طرح، جانمایی مناسب کاربری خدماتی _ مسکونی که رشد شهر را کنترل کند.
توضیحی در مورد طرح های جامع و تفصیلی بدهید؟
طرح جامع: این طرح به صورت کلی نحوه رشد و توسعه شهر را بری سال های آتی تعریف می کند که به کدام سمت و چه میزان و چه ترتیبی محدوده قانونی شهر را ببندیم که شهر بیشتر رشد نکند چرا که رشد بیش ازحد، رشد سرطانی برای شهر دارد،همچنین مطالعات جمعیت شناسی، محدوده توسعه شهر در این طرح بررسی می شود.
طرح تفصیلی: طرحی مفصل است که جز به جز طرح جامع را بررسی می کند از جمله : عرض کلیه گذرهای فرعی، وضع کلیه کاربری های مسکونی و تجاری و اداری به صورت جز به جز و بر اساس نوع خدمات مشخص و مبنای صدور مجوز می شود.
تامین هزینه های شهرداری شاهین شهر به عنوان ارگان خودگردان از چه طریق است؟
در قانون برای شهرداری ها درآمدهایی تعریف شده که تامین آنها از طریق عوارض ساختمانی، عوارض پذیره، عوارض تجاری مازاد بر درآمد، ارزش افزوده، عوارض آلایندگی صنایع اطراف، عوارض بلیط هواپیما تامین می شود و در کل شهرداری ها متاثر از شرایط اقتصادی و در دوران رکود صحنه اقتصادی نمی توانند از این درآمد استفاده کنند و این عامل باعث می شود پروژه های شهرداری که تنوع زیادی هم دارند با مشکل مواجه و روند اجرا و به بهره برداری رسیدن آن به تاخیر می افتد.
شاهین شهر از نظر سرانه فضای سبز در چه جایگاهی قرار دارد؟
به جز شهرهای شمالی که از سرانه فضای سبز طبیعی به خاطر شرایط اقلیمی مناسب برخودار هستند، شاهین شهر، یکی از بالاترین سرانه فضای سبز استان اصفهان و کشور را دارد.
کمیته فضای سبز شاهین شهر چه اقداماتی برای نگهداری فضاهای سبز کرده است؟
کمیته فضای سبز برای زنده نگهداشتن فضای سبز شهری اقدام به خریداری پساب و تصفیه آن با هزینه بسیار زیاد کرده، همچنین در این مدت طرح های زیادی برای فضاهای سبز محله، ناحیه و منطقه ای انجام دادیم و شهرداری شاهین شهر توسعه بسیار خوبی در بحث فضای سبز داشته است.
از طرف دیگر سعی کردیم با روش های آبیاری قطره ای و با گونه های بومی سبز که با آب کمتر نیاز دارند سبزینگی بیشتر ایجاد کنیم و همچنین با اصلاح خاک از سیستم های سنتی فاصله و خدمات مناسبی را به شهروندان ارائه کنیم.
دیوارنگاری در شاهین شهر چه جایگاهی دارد ؟
دیوارنگاری مثل نقاشی داخل ساختمان است. در قسمت هایی از بدنه شهری که از سیمای و منظر مناسبی برخوردار نیست مثل: زیر پل میدان ولی عصر در ورودی شهر یا در محل های کنار فضای سبز که بعضا خالی می ماند. برای زیباتر شدن محیط از رنگ آمیزی، نقاشی یا طرح های مختلف مثل طرح های برجسته، بدنه سازی های برجسته با مصالح فلزی و بنایی همراه با رنگ آمیزی مناسب استفاده می شود و بررسی آن در کمیته ای به نام « زیباسازی » طرح های پیمانکاران و سازندگان مختلف که تخصص آن ها دیوارنگاری است بررسی و طرح برتر انتخاب و به حوزه معاونت خدمات شهری ابلاغ می شود.
ایده کلی و مدنظر شهرداری در رابطه با فرخوان المان های شهری چیست ؟
این فراخوان به منظور ارائه ایده هایی برای طراحی تندیس 5 میدان از جمله: میدان شهدا، خلیج فارس، جماران، .... و طرح مدنظر ما المانی که تداعی کننده نام میدان باشد و از نظر من کاری ارزشمند که بدون استفاده از المان هایی که دقیقا به آن اسم، ارزش و نقش و هر آنچه که برای ما مهم است اشاره کند تداعی کننده آن نامگذاری باشد.
در آخر اگر صحبتی دارید بفرمایید؟
امیدوارم با توجه به شرایط موجود و با توجه به اینکه در سالی قرار داریم که با عنوان « اقتصاد مقاومتی» نام گذاری شده بتوانیم از تمام توان درآمدی خود استفاده و بهترین خدمات را به مردم ارائه کنیم.
انتهای خبر/
41/07/07
نظر شما