به گزارش خبرگزاری ایمنا، منطقه ۲ شهرداری اصفهان یکی از قدیمی‌ترین مناطق این کلان‌شهر است که بافت سنتی و قدیمی آن از دیرباز تا به امروز حفظ شده است؛ این منطقه با دو شهر خمینی‌شهر و شاهین‌شهر و چند منطقه ازجمله مناطق یک، ۸، ۱۱، ۹ و ۱۲ همسایه است و حدود ۲۱۰۰ هکتار مساحت دارد که حدود ۱۱۰۰ هکتار آن در حریم منطقه واقع شده و از این ۱۱۰۰ هکتار ۹۹ درصد آن اراضی کشاورزی است که نه‌تنها برای ما درآمدی ندارد بلکه هزینه‌بر نیز است، چراکه در این محدوده خدماتی ارائه نمی‌شود و اجازه صدور پروانه برای ساخت‌وساز وجود ندارد.
در مجموع از این ۲۱۰۰ هکتار حدود ۲۴ درصد آن قابل ساخت‌وساز بوده و شهرداری می‌تواند برای این زمین‌ها پروانه صادر کند که البته این ساخت‌وساز محدودیت کد ارتفاعی نیز دارد و می‌توان گفت، مشکلات درآمدزایی منطقه از اینجا آغاز می‌شود.
منطقه ۲ شهرداری اصفهان از معدود مناطقی است که چند تکه است، یعنی یک پهنه مشخص و واحدی ندارد؛ یکی از قدیمی‌ترین مناطق شهرداری این کلان‌شهر است، اما می‌توان گفت در صورتی که بخواهیم اصفهان صفوی را در نظر بگیریم، این منطقه، مرز بیرونی شهر اصفهان بوده است.
این منطقه همچون منطقه ۹ ریه شهر حساب می‌شده و دارای باغ‌ها و اراضی کشاورزی بسیاری بوده است که همچنان بومی و محلی‌بودن خود را حفظ کرده و دارای شهروندانی سخت‌کوش و فداکار است.
از ویژگی‌های مهم این منطقه محلی‌بودن آن است و برای پیش بردن بسیاری از موارد ازجمله انجام کارهای عمرانی هنوز می‌توان از طریق صحبت با معتمدان محله مسائل را حل کرد؛ درواقع حس تعلق شهروندان این منطقه به محله‌ای که در آن زندگی می‌کنند، نقطه قوتی است که همیشه چالش‌هایی نیز در پی دارد.
آنچه در ادامه می‌خوانید، حاصل گفت‌وگوی خبرنگار ایمنا با محمدرضا طبیبی، مدیر منطقه ۲ شهرداری اصفهان برای آگاهی هرچه بیشتر شهروندان از پروژه‌های عمرانی و توسعه‌ای منطقه، ظرفیت‌ها و چالش‌های موجود، تلاش‌های مدیریتی و پاسخ به نیاز شهروندان در سال جاری است.
ایمنا: دوازدهم مهر ۱۴۰۲ با حکم شهردار اصفهان به‌عنوان مدیر منطقه ۲ شهرداری این کلان‌شهر منصوب شدید؛ مهمترین دستاورد فعالیت ۲۰ ماهه شما در این منطقه چه بوده است؟
طبیبی: منطقه ۲ شهرداری اصفهان که بین کارکنان شهرداری به «بهشت گمشده شهر اصفهان» شهرت یافته است، یکی از خاص‌ترین و گسترده‌ترین مناطق شهری اصفهان از حیث وسعت، پراکندگی جغرافیایی و تنوع مسائل ساختاری و زیرساختی به شمار می‌آید؛ این منطقه به‌عنوان تنها منطقه سه‌تکه نه‌فقط در شهر اصفهان، بلکه به احتمال زیاد در سطح کشور نیز شناخته می‌شود و این ویژگی منطقه ۲ را به نمونه‌ای منحصربه‌فرد در نظام مدیریت شهری بدل کرده است.
این منطقه از سه قطعه مجزا تشکیل شده است؛ نخستین قطعه در مجاورت مناطق ۸، یک، ۹ و ۱۱ شهرداری اصفهان در بخش جنوبی محدوده منطقه و در حوالی دروازه تهران قرار دارد؛ دومین قطعه در شمال منطقه ۱۱، در ناحیه‌ای بین منطقه ۱۱ و میدان استقلال واقع شده که با خمینی‌شهر و منطقه ۱۲ مرز مشترک دارد و سومین قطعه که به نام بختیار دشت شناخته می‌شود که پس از دانشگاه صنعتی اصفهان و در امتداد جاده آزادگان واقع شده و در همجواری پالایشگاه و محدوده شاهین‌شهر قرار دارد.
طولانی‌بودن این منطقه از منظر وسعت جغرافیایی به‌حدی است که اگرچه از نظر موقعیت اولویت‌بندی شهری در رده مناطق چهار یا پنج اول شهر اصفهان قرار ندارد، اما از نظر گستردگی فضایی و طول مساحت، بی‌تردید یکی از ویژه‌ترین مناطق شهری است و همین پراکندگی جغرافیایی، چالش‌های مدیریتی و اجرایی متعددی را برای شهرداری منطقه ایجاد کرده است.
یکی از مهمترین چالش‌های این منطقه، وجود حدود ۵۴ درصد از مساحت آن در خارج از محدوده قانونی شهر اصفهان است؛ این بخش‌ها در حریم شهری قرار دارند، اما بافتی فعال و تأثیرگذار در ساختار منطقه‌ای دارند.
بخشی از این اراضی در دل منطقه واقع شده و به‌عنوان جزئی از بافت شهری مورد استفاده قرار می‌گیرد؛ به‌عنوان نمونه بالغ بر ۱۰۰۰ هکتار از اراضی کشاورزی منطقه خارج از محدوده رسمی قرار دارد که میان منطقه ۲ و شهرهای همجوار همچون خمینی‌شهر و شاهین‌شهر محصور شده‌اند.
در مدت بیش از یک سالی که مدیریت فعلی منطقه با همراهی کارکنان خدوم شهرداری مشغول خدمت‌رسانی به شهروندان بوده‌اند، تلاش شده است تا با عبور از روزمرگی‌های اجرایی، تمرکز اصلی بر حل چالش‌های زیرساختی و بنیادین منطقه قرار گیرد.
یکی از مهمترین دستاوردهای مدیریتی ما، تعیین‌تکلیف حدود ۱۶ هکتار از اراضی با کاربری «گستره ویژه» بوده است که پیش‌تر به دلیل ابهام در وضعیت حقوقی و مالکیتی مسکوت مانده بودند و استفاده مؤثری از آن‌ها نمی‌شد.
برای این اراضی که بیشتر در تملک بخش خصوصی بود، با پیگیری‌های صورت‌گرفته و با همکاری حوزه شهرسازی شهرداری اصفهان، موفق به دریافت کاربری و ابلاغ طرح‌های توسعه شهری شدیم؛ اتفاقی که منطقه ۲ را به یکی از نخستین مناطقی بدل کرد که موفق به تحقق این مهم شد.
علاوه بر این حدود ۱۷۰ هکتار از اراضی کشاورزی داخل محدوده نیز موضوع تغییر کاربری و تعیین‌تکلیف مطرح بوده است و جلسات متعددی در این زمینه برگزار شده و با توجه به تغییر ماهیت این اراضی و خروج آن‌ها از حالت بهره‌برداری کشاورزی، فرایند تبدیل کاربری در مراحل نهایی ابلاغ از سوی تهران قرار دارد و پیش‌بینی می‌شود به‌زودی اجرایی شود.
یکی دیگر از مسائل مهم منطقه، اراضی صنعتی بختیار دشت است که به‌عنوان یکی از قدیمی‌ترین معضلات ساختاری با قدمتی بیش از ۳۰ سال، همواره موضوع رایزنی‌ها و پیگیری‌های متعدد بوده است؛ بخشی از این اراضی سال گذشته تعیین‌تکلیف شد و بخش‌های باقی‌مانده نیز در سال جاری در مسیر حل و فصل قرار گرفت که انتظار می‌رود به‌زودی از سوی مراجع بالادستی ابلاغ رسمی شود.
از جمله اقدامات شاخص و آینده‌نگرانه شهرداری منطقه ۲ در سال ۱۴۰۴، برنامه‌ریزی برای تملک ۱۸ هکتار از اراضی فضای سبز در محله شمس‌آباد است؛ این اقدام که با حمایت اعضای شورای اسلامی شهر اصفهان همراه بود، با تخصیص اعتباری بی‌سابقه در بودجه منطقه‌ای، وارد فاز عملیاتی شده است و برای نخستین‌بار در بودجه‌نویسی منطقه، رقمی معادل ۳۰ میلیارد تومان معادل حدود ۶ درصد از کل بودجه منطقه در سال جاری به این پروژه اختصاص یافته است؛ رقمی که به‌عنوان بزرگ‌ترین ردیف بودجه‌ای منطقه در سال ۱۴۰۴ شناخته می‌شود.
این اقدام نشان‌دهنده عزم جدی مدیریت شهری در توسعه فضای سبز و ارتقای کیفیت زیست‌محیطی در محله‌های شمال‌غربی شهر اصفهان است.
ایمنا: کارگاه‌های موزائیک‌سازی به علویجه منتقل شدند؟
طبیبی: در پی تداوم تلاش‌ها برای ساماندهی مشاغل مزاحم و رفع مشکلات مزمن منطقه ۲ به‌ویژه درباره فعالیت‌های موزاییک‌سازی که حدود نیم قرن است به‌عنوان یکی از معضلات شهری شناخته می‌شود، رایزنی‌ها برای انتقال این صنف به شهرک صنعتی علویجه در حال انجام است و بر اساس اظهارات مسئولان ذی‌ربط، توافقاتی با برخی فعالان این حوزه در حال شکل‌گیری است و رایزنی‌ها با دیگر شاغلان این صنف ادامه دارد.
طبق وعده‌ای که سازمان شهرک‌های صنعتی پیش از عید سال گذشته داد، مقرر شده بود زیرساخت‌های لازم در شهرک صنعتی علویجه تا پیش از آغاز سال جدید آماده شود، اما این وعده تاکنون به‌طور کامل محقق نشده است، با این حال پیش‌بینی می‌شود انتقال نهایی موزاییک‌سازان به این شهرک تا پیش از نوروز ۱۴۰۵ صورت گیرد تا این معضل ۵۰ ساله رفع شود، مشروط بر اینکه زیرساخت‌ها به‌طور کامل آماده و پلاک‌های مورد نظر به صورت رسمی ابلاغ شود.
در حال حاضر برای صنف ریخته‌گری نیز بخش‌هایی در سایر مناطق شهری در نظر گرفته شده است، اما هنوز پلاک‌های خاص مربوط به موزاییک‌سازان اعلام نشده است که به‌محض دریافت این اطلاعات، فرایند جابه‌جایی به‌صورت رسمی آغاز خواهد شد.
این انتقال گام بلندی در راستای رفع یکی از چالش‌های دیرینه منطقه ۲ خواهد بود، البته درباره نحوه تخصیص زمین‌ها و سرنوشت واحدهای فعلی، این اختیار به خود مالکان واگذار شده است؛ به این معنا که در صورت تمایل می‌توانند زمین‌های خود را در اختیار شهرداری قرار دهند یا به هر نحو دیگری مورد استفاده قرار دهند؛ هدف نهایی از این اقدام، آزادسازی فضای شهری از مشاغل آلاینده و افزایش کیفیت زندگی ساکنان است.
در ادامه اقدامات عمرانی و شهرسازی در منطقه ۲، یکی دیگر از برنامه‌های مهم در دست اجرا، تعیین خطوط بدنه کامل برای تمام معابر به‌ویژه معابر بن‌بست و محلی است که تاکنون بسیاری از معابر فاقد خط بدنه مشخص یا خطوط موجود نیازمند اصلاح بوده است.
با هماهنگی معاونت شهرسازی برای نخستین‌بار، خطوط بدنه تمام معابر داخلی منطقه با دقت و بر اساس ضوابط مشخص و مصوب تعریف و اجرا شود.
یکی از دغدغه‌های مهم و همیشگی ساکنان، نبود پلاک‌های پستی مشخص در بعضی معابر بوده که موجب سردرگمی و بروز مشکلات متعدد در حوزه خدمات‌رسانی می‌شد؛ در پاسخ به این مطالبه، شهرداری اقدام به عقد قرارداد با پیمانکار مربوطه کرده و از سه ماه پیش از عید، نصب پلاک‌های آبی هوشمند در نقاط مختلف منطقه آغاز شده است و این روند همچنان ادامه دارد که امیدواریم تا پایان سال جاری، تمام محله‌ها به‌طور کامل به این نوع پلاک‌ها مجهز شود.
در زمینه کاربری‌های شهری نیز باید اشاره کرد که بعضی از قطعات زمین در زمان تصویب طرح تفصیلی شهر، بدون کاربری مشخص بوده‌اند و قانون‌گذار در آن زمان تعیین کاربری این قطعات را به تصمیم‌گیری‌های آتی و متناسب با شرایط و تحولات اطراف واگذار کرده بود.
در حال حاضر بر اساس تحولات ایجاد شده و توسعه بعضی مناطق که بیشتر به کاربری مسکونی اختصاص یافته‌اند، کمیسیون ماده ۵ تصمیماتی را درباره این اراضی اتخاذ کرده است و در نتیجه این فرایند، کاربری‌های متنوعی همچون بهداشتی، درمانی، آموزشی، فضای سبز و سایر نیازهای خدماتی و عمومی برای این مناطق در نظر گرفته شده‌اند.
این رویکرد تصمیم‌گیری مرحله‌ای که هم‌اکنون در منطقه ۲ اجرا شده، پیش‌تر نیز در سایر مناطق به ویژه مناطق پیرامونی شهر و نواحی که در زمان تصویب طرح، زمین‌های آن‌ها بایر بود و زیرساخت نداشت، تجربه شده است؛ هدف از این سیاست، ایجاد انعطاف‌پذیری در تعیین کاربری‌ها بر اساس نیازهای واقعی و شرایط روز مناطق مختلف شهری است.
ایمنا: کدامیک از برنامه‌ها و اهداف شما در این منطقه هنوز به نتیجه نرسیده و دلیل آنچه بوده است؟
طبیبی: در ادامه بررسی‌ها و پیگیری‌های صورت‌گرفته درباره معضلات شهری در منطقه ۲ شهرداری اصفهان، موضوع بافت فرسوده و فعالیت‌های کارگاه‌های غیرمجاز به‌ویژه در محله ولدان به‌طور خاص در محدوده مادی شمس‌آباد، بار دیگر مورد توجه و بررسی جدی قرار گرفت.
محله ولدان که از مناطق قدیمی، تاریخی و در عین حال دارای ظرفیت‌های قابل توجه توسعه‌ای در شهر اصفهان به‌شمار می‌رود، در سال‌های اخیر با مشکلات عدیده‌ای روبه‌رو شده است؛ مشکلاتی که در بدو ورود به منطقه به‌روشنی به چشم می‌آید و احساس نارضایتی و نگرانی نسبت به وضعیت نابسامان این ناحیه را در شهروندان و حتی مسئولان برمی‌انگیزد.
یکی از اصلی‌ترین معضلات این منطقه، تمرکز کارگاه‌های موزاییک‌سازی و فعالیت‌های صنعتی غیرمجاز در بطن بافت مسکونی محله است که نه تنها مغایر با اصول شهرسازی و توسعه پایدار شهری است، بلکه به‌دلیل استاندارد نبودن فعالیت‌ها، تبعات منفی بسیاری از جمله آلودگی محیط زیست، ایجاد ناامنی، افزایش مهاجرت‌های غیربومی و در نهایت کاهش کیفیت زندگی ساکنین را به همراه داشته است.
طی ماه‌های اخیر جلسات متعددی با حضور شهردار اصفهان، اعضای شورای اسلامی شهر، نمایندگان مجلس شورای اسلامی و مدیران مربوطه در حوزه‌های مختلف از جمله معاونت خدمات شهری، حوزه شهرسازی و کمیسیون‌های تخصصی حفظ و گسترش فضای سبز برگزار شده است و هدف از برگزاری این جلسات، یافتن راه‌حل‌های قانونی، اجرایی و مشارکتی برای ساماندهی وضعیت موجود و جلوگیری از گسترش بیشتر این معضل شهری بوده است.
در این جلسات، پیشنهادها و اقدامات عملیاتی همچون تخصیص بودجه برای تملک اراضی با هدف ایجاد فضای سبز، اعطای مشوق‌ها برای خروج کارگاه‌ها از محدوده مسکونی، ارائه بسته‌های تشویقی برای نوسازی بافت فرسوده و در نهایت استفاده از ابزارهای قانونی همچون بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها برای اعمال فشار به فعالیت‌های غیرمجاز مطرح شده است؛ این در حالی است که تاکنون استقبال لازم از سوی برخی کارگاه‌داران و حتی ساکنان منطقه نسبت به این پیشنهادات صورت نگرفته است و همچنان مقاومت‌هایی در قبال اجرای تصمیمات وجود دارد.
عزم جدی برای حل این معضل وجود دارد و این موضوع نیازمند هم‌افزایی همه دستگاه‌های مرتبط از جمله شرکت برق، شرکت آب و فاضلاب، استانداری اصفهان و نیروی انتظامی است؛ در واقع رفع این معضل شهری بدون همکاری و هماهنگی بین‌بخشی ممکن نخواهد بود.
مدیریت شهری ضمن تأکید بر ضرورت استفاده از روش‌های مشارکتی و توافقی، از احتمال استفاده از راه‌های قانونی سخت‌تر همچون اقدام از طریق ماده ۸ برای تخلیه اجباری می‌تواند اقدام کند و این مسیر، در صورت نبود همکاری داوطلبانه ذی‌نفعان، با هزینه‌ها و آسیب‌هایی برای هر دو طرف همراه خواهد بود.
ایمنا: یکی از برنامه‌های مدیریت شهری ششم اصفهان «محله‌محوری» بوده است؛ در این راستا چه اقدامات شاخصی در این منطقه انجام و کدامیک از محله‌های منطقه در قالب اجرای این طرح نونوار شد؛ چه اعتباراتی در این زمینه هزینه شده است؟
طبیبی: در بودجه‌ریزی سال جاری منطقه ۲ شهرداری اصفهان، اتفاق قابل توجه و ارزشمندی رقم خورد که می‌توان آن را نقطه عطفی در فرایند مشارکت مردمی و تصمیم‌سازی شهری دانست؛ برای نخستین‌بار در فرایند پیشنهاد بودجه، از ابزارهای تعاملی و صفحات وب‌محور استفاده شد تا شهروندان بتوانند به‌صورت مستقیم ردیف‌های بودجه پیشنهادی شهرداری را مشاهده و درباره آن‌ها اظهار نظر کنند.
این اقدام با استقبال خوب مردم همراه شد و تأثیر معناداری بر تصمیم‌گیری نهایی مدیران شهری گذاشت؛ چنان‌که بعضی ردیف‌های بودجه‌ای با اولویت پایین‌تر، به‌دلیل بازخوردهای مردمی به جایگاه بالاتری ارتقا یافتند و در مقابل، بعضی دیگر که حتی در نگاه اولیه شهرداری در اولویت قرار داشتند، به‌دلیل بازخوردهای جامعه، به سال‌های آینده موکول شدند.
مدیریت منطقه ۲ شهرداری اصفهان با نگاهی فراتر از پروژه‌های کوچک و زودبازده، سیاست محله‌محوری را در قالب طرح‌هایی با اثربخشی بلندمدت پیگیری می‌کند و پروژه‌هایی همچون اصلاح و بهسازی آسفالت معابر محلی، ایجاد پاتوق‌های شهری، اجرای نورپردازی و فضاهای عمومی محله‌ای، همچنان به‌عنوان محور فعالیت‌های منطقه‌ای باقی مانده است.
سال گذشته، بالغ بر ۵۰ میلیارد تومان اعتبار صرف ردیف‌های بودجه محله‌محور شد و در قالب آن، حدود ۴۵ ردیف پروژه تعریف و بخش عمده‌ای از آن‌ها اجرا شد.
سال جاری نیز رقم مشابهی برای اجرای پروژه‌های محله‌محور اختصاص یافته است و بخشی از این بودجه به تکمیل پروژه‌هایی اختصاص یافته که از سال‌های گذشته آغاز شده و هنوز به اتمام نرسیده است؛ پروژه‌هایی که ماهیت بزرگ‌تری دارند و نیازمند زمانی بیش از یک سال برای اجرا هستند.
به‌عنوان نمونه با وجود آنکه در سال جاری، محله بابوکان دیگر در فهرست محله‌های هدف پروژه‌های محله‌محور نیست، اما فرهنگسرای بابوکان که در سال گذشته کلید خورده و هنوز به بهره‌برداری نرسیده است، همچنان از ردیف‌های بودجه محله‌محور سال جاری بهره‌مند شده تا مراحل تکمیل و تجهیز آن به انجام برسد.
برای سال ۱۴۰۴، محله‌های جاوان و آفاران به‌عنوان محله‌های هدف اصلی در پروژه‌های محله‌محور تعیین شده‌اند و در کنار این محله‌ها، پروژه‌های نیمه‌تمام در محله‌های دهنو و بابوکان که در سال گذشته نیز در لیست هدف قرار داشتند، با اولویت اتمام پروژه‌های نیمه‌تمام، همچنان در دستور کار شهرداری قرار دارند؛ در واقع با این برنامه‌ریزی، شهرداری منطقه ۲ به‌گونه‌ای در تمام محله‌های این منطقه به‌نحوی فعالانه حضور دارد و روند خدمت‌رسانی به‌شکل مستمر ادامه دارد.
از دیگر محورهای اصلی اقدامات شهرداری در سال جاری، تمرکز بر آزادسازی گلوگاه‌های شهری در قالب طرح‌های محله‌محور بوده است که در این راستا با بهره‌گیری از ابزارهای قانونی و همکاری مؤثر با دستگاه قضائی، به‌ویژه دادگستری و دادستانی، اقداماتی برای تخریب خانه‌های متروکه و بلااستفاده‌ای که نه‌تنها مسکونی نبودند، بلکه با مسدود کردن معابر موجب تهدید ایمنی عابران پیاده و تبدیل شدن به بستری برای بزهکاری شده بودند، انجام گرفت و در پی صدور احکام قضائی لازم، تعداد قابل توجهی از این گلوگاه‌ها آزادسازی شد و مسیر عبور و مرور در محلات تسهیل شد.
ایمنا: برای بازگشایی گلوگاه‌های منطقه چه اقدامات شاخصی انجام شده است؟ بازگشایی گلوگاه‌های خیابان مدرس نجفی برای پیاده‌راه‌سازی به کجا رسید؟
طبیبی: مجموعه‌ای از اقدامات عمرانی و توافقات محلی طی سال گذشته و در راستای بازگشایی معابر و رفع گلوگاه‌های شهری بدون نیاز به ردیف بودجه مستقل و تنها با همکاری بخش مکانیک شهرداری انجام شده است و علاوه بر این اقدامات که با استفاده از ظرفیت‌های داخلی و بدون هزینه مستقیم به سرانجام رسیده‌اند، نقاطی از شهر که به‌عنوان گلوگاه‌های ترافیکی و فیزیکی شناخته می‌شدند و در عین حال سکونت در آن‌ها جریان داشت، نیز در دستور کار قرار گرفتند، از جمله این گلوگاه‌ها، دو مورد مهم در سال گذشته به‌طور کامل انجام و به بهره‌برداری رسید.
مراحل اولیه این پروژه‌ها از پیش‌تر آغاز شده بود، اما اجرای نهایی آن‌ها در سال گذشته به پایان رسید و یکی دیگر از گلوگاه‌های اصلی نیز نیمه دوم سال گذشته تخریب شد که با این اقدام، دسترسی به معابر اطراف به میزان قابل توجهی تسهیل شد.
در حال حاضر از خیابان مدرس نجفی تنها یک خیابان اصلی باقی مانده است که شهرداری امیدوار است سال جاری نیز نسبت به رفع مشکلات و تکمیل عملیات اجرایی آن اقدام کند، همچنین دو پلاک ساختمانی که در مسیر گردش به راست خیابان صمدیه به خیابان مدرس نجفی و از مدرس نجفی به خیابان شهیدان قرار داشت و بخشی از پیاده‌رو را اشغال کرده بود، به‌عنوان موانع فیزیکی مورد توجه قرار گرفتند، چراکه تردد عابران پیاده در این بخش‌ها با مشکل جدی روبه‌رو شده بود.
برای این دو پلاک توافقنامه‌هایی تنظیم شده است که هم‌اکنون در مرحله تکمیل امضای نهایی در شهرداری مرکزی هستند؛ یکی از این موارد نیز در حال بررسی و تصویب در شورای شهر است و پیش‌بینی می‌شود عملیات آزادسازی و تخریب این دو پلاک نیز در خرداد سال جاری به اجرا درآید.
خیابان‌های اصلی منطقه دیگر با گلوگاه‌های بحرانی روبه‌رو نیست، اما در عین حال گلوگاه بزرگی در محدوده کندروی خیابان خرازی، حدفاصل خیابان شهیدان، وجود داشت که با مالک آن توافق نهایی صورت گرفته و عملیات اجرایی نیز در برنامه بهار سال جاری قرار دارد.
در این میان، یکی از نمونه‌های شاخص و مهم، کوچه شهید جوانی است که از خیابان کهندژ تا صمدیه امتداد دارد؛ این مسیر سال‌ها با گلوگاهی قدیمی و ریشه‌دار روبه‌رو بود که بیش از ۵۰ سال اهالی منطقه با آن درگیر بودند و در سال گذشته بخش‌های زیادی از این گلوگاه آزاد شد و دو پلاک بسیار بزرگ در این محور با توافق مالکان به مرحله اجرایی رسید و شهرداری برای این دو توافق، بالغ بر ۱۲ میلیارد تومان امتیاز به مالکان اعطا کرده است.
ایمنا: از بودجه و اعتبارات منطقه ۲ در سال جاری بگویید و اینکه بر اساس بودجه سال جاری چه تعداد پروژه شاخص، مهم منطقه‌ای و منطقه‌ای در دستور کار شهرداری قرار گرفته است؟
طبیبی: سال گذشته، بودجه منطقه ۲ شهرداری اصفهان بالغ بر ۲۵۵ میلیارد تومان بود که به‌همراه ۲۰۰ میلیارد تومان کمک محرک توسعه از شهرداری مرکزی، در مجموع به ۴۵۵ میلیارد تومان رسید و در این سال، منطقه ۲ توانست طبق بودجه مصوب، ۱۰۰ درصد از منابع خود را محقق کند و در اصلاح بودجه، حدود ۵۰ میلیارد تومان به ردیف‌های بودجه‌ای منطقه افزوده شد؛ این اصلاحات موجب شد که نسبت تحقق بودجه به ۸۵ درصد برسد.
برای سال ۱۴۰۴، بودجه منطقه ۲ شهرداری اصفهان به میزان قابل توجهی افزایش یافته و به ۳۸۰ میلیارد تومان رسیده است؛ علاوه بر این کمک شهرداری مرکزی نیز از ۲۰۰ میلیارد تومان به ۲۲۰ میلیارد تومان افزایش یافته که به این ترتیب، جمع کل بودجه این منطقه در سال جاری به حدود ۶۰۰ میلیارد تومان می‌رسد که بیش از نیمی از این مبلغ به پروژه‌های عمرانی و به ویژه به بهبود و توسعه زیرساخت‌های محله‌ای و کوچه‌های منطقه اختصاص یافته است.
هدف اصلی از تخصیص این بودجه، بهبود کیفیت زندگی شهروندان و تحقق توسعه پایدار در منطقه است که این امر با همکاری‌های مستمر و تلاش‌های معاونت مالی اقتصادی شهرداری و حمایت‌های شهردار اصفهان در حال پیگیری است؛ در این راستا پروژه‌هایی که به‌عنوان محور اصلی توسعه منطقه شناخته می‌شود، در دستور کار قرار دارد.
سال جاری حدود ۶۰ عنوان پروژه در قالب ردیف‌های بودجه‌ای تعریف شده است و این پروژه‌ها ممکن است شامل چندین قرارداد باشد؛ به‌عنوان مثال پروژه آسفالت ممکن است شامل چندین قرارداد مختلف باشد و از میان این ۶۰ پروژه، تعدادی از آن‌ها از سال گذشته منتقل شده و مراحل تکمیلی آن‌ها در حال اجراست، در حالی که بعضی دیگر پروژه‌ها جدید و از این تعداد، حدود ۱۲ پروژه به‌عنوان پروژه‌های مهم منطقه‌ای شناخته شده است.
پروژه‌های مهم منطقه‌ای، به‌طور معمول دارای ردیف‌های بودجه‌ای کوچک‌تری نسبت به پروژه‌های شاخص است و به‌طور معمول بین ۱۵ تا ۲۰ میلیارد تومان بودجه دارد؛ بعضی از این پروژه‌ها استمرار چند ساله دارند و نیاز به پیگیری و تأمین منابع مالی در سال‌های آینده دارند، به‌عنوان نمونه پروژه تملک خیابان ۴۵ متری غرب از جمله پروژه‌های مهم منطقه‌ای است که با وجود تخصیص ۱۵ میلیارد تومان بودجه، به‌دلیل ارزش بالای پروژه، نیازمند منابع بیشتری برای تکمیل خواهد بود.
در میان پروژه‌های شاخص منطقه، دو پروژه مهم در سال ۱۴۰۴ تعریف شده است؛ نخستین پروژه، خانه کودک پارک قلمستان است که مراحل تکمیل آن در حال انجام است و این پروژه که سال گذشته آغاز شد، در سال جاری با اختصاص ۳۰ میلیارد تومان برای تکمیل و تجهیز آن، به بهره‌برداری خواهد رسید.
دومین پروژه شاخص منطقه، تملک فضای سبز مادی شمس‌آباد است که به‌عنوان یک پروژه مهم در نظر گرفته شده و به‌دلیل اهمیت آن، جزو پروژه‌های شاخص شهری محسوب می‌شود.
ایمنا: رینگ پساب در این منطقه اجرا شده است؟
طبیبی: در منطقه ۲ شهرداری اصفهان، سال گذشته علاوه بر اجرای پروژه رینگ پساب، چندین اقدام شاخص و مهم در زمینه بهبود زیرساخت‌های آب و آبیاری فضای سبز انجام شد؛ یکی از این اقدامات ایجاد دو ایستگاه پمپاژ بود که در موقعیت‌های مختلف منطقه احداث شد.
نخستین ایستگاه در نبش مادی شمس‌آباد و دیگری در خیابان صمدیه قرار گرفت، این ایستگاه‌ها به همراه مخازن ۲۰۰ متر مکعبی آب برای فضای سبز، نقش مهمی در تأمین آب فضای سبز و رینگ داخلی پساب منطقه ایفا کردند و این ایستگاه‌ها و شبکه‌های لوله‌کشی مربوط به آن‌ها، علاوه بر خدمات‌رسانی به فضای سبز، به تکمیل و بهبود تأسیسات آبیاری در سطح منطقه کمک کردند.
در محله دروازه تهران، همکاری مشترک با شهرداری منطقه یک صورت گرفت که منجر به احداث ایستگاه پمپاژ و مخزن بزرگ آب در محل پارک منطقه ۲ شد و این پروژه به هم‌پیوستگی بهتر دو منطقه کمک کرد و در نهایت به تکمیل رینگ لوله‌کشی داخلی آبیاری فضای سبز منجر شد؛ این اقدامات نه تنها مشکلات آبیاری فضای سبز را کاهش داد بلکه موجب بهبود شرایط زیست‌محیطی در این نواحی نیز شد.
منطقه ۲ از جمله مناطقی است که قسمتی از رینگ بزرگ پساب شهر اصفهان را در خود جای داده است و فاصله پارک قلمستان تا خیابان کهندژ، از دیگر پروژه‌های کلیدی منطقه است که در قالب پروژه‌ای تحت عنوان پروژه پارک قلمستان تا آتشگاه به انجام رسید.
این پروژه توسط پیمانکار منطقه ۲ و با تأمین اعتبارات از سوی شهرداری منطقه ۲ در سال گذشته به‌طور کامل انجام شد و اهالی این منطقه به دلیل حضور در پروژه‌های حفاری و ترافیک‌های ناشی از آن، شاهد تغییرات زیادی بودند که با پایان یافتن این پروژه‌ها، انتظار می‌رود تأسیسات آبیاری و رینگ پساب منطقه به تکمیل خود برسند، همچنین در مناطق مجاور، دو قسمت ابتدایی و انتهایی این رینگ که در مناطق ۸ و ۷ باید احداث شود، به تکمیل این پروژه کمک خواهد کرد.
در سال گذشته سازمان پارک‌ها اقدام به کاشت درختان در اراضی ۳۰ هکتاری در انتهای منطقه ۲، در عرصه بختیار دشت کرد؛ این پروژه نیز که با همت مدیران سازمان پارک‌ها و معاونت خدمات شهری انجام شد، به افزایش فضای سبز و بهبود وضعیت محیط زیست در منطقه کمک کرد.
ایستگاه پمپاژ و منابع آب مورد نیاز برای آبیاری نیز به اتمام رسید، هرچند هنوز بحث لوله‌کشی سیستم آبیاری قطره‌ای به پایان نرسیده است و در حال حاضر، آب به صورت تانکی به این فضای سبز رسانده می‌شود، اما امید می‌رود که در سال جاری سیستم آبیاری قطره‌ای تکمیل گردد تا روند آبیاری به صورت پایدارتر و بهینه‌تر انجام شود.
ایمنا: در حال حاضر چند میلیارد ریال پروژه‌مشارکتی در منطقه ۲ فعال است و چه تسهیلاتی برای رغبت بیشتر سرمایه‌گذاران برای سرمایه‌گذاری در این منطقه فراهم شده است؟
طبیبی: در منطقه ۲ شهرداری اصفهان، در حال حاضر پروژه‌های مشارکتی قابل توجهی در دست اجرا داریم که ارزش مجموع این پروژه‌ها نزدیک به ۷۵۰ میلیارد تومان است.
این مبلغ در صورتی که با قیمت‌های سال گذشته محاسبه شود، معادل دو برابر بودجه معمول این منطقه است، همچنین در این زمینه پروژه‌هایی تحت عنوان اخراجی مشارکتی نیز تعریف شده که امیدواریم هر دو دسته پروژه‌ها در سال جاری آغاز شوند.
در حال حاضر، سه پروژه مشارکتی مهم در حال پیگیری است که امیدواریم با انجام توافقات لازم و فراخوانی که به‌زودی صورت خواهد گرفت، این پروژه‌ها به مرحله اجرا برسند؛ نخستین پروژه از این دست، احداث پارکینگ مکانیزه دروازه تهران است که همکاران قبلی در سال گذشته تملک زمین آن را انجام داده‌اند، هرچند بخش کوچکی از زمین باقی مانده و در حال مذاکره با سرمایه‌گذار هستیم تا این پروژه به سرانجام برسد.
این پارکینگ قرار است دومین پارکینگ مکانیزه شهر باشد، اگرچه تلاش داشتیم که این پروژه به‌عنوان اولین پارکینگ مکانیزه در شهر آغاز شود اما به‌دلیل مسائل توافقی نتوانستیم به این هدف برسیم.
در کنار این پروژه، دو مجموعه مسکونی نیز در خیابان شهیدان و احتمالاً در خیابان اردشیر در حال برنامه‌ریزی و توافق است و این دو مجموعه مسکونی در راستای بهبود و بازسازی بافت فرسوده در این محله‌ها طراحی شده‌اند.
خیابان اردشیر به‌عنوان یکی از خیابان‌های فرعی در منطقه شهیدان شناخته می‌شود و هدف از این پروژه‌ها، ایجاد تغییرات مثبت و کمک به تملک بافت فرسوده است که با توجه به حمایت و مشارکت مردم محله، امیدواریم این پروژه‌های مشارکتی بتوانند تحول قابل توجهی در بافت فرسوده منطقه ولدان به همراه داشته باشند و زمینه‌ساز بهبود شرایط زندگی در این محله شوند.
ایمنا: خبر خوش شما برای شهروندان این منطقه چیست؟
طبیبی: در آینده‌ای نزدیک، رفع مشکل زمین‌های کشاورزی محله بابوکان یکی از مسائل مهم و پیگیری‌شده توسط مالکان این اراضی قرار دارد و این زمین‌ها که مساحتی نزدیک به ۱۵ هکتار از اراضی کشاورزی را در وسط بافت مسکونی تشکیل می‌دهد، در حال حاضر مورد توجه و پیگیری‌های مستمر قرار گرفته است که امیدواریم این مشکل به‌زودی رفع شود و شاهد یک خبر خوش برای ساکنان محله بابوکان باشیم.
در زمینه دیگری که مرتبط با منطقه بختیار دشت است، خبر خوشی در راه است؛ این منطقه نیز در حال گذراندن مراحل پایانی تصویب یک سری طرح‌های مهم است که به‌زودی اجرایی خواهد شد، در این راستا امیدواری‌هایی وجود دارد که بخش‌های صنعتی منطقه بختیار دشت نیز در سال جاری تحولات مثبتی را تجربه کنند.
پس از چندین دهه، احتمال باز شدن قفل بزرگ این منطقه و آغاز فعالیت‌های صنعتی به‌طور جدی بیشتر از همیشه به‌نظر می‌رسد و این تحولات نه‌تنها برای مردم محلی، بلکه برای کل منطقه، به‌ویژه از جنبه‌های اقتصادی و اشتغال‌زایی، می‌تواند بسیار مفید باشد.
نظر شما