تراكم فروشي
-
مدیر کل درآمد شهرداری اصفهان خبر داد:
استانهاافزایش ۱۵ درصدی قیمت تراکم در سال ۱۴۰۰/ ارائه بسته تشویقی ساخت و ساز در ۶ مرحله
مدیرکل درآمد شهرداری اصفهان گفت: قیمت تراکم در سال جاری نسبت به سال گذشته به دلیل در نظر گرفتن بازار مسکن تا دو سال آینده حدود ۱۵ درصد افزایش داشته است.
-
اعطا:
پارلمان شهریتوسعه فضای عمومی در اولویت شهرداریها نیست
عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران گفت: در چهل سال اخیر به دلیل ساختار مالی مدیریت شهری بحث توسعه فضای عمومی نمیتوانست در اولویت برنامه شهرداریها قرار گیرد.
-
استانهاآخرین پیگیریها درباره پرونده فساد و املاک نجومی در شهرداری تهران
شهردار تهران با اشاره به اینکه در مورد دستگاهی مثل شهرداری با این حجم از گردش مالی و استحکاک با مردم، شرایط در معرض فساد بودن فراهم است، گفت: ما برخورد می کنیم؛ اما موضوع را در بوق نمی زنیم.
-
استانهاجزییات بسته تشویقی ساخت و ساز شهرداری اصفهان
معاون اداره کل درآمد شهرداری اصفهان جزئیات بسته تشویقی ساخت و ساز سال ۱۴۰۰ شهرداری را تشریح کرد و گفت: هر چه شهروندان از اوایل دوره شش ماهه این بسته استفاده کنند، از امتیازات بیشتری برخوردار خواهند شد.
-
اقتصادشهرداران درصدد تبدیل درآمدهای ناپایدار به پایدار
در حالی شهردار اصفهان از کاهش درآمدهای حاصل از فروش تراکم در بودجه ۱۴۰۰ خبر داده است که این میزان در بودجه سالهای قبل ۷۰ درصد بود اما اکنون برای اداره ارزان شهر به ۳۰ درصد کاهش یافته است.
-
معین در گفتوگو با ایمنا پاسخ داد:
پارلمان شهریآیا بودجه ۱۴۰۰ شهرداری اصفهان دور از درآمدهای نامطلوب است؟
"در برنامه پنجم و بودجه ۱۴۰۰ بر رعایت ارتفاع مجاز معین شده در طرح تفصیلی تاکید شده است و حتی در بودجه سال جاری احتیاط بیشتری نسبت به گذشته برای دور ماندن شهرداری از شهرفروشی اعمال شده است."
-
نوروزی در برنامه رادیویی «شهر پرسشگر، شهردار پاسخگو»:
استانهابرای آینده شهر دغدغه مالی نداریم/ کاهش ۴۰ درصدی تراکم فروشی
شهردار اصفهان گفت: در این دوره بودجه شهرداری از دو هزار و ۷۵۰ میلیارد تومان به حدود ۱۰ هزار میلیارد تومان رسیده و درآمدهای شهرداری در تراکم فروشی سیر نزولی داشته و کاهش ۴۰ درصدی را رقم زده است.
-
در نشست پایانی مدیران شهری؛
استانهانوروزی: به سمت ایجاد زیرساختها در شهر حرکت کرده ایم
شهردار اصفهان با بیان اینکه به سمت ایجاد زیرساختها در شهر حرکت کرده ایم، گفت: اگر غیر از این بود نباید میلیاردها تومان هزینه را به زیر شهر برای احداث مترو میبردیم و نباید برای سانت به سانت آزادسازی شش کیلومتر از مسیر رینگ چهارم با مردم توافق می کردیم.
-
طهرانی اعلام کرد:
استانهاسیر نزولی فروش تراکم در شهرداری اصفهان
معاون مالی و اقتصادی شهردار اصفهان با بیان اینکه شهرداری کسب درآمدهای خود را از طریق فروش تراکم کاهش داده است، گفت: شهرداری در سالهای اخیر از ابزارهای نوین مالی از جمله قانون ارزش افزوده بهرهمند شده است.
-
شهرهای ایرانچرا طرحهای شهری ضمانت اجرایی لازم را ندارد؟
با وجود این که ضوابط و اصول مشخص و مدون در طرحهای جامع و تفصیلی در نظر گرفته شده است اما شاهد اجرا نشدن آنها هستیم که موجب رشد بی برنامه و لجام گسیخته شهر در ابعاد مختلف میشود.
-
پارلمان شهریهاشمی: سخنان شهردار تهران باید راستی آزمایی شود
رئیس شورای شهر تهران گفت: شهردار تهران نکته خیلی مهمی را اعلام کرد که در تراکم فروشی به صفر رسیدهایم و باید راستی آزمایی شود که آیا به صفر رسیدهایم یا نه.
-
مکانیزم نقش شهرداریها در بازار مسکن
وابستگی مسکن و صنعت ساختمان به «صنایع مختلف» باعث شده است تا از صنعت ساختمان به عنوان پیشران و موتور محرک اقتصاد یاد شود. شهرداریها با دو مکانیزم اصلی صدور پروانه ساختمانی و تعیین نرخ عوارض ساخت و ساز میتوانند در سمت عرضه مسکن مؤثر واقع شوند.
-
استانهاراهکارهای کسب درآمد پایدار شهری چیست؟
درآمدهای ناپایدار شهری اگرچه نیازهای مقطعی شهر را برطرف میکند، اما تداوم استفاده از آنها آسیبهای جدی بر شهر وارد کرده و اعتماد شهروندان را دچار خدشه میکند.
-
ریشهیابی اغتشاش سیمای شهرهای ایران در قرن اخیر
متهم اصلی تراکم فروشی کیست؟
کارشناسان شهری معتقدند: «فروش تراکم» به عنوان عبور از حق عمومی شهروندان از شهرداریهای کشور در دهههای گذشته، عامل اصلی تغییر چهره و هویت شهرها شناخته میشود.
-
نجات شهرها در آغاز قرن ۱۴۰۰
شماره ۱۴ شهرگاه منتشر شد
چهاردهمین شماره نشریه الکترونیکی شهرگاه که به بررسی تخصصی موضوع مدیریت شهری میپردازد، منتشر شد.
-
سالاری در گفتوگو با ایمنا:
پارلمان شهریکارنامه تهران در کسب درآمدهای پایدار قابل قبول نیست
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران معتقد است: شهر تهران ظرفیتهای زیادی برای کسب درآمدهای پایدار دارد که شهردار و تیم وی نتوانستهاند به درستی از آنها استفاده کنند.
-
استانهاچالشها و فرصتهای کسب درآمدهای پایدار برای شهر
منابع پایدار درآمدی از جمله ابعاد مهم در تحقق شهر زیست پذیر و نیل به توسعه پایدار است.
-
نژادبهرام در واکنش به اصلاح قانون مالیات بر ارزش افزوده:
پارلمان شهریمصوبه مجلس تراکم فروشی را رونق میبخشد
عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران گفت: مصوبه مجلس درخصوص کاهش اختیارات شوراها عملا مدیریت شهری را برای برنامهریزی منسجم در حوزه درآمدهای پایدار متوقف میکند و رویکرد نگران کنندهای که برای چند دهه در مدیریت شهری حاکم بود یعنی تراکم فروشی را رونق می بخشد.
-
یک دکترای طراحی شهری مطرح کرد:
شهرهای ایرانشهرسازی رسالت بسیار مهمی است/ شهرها نیروهای مولد و محرک کشورها هستند
یک دکترای طراحی شهری گفت: شهرها نیروی مولد و محرک کشورها چه از نظر اقتصادی و چه از نظر تولیدات فرهنگی، اجتماعی و فکری هستند و اهمیت زیادی دارند اما از طرفی توسعه شهرها مسئولیتهایی را نیز بر دوش ما میگذارد.
-
شهرهای ایرانپولهای کثیف مانع توسعه پایدار شهری
استادیار دانشگاه تربیت مدرس تهران گفت: توسعه پایدار بحثی بسیار رایج و متداول در کشورها و شهرهای مختلف دنیا است که در قالب نگاهی دراز مدت سعی دارد تامین منافع نسلهای آینده را مدنظر قرار دهد، فاصله گرفتن از درآمدهای آلوده از مهمترین روشهای رسیدن به توسعه پایدار شهری است.
-
چالش مشترک شهرهای ایران چیست؟
شیوع ویروس «شهر فروشی» از تهران تا شهرهای کوچک
بررسی مدل اداره شهرهای کشور در سه دهه اخیر ردپای یک ویروس مشترک در تأمین مالی همه شهرها از کلانشهرها گرفته تا شهرستانهای کوچک را مشخص میکند.
-
پارلمان شهریفاجعهای دیگر در انتظار شهرسازی کشور است
رئیس مجمع مشورتی رؤسای کمیسیونهای شهرسازی و معماری کلانشهرها و مراکز استانها، گزارش وزیر راهوشهرسازی از جلسه ستاد اقتصادی دولت را فاجعهای دیگر برای شهرهای بحرانزده خواند.
-
استانهاتامین منابع درآمد پایدار برای شهرداری چگونه محقق میشود؟
چگونگی تامین درآمدهای مورد نیاز شهرداریها نزدیک سه دهه است که به یکی از چالشهای مهم نظام مدیریتی شهرهای کشور تبدیل شده و نبود این منابع درآمدی خسارات زیادی را بر زیرساختهای شهری وارد کرده است.
-
شهرهای ایرانفروش تراکم به چه قیمتی؟
بلندمرتبهسازی که روزی راهکاری اساسی برای رفع معضلات شهری بود و به نظر میآمد میتواند نیاز شهرنشینان به مسکن را برطرف کند، به مرور به آسیبی افزون بر آسیبهای گذشته شهر تبدیل شد.
-
پارلمان شهرینامه عضو شورای شهر مشهد به علی مطهری درخصوص تبعات ممنوعیت تراکمفروشی
عضو پنجمین دوره شورای اسلامی شهر مشهد در نامهای به علی مطهری، نماینده مجلس شورای اسلامی، تصویب "جرم بودن فروش تراکم در شهرها و ممنوعیت آن" را اقدامی مناسب در زمانی نامناسب اعلام کرد.
-
در نشست موضوعات اقتصاد و گردشگری برنامه جامع اصفهان مطرح شد؛
استانهاساختار اقتصاد شهر اصفهان ترک برداشته است
در نشست تحلیل و جمع بندی موضوعات اقتصاد و گردشگری برنامه جامع شهر اصفهان، با بررسی تضعیف بسیاری از بخشهای اقتصادی شهر اصفهان همچون بازرگانی، کشاورزی، خدمات، صنعت و .... در سالهای اخیر، این حاصل شد که ساختار اقتصاد شهر اصفهان ترک برداشته است و نیاز به ترمیم دارد.
-
شهردار تهران:
استانهافروش فضای شهر برای اداره آن روش قابل ادامهای نیست
شهردار تهران گفت: فروش فضای شهر برای اداره آن روش قابل ادامهای نیست چون تهران را غیرقابل سکونت خواهد کرد.
-
یک کارشناس شهرسازی:
شهرتصویب قانون مدیریت واحد شهری تنها راه برای رفع مشکلات است
یک کارشناس شهرسازی گفت: اولویت بندی مسائل شهر به منظور مدیریت هزینههای شهری و تصویب قانون مدیریت واحد شهر باید در دستور کار مسئولان قرار بگیرد.
-
معاون راه و شهرسازی مازندران:
اقتصادتغییرات کمیسیون ماده پنج برای کاربری اراضی، معابر و تراکم است
معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه وشهرسازی مازندران با بیان اینکه عمده تغییرات در کمیسیون ماده پنج در حوزه تغییر کاربری اراضی و معابر، تراکم ساختمانی است.گفت: تغییر و تصویب طرحها در مقیاس شهرها و همچنین تغییر کاربری در حیطه وظایف کمیسیون ماده پنج است.
-
یک کارشناس:
شهراجازه ندهیم آیندگان بر روی خرابههای شهر تصمیمگیری کنند
یک کارشناس معماری گفت: با استفاده از نظرات کارشناسان خبره باید شهر اصفهان را زیبا کرد؛ نباید اجازه دهیم در آینده فرزندانمان مجبور باشند بر روی خرابههای شهر تصمیمگیری کنند.