به گزارش خبرگزاری ایمنا از قزوین، عملیات اجرایی بزرگ‌ترین مجتمع نمایشگاهی و کارگاهی استان قزوین با هدف ساماندهی مشاغل شهری، توسعه فعالیت‌های تولیدی و صنفی و ایجاد فرصت‌های شغلی جدید ظهر امروز _چهارشنبه ششم آبان_ با حضور کوروش امیدی‌پور معاون امور شهرداری‌های سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌ها، آقاعلیخانی مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و مدیریت توسعه شهری کشور، محمد نوذری استاندار، سیدمحمد علمی شهردار و سیاوش طاهرخانی فرماندار قزوین برگزار شد.
این مجتمع در زمینی به وسعت ۳۳ هکتار و با ۱۱۰ هزار مترمربع زیربنا احداث می‌شود و شامل ۸۵۰ غرفه کارگاهی، ۲۲۰ واحد تجاری و نمایشگاهی و سه سوله نمایشگاهی بزرگ مقیاس خواهد بود. برای ساخت این مجموعه توسط سرمایه گذار بخش خصوصی بیش از ۴۵۰۰ میلیارد تومان هزینه خواهد شد.
تغییر رویکرد درآمدی شهرداری‌ها به سمت سرمایه‌گذاری نیازمند تحول ساختاری است
سیدمحمد علمی، شهردار قزوین در آیین آغاز عملیات اجرایی مجتمع تجاری، نمایشگاهی و کارگاهی بیدستان گفت: پروژه بیدستان در گستره‌ای به وسعت ۳۳ هکتار با ۱۱۰ هزار مترمربع زیربنا احداث می‌شود و کاربری‌های آن شامل بخش‌های نمایشگاهی، تجاری، کارگاهی، اقامتی، انبارها و تجهیزات پیرامونی است.
وی هدف اصلی از اجرای این پروژه را ساماندهی مشاغل شهری در قزوین و شهرهای همجوار، ایجاد بازار تخصصی، رونق‌بخشی به فعالیت‌های صنفی و تولیدی و پیوند میان تولیدکننده، اصناف، بازار و مشتری دانست و افزود: تنوع سرانه‌ها و فضاهای فعالیتی بر اساس پهنه‌بندی دقیق شامل ۸۵۰ غرفه کارگاهی در مقیاس کوچک و متوسط، ۲۰۰۰ مجموعه تجاری و نمایشگاهی، و ۳ سوله نمایشگاهی بزرگ‌مقیاس است.
وی با اشاره به اینکه حجم کل سرمایه‌گذاری در این پروژه بالغ بر ۴.۵ همت هزار میلیارد تومان است، تصریح کرد: بر اساس توافقات انجام‌شده، سهم شهرداری قزوین ۳۰ درصد شامل عرصه و پروانه ساختمانی و سهم شرکت سرمایه‌گذاری ۷۰ درصد از کل مجموعه خواهد بود و در این راستا از حمایت‌های شهردار و اعضای شورای اسلامی بیدستان قدردانی می کنم.
شهردار قزوین همچنین با اشاره به فرآیند حقوقی زمین فضای کارگاهی بیدستان، از تلاش‌های مهدی صباغی، شهردار سابق به دلیل پیگیری و به سرانجام رساندن مراحل تفکیک و اخذ سند شش‌دانگ قدردانی کرد و یادآور شد که هم‌اکنون تمامی مراحل قانونی طی شده، زمین دارای سند شش‌دانگ است، پروانه ساخت صادر شده و سرمایه‌گذار بدون تشریفات اداری اضافی از فردا صبح قادر به آغاز رسمی عملیات اجرایی خواهد بود.
وی در خصوص آمار اشتغال و چشم‌انداز اقتصادی مجموعه بیان کرد: طی یک بازه زمانی دو ساله، ۲۰۰۰ فرصت شغلی مستقیم و ۴۰۰۰ فرصت شغلی غیرمستقیم ایجاد خواهد شد و موفقیت این پروژه‌ها زمینه را برای جذب سرمایه‌گذاران جدید هموار می‌سازد.
علمی در پایان با اشاره به برنامه‌های کلان مدیریت شهری قزوین در حوزه سرمایه‌گذاری خاطرنشان کرد: بر اساس اطلس جامع سرمایه‌گذاری قزوین، تاکنون ۱۴۰ فرصت سرمایه‌گذاری شناسایی شده که ۴۰ فرصت در فاز نخست تعیین شده و بستری کاملاً مهیا برای جذب سرمایه‌گذاران وجود دارد.
شهرداری قزوین با جذب سرمایه بخش خصوصی، الگوی موفق توسعه درآمدهای پایدار در کشور شد
کوروش امیدی‌پور، معاون امور شهرداری‌های سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌ها در این آیین با تبریک انتصاب دکتر علمی به سمت مسئولیت جدید در شهرداری قزوین و تقدیر از حمایت‌های شورای اسلامی شهر و تلاش‌های مدیریت شهری، اظهار داشت: اهمیت پروژه فاخری که امروز کلنگ آغاز آن به زمین زده می‌شود، فراتر از ابعاد کالبدی و ساخت‌وساز است؛ بلکه نگاه عمیق و راهبردی نهفته در پشت این طرح، ارزش اصلی آن را تشکیل می‌دهد.
وی با اشاره به دو رویکرد بنیادین در این پروژه تصریح کرد: شهر هم محل زیست و زندگی است و مدیریت شهری باید فضایی باکیفیت و آرام را برای شهروندان مهیا کند و هم محل فعالیت اقتصادی، کسب‌وکار و تأمین معاش است، هنر مدیریت شهری ایجاد تعادل میان حق برخورداری شهروندان از فضایی منضبط و آرام و حق فعالیت شاغلان حوزه اقتصادی است که این پروژه به‌خوبی این توازن را برقرار می‌کند.
معاون امور شهرداری‌های سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور با تقدیر از مشارکت گروه صنعتی ماتانا در اجرای این پروژه با شهرداری قزوین، افزود: بخش خصوصی کشور در حال حاضر حدود ۹۰۰۰ همت سرمایه در اختیار دارد.
امیدی پور اضافه کرد: در شرایطی که منابع اعتباری کشور با مضیقه روبه‌روست و ۷۳ هزار پروژه عمرانی نیمه‌تمام در کشور وجود دارد، استفاده از این ظرفیت عظیم، الگویی بسیار موفق برای تأمین مالی پروژه‌ها محسوب می‌شود که شهرداری قزوین پیشتاز اجرای آن شده است.
امیدی‌پور با تأکید بر ضرورت ایجاد درآمدهای پایدار برای شهرداری‌ها بیان داشت: در حکمرانی جدید مدیریت شهری، هزینه‌های اداره شهرها به شدت افزایش یافته، تنوع خدمات بیشتر شده و انتظارات اجتماعی شهروندان ارتقا یافته است؛ این در حالی است که منابع درآمدی شهرداری‌ها کاهش یافته است.
به گفته وی، با مدل‌ها و شیوه‌های سنتی گذشته دیگر نمی‌توان شهرها را اداره کرد و شهرها با منابع ناپایدار قادر به ارائه خدمات باکیفیت نخواهند بود؛ لذا حرکت به سمت درآمدهای پایدار از طریق مشارکت با بخش خصوصی یک ضرورت است.
امیدی پور کارکردهای این پروژه را چند وجهی خواند و گفت: این مجتمع علاوه بر ایجاد رونق اقتصادی و ساماندهی مشاغل شهری، موجبات اشتغال‌زایی دائم و پایدار شامل ۲۰۰۰ شغل مستقیم و ۴۰۰۰ شغل غیرمستقیم را فراهم می‌کند و به واسطه آن، گردشگران بیشتری نیز جذب شهر قزوین خواهند شد.
وی در پایان با تأکید بر اهمیت رعایت الزامات طراحی، اجرا، دسترسی‌ها و تأمین زیرساخت‌ها خاطرنشان کرد: این پروژه می‌تواند به الگویی موفق نه تنها برای استان قزوین، بلکه برای سایر شهرهای کشور تبدیل شود و دستاوردهای ارزشمندی را در عرصه مدیریت اقتصادی شهرها به ارمغان آورد.
گذر از روش‌های سنتی به مدل‌های مشارکتی بخش خصوصی ضرورت انکارناپذیر است
محمد نوذری، استاندار قزوین در آیین آغاز عملیات اجرایی بزرگ‌ترین پروژه سرمایه‌گذاری شهرداری قزوین ضمن ادای احترام و قدردانی از مجموعه‌های مدیریت شهری با اشاره به ضرورت حضور فعال بخش خصوصی در پروژه‌های عمرانی و اقتصادی اظهار داشت: به دلیل اهمیت فوق‌العاده موضوع سرمایه‌گذاری و توسعه شهری، در این مراسم حضور یافتم و این مسیر با قوت ادامه خواهد داشت.
وی با اشاره به رویکرد دولت در حوزه توسعه اقتصادی افزود: یکی از موضوعات اساسی امروز این است که به این نتیجه رسیده‌ایم که صرفاً اعتبارات دولتی جوابگوی توسعه، به‌ویژه در بخش مدیریت شهری و استان قزوین نیست؛ به همین دلیل به دنبال مدل‌های جدید و استفاده از ظرفیت بخش خصوصی هستیم.
استاندار قزوین با برشمردن پروژه‌های کلان در حال اجرای استان با مشارکت بخش خصوصی خاطرنشان کرد: ما چند پروژه شاخص با مشارکت بخش خصوصی در استان داریم؛ نخستین مورد، پروژه انتقال آب با حجم سرمایه‌گذاری ۲۲ همت با مشارکت بخش خصوصی است که اکنون به مدلی الگو در کشور تبدیل شده و از سد طالقان تا بیدستان، آب‌رسانی به ۱۹۴ روستا و ۱۴ شهر را پوشش می‌دهد.
نوذری گفت: همین‌طور پروژه نسیم سلامت با اعتبار قابل‌توجه که تفاهم‌نامه آن در حضور رئیس‌جمهور محترم در حال انجام است، یا پروژه‌های دیگری که در حوزه شهرداری داریم؛ از جمله پروژه‌هایی که سال‌ها معطل مانده بود و امروز باید به بخش خصوصی واگذار شود.
وی خاطرنشان کرد: جلسه‌ای نیز در دفتر تهران برای آماده‌سازی حضور بخش خصوصی داشتیم تا در قالب قراردادهای مختلف نظیر BOT یا الگوهای مشابه نظیر پروژه‌های بزرگ تجاری در حال پیگیری، اجرایی شود.
استاندار قزوین تأکید کرد: هر یک از این پروژه‌ها می‌توانند اشتغال فراوانی ایجاد کنند، سرعت بهره‌وری را افزایش دهند و مردم عزیز نیز از خدمات شایسته این‌گونه طرح‌ها بهره‌مند شوند. ما پس از ثبت جهانی قلعه الموت، شاهد افزایش چشمگیر گردشگران در استان بوده‌ایم به‌طوری‌که دوستان گردشگری می‌گویند میزان گردشگران دو تا دو برابر و نیم شده است.
نوذری اضافه کرد: استان قزوین ظرفیت‌ها و پتانسیل‌های بزرگی در حوزه‌های صنعت، کشاورزی، گردشگری و بخش‌های اجتماعی و فرهنگی دارد. من بارها از این تعبیر استفاده کرده‌ام و باز هم می‌گویم:قزوین بهشت سرمایه‌گذاری ایران است. استان قزوین ظرفیت‌های بی‌بدیلی دارد، اما باید تلاش کنیم این سرمایه‌گذاران را به‌ویژه در پروژه‌های مدیریت شهری به میدان بیاوریم.
وی با اشاره به جلسات روزانه با فعالان بخش خصوصی در حوزه اقتصادی گفت: نکته دوم این است که ما تمام‌قد به شهرداری‌های استان کمک می‌کنیم تا از این مدل‌ها و روش‌ها بهره ببرند؛ نباید صرفاً به ارزش افزوده ماهانه پرداختی از سوی دولت برای پروژه‌های عمرانی اکتفا کنیم، بلکه هنگامی که می‌خواهیم پروژه تعریف کنیم، باید طرح‌هایی باشد که بخش خصوصی در دل آن حضور فعال داشته باشد، شهرداری قزوین به‌عنوان مرکز استان در کنار دیگر شهرداری‌ها و دست‌اندرکاران این مسیر خواهد بود.
استاندار قزوین با اشاره به زیرساخت‌های حوزه گردشگری و اقامتی استان افزود: نکته سوم اینکه با توجه به این پتانسیل‌ها، ایجاد هتل‌های پنج‌ستاره یک ضرورت است؛ چنان‌که در یونسکو نیز قول ساخت سه هتل پنج‌ستاره را داده‌ایم؛ وقتی به دنبال گردشگر هستیم، باید زیرساخت‌های آن را نیز آماده کنیم. در حال حاضر ۲۰۹ مجوز در حوزه گردشگری آماده کرده‌ایم تا به سرمایه‌گذاران متقاضی ارائه دهیم.
نوذری در پایان ضمن قدردانی از فعالان این عرصه خاطرنشان کرد: اعلام می‌کنیم که نیاز باشد در کنار سرمایه‌گذار بخش خصوصی حضور خواهیم داشت تا به توسعه و پیشرفت قزوین منجر شود. پروژه‌هایی که عرض کردم، بسیار مهم هستند و نویدبخش خدمات خوب و ارزشمندی برای مردم عزیز خواهد بود.
جذب سرمایه‌گذاری مولد و ایجاد امید به آینده موتور محرک شکوفایی اقتصادی منطقه است
محسن حق‌شناس، نایب‌رئیس شورای شهر قزوین در آیین کلنگ‌زنی بزرگ‌ترین پروژه سرمایه‌گذاری مشترک شهرداری قزوین گفت: جذب سرمایه‌گذاری مولد، ایجاد امید به آینده و نقش کلیدی گروه سرمایه‌گذاری ماتانا در شکوفایی نقش بسزایی خواهد داشت. امروز شاهد آغاز یک پروژه بزرگ سرمایه‌گذاری مشترک در شهرهای قزوین و بیدستان هستیم.
وی تعامل میان نهادهای مختلف را نقطه قوت این پروژه دانست و افزود: نکته بسیار حائز اهمیت در این روند، همکاری و تعامل سازنده میان مجموعه مدیریت شهری قزوین، مدیریت شهری بیدستان، گروه محترم سرمایه‌گذاری ماتانا و حمایت‌های مدیریت ارشد استان؛ استاندار محترم و معاونان بزرگوار ایشان است که بی‌تردید با این همدلی، پروژه هرچه زودتر به ثمر نشسته و شاهد افتتاح آن خواهیم بود.
عضو شورای شهر قزوین در پایان با تأکید بر اینکه موفقیت هر پروژه سرمایه‌گذاری، بسترساز جذب سرمایه‌های جدید در منطقه است، ابراز امیدواری کرد که با تداوم تعاملات و همکاری‌های سازنده میان دستگاه‌ها، مسیر توسعه و پیشرفت استان قزوین و بیدستان بیش از پیش هموار شود.
نظر شما