به گزارش ایمنا به نقل از روابط عمومی بانک مسکن، محمد حسن علمداری، در خصوص آخرین وضعیت و شرایط پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در بافت های فرسوده به سازنده‌ها، اظهار کرد: سازنده‌های مسکن در بافت‌های فرسوده شهری نیز می توانند مانند سایر سازنده ها اقدام به دریافت تسهیلات ساخت از بانک مسکن کنند و هیچ محدودیتی از بابت دریافت تسهیلات ساخت ندارند.
وی افزود: به این معنا که سازنده‌های بافت فرسوده نیز می توانند مانند سایر سازنده‌ها از همه مسیرهای موجود برای دریافت تسهیلات ساخت مسکن استفاده کنند و علاوه بر آن یک مسیر دیگر نیز برای دریافت تسهیلات ارزان قیمت ساخت مسکن در محدوده‌های هدف نوسازی و بافت‌های فرسوده شهری به صورت اختصاصی و براساس قانون برای سازنده‌های مسکن در این محدوده ها تعریف شده است.
وی با بیان اینکه هم اکنون نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن برای سازنده‌های واحدهای مسکونی در مناطقی غیر از محدوده بافت‌های فرسوده ۱۸ درصد است، افزود: در سال‌های قبل اختصاص نیافتن یارانه از سوی دولت برای پرداخت یارانه سود تسهیلات ساخت مسکن در بافت های فرسوده مانع از دسترسی سازنده‌ها به تسهیلات ارزان قیمت بود.
مدیر امور اعتباری بانک مسکن اضافه کرد: هم اکنون و براساس مصوبه دولت برای اجرای طرح بازآفرینی شهری ۵۰ درصد از نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن معادل ۹ درصد از نرخ سود ۱۸ درصدی از محل وجوه اداره شده در قالب یارانه سود به سازنده های واجد شرایط اختصاص می یابد و بانک مسکن می تواند اقدام به پرداخت تسهیلات ارزان قیمت به این سازنده ها به شرط معرفی از سوی شرکت بازآفرینی شهری کند.
علمداری با بیان اینکه به دلیل تامین نشدن یارانه سود تسهیلات نوسازی تا قبل از سال ۱۳۹۷ تسهیلات نوسازی در بافت‌های فرسوده عملا با همان نرخ ۱۸ درصد پرداخت شده است، گفت: با شرایط و تفاهم‌نامه جدید و به دنبال تامین منابع پرداخت تسهیلات ارزان قیمت، تسهیلات نوسازی مسکن پرداخت شده بعد از سال ۱۳۹۷ مشمول دریافت یارانه سود می شوند و نرخ سود آن ها ۹ درصدی خواهد بود.
وی افزود: آمارها نشان می دهد تا قبل از سال ۱۳۹۷ در راستای اجرای مصوبه هیئت دولت در زمینه پرداخت تسهیلات نوسازی، سازندگان ۵۱ هزار واحد مسکونی از این تسهیلات استفاده کردند؛ این تسهیلات براساس مصوبه دولت در شهر تهران ۵۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر ۴۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۳۰ میلیون تومان بوده است.
علمداری پرداخت هر گونه تسهیلات ارزان قیمت در این حوزه را منوط به تامین یارانه سود از سوی دولت و همچنین معرفی مراجع ذی ربط یعنی وزارت راه و شهرسازی و شرکت بازآفرینی شهری عنوان کرد.
وی تاکید کرد: در راستای اجرای طرح بازآفرینی شهری نیز بانک مسکن آمادگی دارد تا مطابق با ضوابط، دستورالعمل ها و تفاهم نامه ها تسهیلات مورد نظر را به متقاضیان واجد شرایط پرداخت کند و در این زمینه با دولت همکاری می کند.
نظر شما