سید احمد حسینی‌نیا در گفت و گو با خبرنگار ایمنا اظهارکرد: در راستای افزایش تحقق‌پذیری و پویایی طرح بازنگری طرح تفصیلی، تهیه طرح گستره‌های طرح‌های ویژه با تأکید بر ساز و کارهای حقوقی، مالکیتی و مشوق‌های اقتصادی برای جلب همکاری ذی‌نفعان در ۱۰ منطقه شهرداری اصفهان (شامل مناطق یک، دو، چهار، هشت،۹، ۱۰، ۱۲، ۱۳، ۱۴ و ۱۵) را در دستور کار و اولویت خود قرار داده است.
وی افزود: گستره طرح‌های ویژه، پهنه‌هایی با هدف تامین کاربری‌های خدمات عمومی مورد نیاز محله‌ای و شهری در کنار انتفاع مالکان این پهنه‌ها است که باید با تهیه یک طرح یکپارچه و در چارچوب برنامه‌های کالبدی، فضایی ویژه و با رویکرد پروژه محور ایجاد تا ضمن حمایت از منافع مالکان و تشویق آنها به همکاری و هماهنگی با سایر مالکان این گستره‌ها، خدمات عمومی مورد نیاز را تامین کرد.
مدیر کل طرح تفصیلی و توسعه شهرداری اصفهان تصریح کرد: طرح گستره‌های ویژه طرح تفصیلی ضمن ایجاد فرصتی برای ارتقاء هویت محلی از طریق ارائه طراحی یکپارچه و بهره‌برداری بهینه از ظرفیت اراضی محل، از تفکیک و بهره‌برداری جداگانه هر قطعه ملکی که منجر به مخدوش شدن یکپارچگی مجموعه و اتلاف ظرفیت‌های این اراضی می‌شود، جلوگیری می‌کند، این طرح یکپارچه هزینه‌های تامین خدمات عمومی را به صورت عادلانه بین همه مالکان آن گستره تقسیم می‌کند.
وی خاطرنشان کرد: یکپارچگی طرح کل گستره نیز امکان استقرار کاربری‌های خدمات عمومی در مقیاس شهری را فراهم می‌سازد.
حسینی‌نیا گفت: عدم تعیین تکلیف کاربری، گذر بندی و ارتفاع گستره طرح‌های ویژه در طرح بازنگری طرح تفصیلی و نبود امکان هرگونه فعالیت اجرایی توسط سیستم سرای هشت، موجب عدم امکان پاسخگویی مناسب، سریع و صریح مراجعات متعدد مردم جهت تعیین تکلیف ملک خود به منظور اخذ استعلام، مجوز و انتقال سند و صدور پروانه ساختمان شده و با وجود تعیین تکلیف تعدادی از آنها به صورت موردی بر اساس مصوبه کمیسیون ماده ۵، انتظارات سایر شهروندان برای ارائه خدمات شهرسازی برای سایر قطعات گستره‌ها، برآورده نشده است، از این رو طراحی مناسب و به موقع این پهنه‌ها ضمن ایجاد پویایی فرایند توسعه شهری و تحقق ظرفیت‌های اقتصادی طرح بازنگری، موجبات رضایت مالکان و مشارکت آنها را در تحقق پذیری طرح فراهم می‌سازد.
نظر شما