به گزارش ایمنا، حمید ضیایی، اظهار کرد: امروزه شیوه‌های شهرنشینی با توجه به افزایش جمعیت عوض شده و این تغییر نگاه چالش‌های زیادی را پیش روی مدیریت شهری قرار داده تا جایی که تا همین سال‌های اخیر روش‌های ساخت و ساز همزمان با نیازهای جدید تغییر پیدا کرد و شهرهای بزرگ میزبان ساختمان‌های بلند مرتبه‌ای بود که حتی چهره آنها را نیز عوض کرده است.
وی با بیان اینکه هیچ‌گاه به طور کلی نمی‌توان یک پدیده را صرفاً مثبت یا کاملاً منفی تلقی کرد، افزود: بدیهی است که ساختمان‌های بلندمرتبه هم مانند هر پدیده دیگر دارای جنبه‌های مثبت و هم منفی بوده و همین موضوع باعث می‌شود تا ما صرفاً در برخورد با ساختمان‌های بلند مرتبه واقع‌بینانه‌تر فکر کنیم.
معاون شهرسازی و معماری شهردار قزوین تصریح کرد: در خصوص تمایل شهروندان به زندگی در ساختمان‌های بلندمرتبه باید تحقیقات جامعی انجام شود، زیرا عوامل متعددی از جمله ویژگی‌های محیطی و جغرافیایی شهرها، آداب، رسوم، فرهنگ و آئین‌های حاکم بر زندگی شهری، وضع درآمدی، اقتصاد شهروندان و بسیاری موارد دیگر در این حوزه دخالت داشته و حتی موارد یاد شده در سایر نقاط مختلف شهر از هم متفاوت‌تر عمل می‌کنند.
ضیایی با بیان اینکه در سال‌های اخیر زندگی شهروندان در بلندمرتبه سازی‌های صورت گرفته سطح شهرها، جاری و ساری بوده و چه بسا با رضایت نسبی بسیاری از آنان نیز روبرو شده و شاید این مساله در شهری مانند قزوین مستثنی نباشد و حتی با توجه به تغییر سبک زندگی شهری، افزایش قیمت زمین و آپارتمان و همچنین در نظر گرفتن خدمات و تسهیلات در نظر گرفته شده برای این ساختمان‌ها همچون دسترسی آسان به فضای سبز و مراکز تجاری - خدماتی، پارکینگ و سایر موارد، تمایل به سکونت شهروندان در این نوع بناها ملموس‌تر است.
وی عنوان کرد: سازه‌های بلندمرتبه، پروژه‌های معمولی ساختمانی نیستند و انتظار می‌رود در ساخت آن مسائلی از جمله مقاومت در برابر زلزله، رعایت تمهیدات لازم و پیش‌بینی موارد لازم در مواقع آتش سوزی، عایق بندی در برابر رطوبت، صدا و جلوگیری از اتلاف انرژی و در کل تمامی قواعد و استانداردها به طور کامل رعایت شوند.
معاون شهرسازی و معماری شهردار قزوین ادامه داد: مجموعه الزامات ساخت و ساز ساختمان‌های بلندمرتبه شامل ضوابط و مقرراتی هستند است که به طور عمومی و براساس مقادیر کمی تنظیم و تدوین شده‌اند و رعایت آنها در ساخت و ساز بناهای بلند مرتبه الزام‌آور هستند تا جایی که انجام این ضوابط در روند ساخت، گامی مثبت در راستای ارتقای نظام کنترل و هدایت این‌گونه ساخت و سازها خواهد بود.
ضیایی گفت: مکان‌یابی درست ساختمان بلندمرتبه در شهر، مساحت، شکل، عرض و عمق زمین، عقب‌نشینی، تراکم، سطح اشغال و ارتفاع بنا، محدودیت‌های سایه‌اندازی و باد، میزان فضای باز و سبز، خدمات و تسهیلات مجموعه‌های بلند مرتبه و دسترسی به پارکینگ از جمله الزامات اولیه و اصلی یک بنای بلند مرتبه به شمار می‌رود.
وی تاکید کرد: در حوزه ایمنی نیز راهکارهای اولیه برای امداد و نجات در ساختمان‌های بلندمرتبه شامل پله‌های اضطراری، آسانسورهای امداد، تعداد طبقات، محل فرود بالگرد امداد و نجات و در نهایت رعایت کامل اصل ایمنی حریق، زلزله و مقاومت ساختمان‌ها در برابر حوادث مترقبه و غیرمترقبه را شامل می‌شود.
معاون شهرسازی و معماری شهردار قزوین اضافه کرد: گزارش بازدیدهای انجام شده از بررسی وضعیت ساختمان‌های بلندمرتبه در قزوین حاکی از آن است که به طور نسبی میزان رعایت ضوابط در این ساخت و سازها در سطح متوسط قرار دارد و در بازدیدهای صورت گرفته حدود ۷۰ درصد ساختمان‌های بلند مرتبه شهر اصول و ضوابط شهرسازی و مقررات ملی ساختمان را رعایت کرده‌اند، اما مواردی همچون ایمنی کارگاه و کارگر در محوطه‌های کارگاهی ساختمان‌های بلندمرتبه، الزامات کار در ارتفاع، محل عبور جرثقیل‌های بزرگ در ساخت و ساز، حفاظ کارگاهی، سیستم‌های خود اطفایی در ساختمان‌ها، اعلان حریق و تأسیسات برقی و مکانیکی اتوماتیک، راه‌های خروج و پله‌های اضطراری، اتاق کنترل و بسیاری موارد دیگر نیازمند آموزش، نظارت نیازمند توجه بیشتری است.
منبع: ایرنا
نظر شما