به گزارش خبرنگار ایمنا، رضا امینی در یک گفت‌وگوی زنده رادیویی با بیان اینکه نقش برنامه‌ریزی در شهرها انکارناپذیر است، اظهار کرد: یکی از بسترهای اصلی برنامه‌ریزی، کالبد و قالبی است که برنامه‌ریزان باید در آن حرکت کنند و عنوان این کالبد برنامه‌های راهبردی پنج ساله است، طرح‌های تفصیلی نیز از دل قوانین فرادستی به مجموعه بسترهای برنامه‌ریزی شهری اضافه می‌شود و جایگاه مهمی در حرکت و توسعه شهر دارد.
وی ادامه داد: در طرح‌های تفصیلی سه رکن اصلی معابر شهری، کاربری اراضی و نظام جامع ارتفاعات تعریف شده است که ادارات و دستگاه‌های مختلف از جمله شهرداری، آموزش و پرورش، ورزش و جوانان و فرهنگ و ارشاد اسلامی متولی اجرای کاربری‌های شهری هستند که شهرداری با بیشترین سهم در بخش مسکونی، تجاری و اداری و فضای سبز و پارکینگ و سایر سازمان‌ها نیز با تأمین سایر سرانه‌ها طبق وظیفه ذاتی و سازمانی خود باید خدمات لازم را ارائه دهند تا بتوانند زندگی در قالب نظام شهری را برای شهروندان تأمین کنند.
عضو شورای اسلامی شهر اصفهان با تاکید بر اینکه طرح‌های تفصیلی توسط مهندسان مشاور تهیه شده و به شهرداری پیشنهاد می‌شود، تصریح کرد: شهرداری پس از تأیید و تصویب طرح‌ها، آنها را به شورای اسلامی شهر ارائه کرده و شورا نیز طرح‌ها را در کمیسیون‌های تخصصی خود بررسی می‌کند، دوره اجرای طرح‌ها معمولاً ۱۰ ساله است و به دلیل تحقق‌پذیر نبودن بعضی از آنها ممکن است اجرای طرح حتی بیش از ۱۰ سال طول بکشد، اکنون نیز شهر با طرح‌های تفضیلی که سال ۹۴ ارائه شده پیش می‌رود؛ طرح تفصیلی با تمام این فراز و فرودها بستر خوبی برای توسعه شهر است.
وی با بیان اینکه بعد از تصویب توسط شورای اسلامی شهر، طرح‌ها به کمیسیون ماده پنج استانداری ارسال می‌شود، افزود: استانداری نیز از طریق اداره راه و شهرسازی مباحث فنی و اجرایی طرح را کنترل می‌کند و بعد از آن، طرح به شورای عالی شهرسازی می‌رود و بعد از طی کردن چرخه تصمیم‌گیری برای اجرا به شهرداری‌ها ابلاغ می‌شود.
امینی در خصوص صدور پروانه و جلوگیری از تخلفات ساختمانی توسط شهرداری، گفت: مقررات ملی ساختمان با تولی‌گری سازمان نظام مهندسی و ضوابط طرح‌های تفضیلی با تولی‌گری شهرداری دست به دست هم می‌دهد تا یک ساختمان در چهارچوب قانونی و بدون تخلف بنا شود.
وی با تاکید بر اینکه استحکام بناها و رعایت ضوابط و مقررات قانونی برای احداث ساختمان‌ها جهت امن بودن شهر در مواقع سیل، زلزله و سایر اتفاقات خطرآفرین ضروری است، اضافه کرد: ساخت بناها باید طبق قانون پیش برود، در شهر اصفهان نیز ساختمان‌ها باید با فضای شهر اصفهان هماهنگ باشد و با زیبایی‌های شهر متناقض نباشد، علاوه بر اینکه ساخت بناها از نظر ظاهری و کاربردی نباید تهدیدکننده امنیت و جان شهروندان باشد و سازندگان باید طبق ضوابط اقدام کنند تا تهدید امنیت جانی افراد در بناهای ساخته شده کاهش یابد.
عضو شورای اسلامی شهر اصفهان خاطرنشان کرد: در طرح‌های تفضیلی برای رشد شهر در سطح و ارتفاع حد و حدودی وجود دارد و باید رشد شهر در سطح و ارتفاع برنامه‌ریزی شده و مدیریت شده پیش برود، زیرساخت‌های شهر اصفهان برای پذیرش اسکان جمعیتی حدود یک میلیون و ۳۰۰ هزار نفر پیش‌بینی شده است اما شهر اکنون پذیرای بیش از دو میلیون نفر است و حدود ۷۰۰ هزار نفر اضافه‌تر از زیرساخت‌های پیش‌بینی شده برای جمعیت در شهر اسکان دارند؛ زیرساخت‌ها از جمله حمل و نقل، تأسیسات شهری و سرانه‌های فضای سبز و آموزشی و بهداشت باید برای زندگی شهری فراهم باشد، بنابراین برنامه‌ریزی‌ها باید به گونه‌ای باشد که تأمین سرانه‌ها و کاهش مشکلات شهری ناشی از افزایش جمعیت را به همراه داشته باشد.
وی با اشاره به لزوم کنترل و مدیریت رشد سطحی شهر، اظهار کرد: حلقه چهارم ترافیکی، حلقه حفاظتی است تا کنترل کننده رشد سطحی شهر باشد، زیرا در بافت داخلی و مرکزی شهر بخش‌های مسکونی فرسوده زیادی وجود دارد که با بازگشایی برخی گلوگاه‌ها امکان سرمایه‌گذاری بیشتری فراهم است و تأمین خدماتی که در مرکز شهر وجود دارد، قسمت مرکزی شهر را اسکان‌پذیرتر می‌کند، ارتفاع ساختمان‌ها نیز در شهر کنترل و مدیریت می‌شود.
امینی با توضیح درباره حریم و محدوده‌های شهری، تاکید کرد: شهر بر اساس قانون دارای حریم و محدوده قانونی است، شهرداری وظیفه مراقبت از محدوده شهری در زمینه احداث بنا و صدور پروانه ساخت بناها را دارد و برای جلوگیری از رشد بی‌رویه شهرها بین کلانشهرها و شهرهای کوچک و حتی بین شهرهای کوچک‌تر باید حریمی وجود داشته باشد و برای حفظ حریم‌ها با تخلفات ساختمانی و ایجاد بیقوله‌های غیررسمی در حریم شهرها برخورد می‌شود و اجازه صدور پروانه ساخت در این مناطق نیز وجود ندارد تا حریم‌ها حفظ و از توسعه سطحی شهرها جلوگیری شود. در شهر اصفهان مناطق یک، سه و هشت شهرداری حریم ندارند و در سایر مناطق حریم‌های قانونی با کنترل ساخت‌وسازها مدیریت شده است.
نظر شما